Имею ли я право выписать из квартиры своего сына, 20 лет, работающего, не являющегося собственником?
Я являюсь собственником жилья - квартиры ЖСК. Вместе со мной прописаны трое моих детей, двое из которых совершеннолетние. Имею ли я право выписать из квартиры своего сына, 20 лет, работающего, не являющегося собственником? Как это можно осуществить на законных основаниях? Задавала этот же вопрос за №432355, но ответа не получила.
Выселяйте как бывшего члена семьи собственника, на основании ст. 31 п.4 ЖК РФ. Укажите, что общего хозяйства не ведете, квартира необходима для личных нужд.
Спросить
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право:
1) выписать прописанных в моей квартире без их согласия;
2) продать без согласия прописанных квартиру?
Заранее, спасибо.
Да, Вы можете продать квартиру с зарегистрированными в ней детьми без согласия. Можете также обратиться в суд с иском о выселении на основании ст. 31 ЖК РФ
СпроситьМуж ответственный квартиросъёмщик, прописан в этой квартире, ещё прописан его первый сын от первого брака ему 16 лет, и прописаны наших двое совместных детей, мы в браке. (у нас в браке трое детей 12 лет, 9 лет, и 2,5 года).
Муж хочет выписать своего первого ребёнка от первого брака. Его первая жена против переписать их сына к себе, и сын против выписываться.
Их Сын после развода все время живет с матерью.
Как можно выписать законно его первого сына?
У его мамы 2-ух комн квартира, где прописана она одна.
У мужа в квартире 3 ех комн, где прописано 4 человека.
На каких основаниях можно его выписать к матери?
Здравствуйте, Елена!
Законно можно это сделать в судебном порядке.
Доказав, что он проживает с матерью и фактически выбыл на другое место жительство.
Если он туда уехал, то соответственно право проживания могло прекратится.
Правовые основания этому следующие:
СпроситьСогласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Ни на каких основаниях несовершеннолетнего невозможно снять с регистрационного учета из муниципальной квартиры. Тем более невозможно "выписать к матери". Принудительная регистрация ребёнка к матери без её заявления в миграционную службу законом не предусмотрена.
Как только ребёнок достигнет 18 лет, надо устанавливать порядок оплаты за жилое помещение между ним и иными жильцами. Если у него образуется долг или он долгое время не будет проживать в квартире добровольно, то нужно обращаться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта и выселение на основании ст 83 жк РФ.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, снять с регистрационного учета несовершеннолетнего сына своего супруга Вы не сможете даже при условии его постоянного проживания с матерью и даже в судебном порядке.
Местом жительства несовершеннолетних в силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации является место жительства их родителей.
Только мама вправе поставить на регистрационный учет (прописать) своего сына в свою 2-х комнатную квартиру с его согласия.
Спросить
Добрый день. На самом деле выписать из квартиры ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. В принципе факт согласия или несогласия матери без согласия органа опеки и попечительства ничего не значит. Если мать против того, чтобы ребенка выписывали из квартиры, она обращается в органы опеки и попечительства и объясняет, почему она против этого. Мать основной представитель ребенка. Она может не давать согласия отцу на выселение ребенка, но это будет играть роль только в том случае, если она сможет обосновать свои доводы органам опеки и попечительства.
В соответствии с законодательством, ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей, но это касается возраста до 14 лет. При снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего его жилищные условия не должны стать хуже предыдущих.
Вписать можно, но только по решению суда, подав иск (ст.131,132 ГКРФ). Упираться на то, что по сути ребенок там и не проживает фактически. Но все равно будет много нюансов и 100 процентной гарантии нет.
Спросить
Добрый день
Норма ст. 31 ЖК РФ, предусматривает выселение (снять с рег. учета) в единственном случае, прекращение семейных отношений с собственником жилья. Стало быть, только по доброй воле матери ребенка.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Законно снять с регистрационного учета сына можно только в судебном порядке.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Но, честно говоря, говорить о стопроцентной перспективе данного мероприятия не приходится. Суд может и отказать. Так как ему нет еще 18 лет.
После достижения 18 лет снять сына от первого брака с регистрационного учета будет через суд проще, если он у Вас не будет жить.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Хотелось бы вам порекомендовать обратиться в суд с иском о снятии 16-ти летнего с рег. учета, однако, боюсь суд встанет на сторону подростка, так как он несовершеннолетний и зарегистрирован с отцом, а не посторонними людьми.
Поэтому, вы конечно можете обратиться в суд, НО я повторюсь шансы приравниваются к нулю (ст. 131-132 ГПК РФ).
Если квартира была бы в собственности (ст. 209 ГК РФ), то проблем с выпиской не возникло бы, а так как квартира муниципальная и подросток вписан в договор соц. найма как член семьи, выписать его через суд крайне сложно, я сказала бы даже невозможно.
Если дом у вас идет под снос, то автоматически его НЕ зарегистрируют в новом жилье, он останется зарегистрированным в жилье, которое пошло под снос, однако мать, если она заинтересована в регистрации сына может в последующем обратиться в суд и зарегистрировать сына.
Вот именно в данном случае, вам нужно будет приложить все усилия, чтобы этого не произошло, предоставлять доказательства (ст. 56 ГПК РФ), что сын проживает с матерью, есть квартира, с отцом мальчик не проживает.
Согласно ст. 86 ЖК рФ,
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Всех благ Вам!
Спросить
Являюсь ли я нуждающейся в жилье, так как у меня нет никакого своего жилья. Я прописана в квартире моего отца, который является собственником этой квартиры. Мой супруг имеет в собственности квартиру, наши дети там прописаны. Имею ли я право получить субсидии на приобретение жилья?
Нуждаетесь ли Вы в улучшении жилья и имеете ли право на субсидии зависит от того, какова площадь квартиры, где Вы зарегистрированы( у вас там имеется право пользования жилым помещением), + метраж собственности Вашего супруга.
СпроситьОтветьте пожалуйста. Я являюсь собственником жилья, в моей квартире прописано трое моих детей и зять с внуком (собственниками не являются). По программе Ветхое жилье я, как собственник, получила равноценное жилье. По договору найма с правом регистрации, полученная квартира является мой собственностью, и согласно его же в полученную квартиру, совместно со мной заезжают члены моей семьи (дочь, ее сын и муж, и двое моих сыновей), которые собственниками не являются. Имеет ли право моя дочь подать на расширение жилищных условий, будучи прописанной по новому адресу, если общая площадь квартиры составляет 64 кв. м.
Имеет право подать, если семья является малоимущей и обеспечены жильем менее учётной нормы на человека в вашем регионе
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры (но прописана по другому адресу), в данной квартире прописны и проживают мой сын с семьёй (ребёнок не совершеннолетний). В случае продажи (мной) квартиры на что я могу расчитывать? Имею ли я право выписать их?
Если Вы единственный собственник, то вся стоимость продажи принадлежит Вам и только Вам (ст. 555 ГК РФ)
Спросить
Я являюсь единственным собственником квартиры, в которой прописан ещё мой сын. Он прописал туда своего новорожденного ребёнка без моего согласия.
Мои вопросы:
1) какой же я собственник после этого? Статья 31 ЖК РФ не предусматривает такого положения.
2) Как и при каких обстоятельствах я могу в случае необходимости выписать ребёнка или сына вместе с ребёнком. Сын и его ребёнок проживают вместе с матерью в её собственной квартире.
3) Говорят, что это называется "правами несовершеннолетних детей". Каковы мои права собственника в этой ситуации?
4) Как бытьи что будет, когда ребёнок станет совершеннолетним? Каковы мои права в этом случае?
Уважаемая, Екатерина! В случае прекращения семейных отношений с сыном, Вы можете его выселить из своей квартиры, в соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, вместе с ним и его ребенка....
СпроситьМогу ли я безпрепятственно выписать двух своих несовершеннолетних детей из двухкомнатной квартиры в городе, если собственником жилья является мать моего бывшего мужа? Прописаны в этой квартире двое моих детей, бывший муж и его отец. Я прописана у своих родителей в поселке, тоже в двухкомнатной квартире. Хочу использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий в поселке, но для этого мне надо выписать детей. Может ли мне бывший муж на законных основаниях помешать выписать моих детей? В разводе 1,5 года.
Уважаемая Олеся !
Выписать из квартиры, как и прописать в квартиру сейчас никого в России нельзя, так как ПРОПИСКА в квартирах в России была отменена еще 20 лет тому назад. Пора уже за 20 лет забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятий, как
"выписка" и "прописка"...
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан (и детей) в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Вот с этими Правилами Вам и следует внимательно ознакомиться самой.
В этих Правилах нет такого условия, что для снятия с регистрационного учета детей несовершеннолетних необходимо согласие другого родителя. Хотя некоторые паспортные столы требуют этого...
Удачи.
СпроситьМой отец является собственником квартиры, где прописана, но не могу проживать я и два моих сына. (Это выплаченный ЖСК). Сейчас мой отец угрожает выписать из квартиры меня и моих детей по достижении ими 18 лет. Другого жилья в собственности у меня нет. Имеет ли мой отец право выписать нас, и можно ли этому как-то противостоять?
Здравствуйте, к сожалению, если собственник только ваш отец, то он имеет полное право распоряжаться своим имуществом, а также требовать снятия вас и детей с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Как член семьи собственника квартиры, Вы имеете право пользоваться этой квартирой, но и обязаны участвовать в содержании квартиры, оплате коммунальных платежей.
Имеет значение когда и на какой состав семьи была предоставлена квартира в доме ЖСК. Включены ли Вы в ордер, если то было до 2005 года
Просто "выписать" никого не возможно. Вопрос о снятии с регистрационного учета без согласия гражданина решается в судебном порядке. А понятия "прописка" давно не существует.
Если Вы добровольно выселились из квартиры, не оплачиваете жилищно коммунальные платежи, то суд может вынести решение о признании Вас с детьми утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Если на момент приватизации вы отказались от участия в ней, то сохраняете бессрочное право пользования квартирой, и никто вас выгнать и снять с регистрационного учета не сможет. Если нет, то не имеет значения, были ли вы вписаны в ордер.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
А кто собственник жилья? Чтобы выписать из собственной квартиры, нужны веские основания. Основания указаны в статье 31 ЖК РФ. Если вы проживаете в квартире, то таких оснований у него нет. Всего доброго.
СпроситьВ таком случае за Вами сохраняется право пользования квартирой.
Если только от этого права Вы сами не откажетесь. (Выселитесь, не будете оплачивать ЖКУ...) Оплачивайте свою долю коммунальных платежей. Если Вам создаются препятствия в праве пользования квартирой, то обращайтесь в полицию. Если не поможет, то в суд с иском о вселении, обязании не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, но в ней не прописана, а прописала своего сына. Сын женился т.к невестка гражданка Украины, и мне пришлось прописать временно невестку в этой квартире, в семье рождается ребенок который автоматически должен прописан с родителями. В каких случаях я как собственник квартиры могу выписать из квартиры невестку, имеющую временную регистрацию? Имеет ли внук права на эту квартиру? (ему 1,5 года). Имею ли я право перепрописать сына, невестку, внука в другой квартире?
Здравствуйте! Внук права на квартиру не имеет, Вы собственник и правом собственности обладаете только Вы. Сын может сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по другому адресу. Вы можете без их согласия снять их с регистрационного учета только в судебном порядке.
СпроситьЯ получила в наследство от мамы однокомнатную квартиру, в которой я являюсь собственником и в которой прописан мой совершеннолетний сын, который не участвовал в приватизации и никогда в этой квартире не проживал. Имеет ли он право прописать без моего согласия своего ребенка? Я в этой квартире не прописана, это моя вторая собственность.
Без Вашего согласия, как собственника, сын зарегистрировать своего ребёнка по месту жительства в кв-ре не может. В данном случае Ваше согласие необходимо.
С уважением,
Спросить
