Если договор аренды недвижимого имущества заключен сроком с 01.01.13 по 31.12.13 нужно ли его регистрировать в юстиции.
Если договор аренды недвижимого имущества заключен сроком с 01.01.13 по 31.12.13 нужно ли его регистрировать в юстиции.
Доброе утро! Данный договор требует государственной регистрации, так как заключается ровно на один год.
Спросить
Скажите пожалуйста, надо ли регистрировать договор аренды недвижимого имущества если он заключён сроком на пять лет и какая из сторон должна его регистрировать.
Нужно ли заверять договор аренды нежилого помещения? Заключен договор аренды нежилого помещения (ферма) 1 мая 2014 г. сроком на 10 лет. Нужно ли его регистрировать в юстиции либо в кадастровой?
Необходимо учесть, что договор аренды может быть заключен на определенный срок, который оговаривается сторонами, и на неопределенный срок. Договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок менее 1 года, регистрировать не нужно. Нежилое помещение является частью здания или сооружения. Договор аренды последнего подлежит государственной регистрации только если он заключен на срок более 1 года в соответствии с нормами гражданского законодательства.
В некоторых случаях договор аренды заключается на срок менее 1 года, например, 11 месяцев, а затем пролонгируется на такой же срок. В таком случае необходимо обратиться к Информационному письму Президиума Высшего арбитражного суда от 16.02.2001 г. В нем содержатся указания о том, что договор аренды, заключенный на срок менее 1 года, следует считать4 утратившим силу в день его окончания. Если в этот момент заключается новый договор на тот же срок, то отношения сторон будут регулироваться вновь заключенным договором, а значит, государственной регистрации данный документ не подлежит.
Итак, в договоре аренды может быть оговорена временная определенность (менее или более 1 года). Но иногда договор заключается на неопределенный срок, т.е. временной определенности нет. В таком случае, в соответствии с Гражданским кодексом, если срок аренды в договоре не указан, он считается заключенным на неопределенный срок. При этом любая из сторон вправе отказаться от договорных отношений, предупредив другую сторону об этом за месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца. В законодательстве отсутствует какая-либо информация о регистрации бессрочного договора аренды. Однако Информационное письмо Высшего арбитражного суда сообщает, что договор подлежит государственной регистрации только если заключается на определенный срок. В противном случае регистрация договора не требуется.
Спросить
Если зем.участок расположен в Таганроге, то Вам необходимо обратиться в Таганрогский отдел Управления Росреестра по Ростовской области
( Таганрог, ул. Петровская, 44)
Спросить, но спосленующим пролангированием?
если менее года - то нет, не надо
тем более торговое место это не есть объект недвижимости подлежащий регистрации
Евгений
Спросить
Договор аренды жилья сроком 11 месяцев. Обязательно ли его регистрировать в юстиции, для того чтобы организация возмещала сотруднику расходы по аренде?
Может ли аренда имущества (по договору аренды) быть безвозмездной и бессрочной? Или необходимо минимальную сумму платежей в договоре указать? Нужно ли регистрировать договор аренды, если имущество представляет собой предметы интерьера помещения? Спасибо.
В договоре купли-продажи недвижимого имущества указыны объекты недвижимости трех городов, Таганрог, азов, ростов в каком городе юстиции регистрировать этот договор недвижимого имущества.
Договор купили-продажи недвижимости не регистрируется. А переход права собственности нужно регистрировать по месту нахождения недвижимости. Т.е. во всех трех городах.
СпроситьВ Росреестре зарегистрирован договор аренды недвижимого имущества.
Нужно ли регистрировать соглашение о расторжении договора аренды в росреестре, в 3-х экземплярах?
Если договор регистрируете, то и соглашение о расторжении тоже необходимо зарегистрировать.
СпроситьЕсли заключен договор аренды движимого имущества (аренда сушильной камеры, расположенной в помещении), необходимо ли еще заключать договор аренды недвижимого имущества на ту часть помещения, где стоит сушильная камера. Если нужно, то чем данная необходимость регламентирована.
Если не заключить договора аренды места под сушильную камеру, то арендодатель в любое время может воспрепятствовать доступу в помещение рна законных основаниях.
Спросить
