Я имею кадастровый план дачного участка, в этом году построила баню и сливную яму. От лесничества пришел запрос о предоставлении мной документов на сливную яму (её освидетельствование-герметичность и т.д) Что это за доки? И вообще существуют ли они? И как узаконить строение бани? Просто внести в кадастровый план или заново производит все замеры территории и по новой все оформлять?

должно быть разрешение на строительство, если нет, то это самовольная постройка и при нарушениях норм строительства может быть иск о сносе самовольной постройки

Какие документы требуются для предоставления о предоставлении сведений о сливной яме на дачном участке и как узаконить строение бани?

Законность строительства второго дома на участке - возможный запрос в БТИ и действия владельцев

Соседи построили 2-х этажный дом на расстоянии 70 см от забора и почти во всю его длину, тем самым закрыв нам одну сторону участка. Объясняют это тем, что производилась реконструкция уже имеющегося строения. Имеется ввиду небольшой деревянный дом в самом углу участка, внесенный в свое время в кадастровый план и оставшийся от прежних владельцев. Разве можно назвать реконструкцией строительство нового дома, но пристроенного к старому, где новое строение по размерам в несколько раз больше старого? Можно ли сделать запрос в БТИ или в другую организацию (в какую?) о законности данного строения, тем более, что это второе жилое строение на соседском участке? Сколько жилых строений может находиться на участке и на каком расстоянии друг от друга? Какие действия нужно предпринять, т.к. находиться на небольшом участке в 8 соток стало просто неприятно? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос о присвоении адреса и возможность регистрации договора купли-продажи без него

Текст письма: Здравствуйте! Мы продаем участок и строение на нем, находящиеся у нас в долевой собственности, 50 на 50. На данный мы получили выписки из кадастровых паспортов на строение и земельный участок. В кадастровой выписке на строение отсутствуют координаты привязки строения к данному земельному участку. Кадастровая палата рекомендовала заказать технический план. Мы обратились к кадастровым инженерам. Параллельно с этим встал вопрос о получении постановления об адресе (присвоение адреса). Зарегистрирует ли нам росреестр договор купли продажи без присвоения адреса в данный момент, так как это может сделать будущий владелец земельного участка и строения в дальнейшем? Все документы для сделки соответствуют требованиям, в кадастровых паспортах, после предоставления технического плана, будет видна привязка строения к земельному участку.

Читать ответы (1)

Соседские претензии - граница бани на моем участке согласно кадастровой карте

У меня участок в садоводстве с 2000 года, собственность оформлена в 2007 году. Есть кадастровый план участка, где нанесена баня и дом. И вдруг сейчас сосед предъявляет претензии, что часть бани стоит на его участке. Я посмотрела в интернете на публичной кадастровой карте и там действительно граница проходит по моей бане. Как такое могло получится. Если у меня в кадастровом плане все нанесено в границах моего участка и что теперь делать.

Читать ответы (2)

Как изменить доли на земельном участке после устранения кадастровой ошибки и изменения площади?

После решения суда об устранении кадастровой ошибки изменилась площадь земельного участка, а как изменить доли на этом земельном участке в соответствии с новой площадью участка? Кадастровая палата выдала новый кадастровый план с новой площадью, но старыми долями. Как привести все в соответствие?

Читать ответы (2)

Требования к замерам и составлению технического паспорта и технического плана для строений

Имею землю в собственнтсти, построил на этом участке дом. Обратился в БТИ чтоб выехали и сделали замеры на строение. Какие к строению должны быть тробования? Чтобы мделать тех паспорт и тех. план.

Читать ответы (1)

Конфликт вокруг построенной бани на чужом участке - возможные пути решения и вопрос о денежной компенсации

Я построила баню на чужом участке, владельцы этой земли родители моего мужа. Они сказали что можно строится и можете жить. Но через год мы поссорились и теперь они говорят уходить с участка. Не каких документов не оформляли, если только на счет бани. Участок полностью в их владении, а баня наша. Как можно будет решить этот вопрос? Можно ли получить денежную компенсацию или что-то в этом роде?

Читать ответы (1)

Приватизация долей в 4-квартирном доме - возможность удаления сливной ямы с участка

Мы живём в 4-ёх квартирном доме. При строении дома была сделана сливная яма. Сейчас Все жильцы приватизировали свои доли. Трое хозяев из 4-ёх отказались от сливной ямы. Договора на яму нет и в плане БТИ её тоже нет. вопрос могу ли я убрать сливную яму со своей земли?

Читать ответы (1)

Оформление документов на участки, вызов геодезистов и обнаружение проблемы с перекрытием соседского участка

Я сейчас занялась оформлением документов на 2 участка, купленных 2 года назад. Сами участки существуют с 1994 года, но у меня на них были старые кадастровые номера. Границы по новым картам не были определены, а на запрос из кадастровой палаты о восстановлении данных я за год не получила. Я вызвала геодезистов. Сделав замеры оказалось, что наши участки перекрывает участок соседа, купленный в этом году. Определил границы. Раньше этот участок был куском большого участка.

Читать ответы (5)

Как внести новое строение в старый кадастровый план.

Читать ответы (1)

Сосед требует сноса бани на моем земельном участке - законные основания и причины спора

На моём земельном участке находится баня, которая была построена более 20 лет назад ещё прошлым владельцем. Стена бани проходит по линии участка. Строение указано на плане участка, который бы составлен при купле-продажа. С тех пор границы не менялись, строение не переносилось. Мой сосед требует убрать баню, чтобы она была на расстоянии более 1 метра от границы его участка. Ранее за прошедшие 20 лет он на это не обращал внимания. Вправе ли он требовать сноса строения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59