Исковая давность - что делать, если судья отказал в регистрации договора купли-продажи дома

07.07.2014, 13:11

• г. Крымск

В 2002 году был составлен договор купли-продажи дома. Через 3 недели продавец умер Договор не зарегистрирован в ЕГРП. Его жена на протяжение всего этого времени до 2012 года собиралась вступить в насследство после смерти мужа, а после зарегистрировать договор. Но 2012 года связь с ней прервана. При обращении в суд с исковым заявлением, судья отказал на основании того, что срок исковой давности истек. Как быть? Я и не знала о сроках и тем более жена продавца до 2012 года водила за нос. Ранее благодарна за помощь.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Батура В.И. 4.7

07.07.2014, 13:16,

г. Краснодар

От какого события отталкивался судья.

Спросить

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

07.07.2014, 13:26,

г. Краснодар

Нет. срок исковой давности не истек. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом на основании договора купли - продажи. Решение суда будет правовым основанием для государственной регистрации перехода права собственности к покупателю по договору. Роль жены продавца в этом следующая: если дом продавцов являлся общим имуществом супругов. то супруг при совершении сделки должен был получить согласие жены. в противном случае она могла оспорить сделку. Но, поскольку на настоящее время сделка не оспорена, то поступите так как я вам рекомендую. Из вашего вопроса не ясно, с каким предметом иска вы обращались в суд,и ,кроме того, суд применяет нормы об исковой давности (если имеются основания) ТОЛЬКО по ходатайству заинтересованной стороны. Такое ходатайство кем -либо суду заявлялось? Поэтому ваше дело надо изучать. чтобы понять, обоснованно ли вам отказано в приеме искового заявления судом. Подавайте иск с соответствующим предметом! Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Исковая давность - что делать, если судья отказал в регистрации договора купли-продажи дома

Крымск - онлайн услуги юристов