Естественно без официального оформления - должен ли я был с этого подарка платить подоходный налог?

• г. Санкт-Петербург

У меня следующий вопрос:

В 2005 году по ипотеке была приобретена квартира, мой официальный доход за 2005 год не соответствует моим тратам на квартиру. Денгьи в основном были мамины (но квартира оформлена на меня-т.к. кредит банк согласился дать только мне). Первоначальный взнос - долгие накопления.

Сейчас хочу подать в налоговую заявление о получение налогового вычета.

В случае вопросов со стороны налоговой инспекции о том откуда у меня средства на покупку квартиры - я могу ответить что их мне подарила мама или дядя или просто друг (есть ли разница родственник или нет)

естественно без официального оформления - должен ли я был с этого подарка платить подоходный налог? Если я правильно понимаю то после 1 января 2006 мне может любой человек подарить любую сумму денег без налогообложения, так ли это было в 2005 году, правильно ли я вижу вопрос?

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В налоговой не спрашивают об источниках получения дохода, направленного на приобретение жилья - просто не предусмотрено такое законодательством. И налоговый вычет предоставляется по доходам, возникшим после приобретения квартиры в собственность.

А относительно дарения - правильно. Сам налог на дарение отменен, а по налогу на доходы сумма дарения не включается.

НК РФ.

"Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".

Спросить
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Галина
12.02.2015, 16:24

На чем основаны требования налоговой инспекции по возврату денег

В 2008 году я получила налоговый вычет после покупки квартиры. Сейчас в 2015 году налоговая инспекция просит вернут выплаченные мне деньги, оперируя тем, что мне не полагался налоговый вычет, так как квартиру я приобрела у близкого родственника. Я такого положения нашего законодательства не знала. Я подала документы в налоговую инспекцию на получения налогового вычета. Полагаю, что правомерность выплаты мне денег должен проверять налоговый инспектор. Деньги мне были выплачены. А спустя 7 лет! налоговая инспекция просит меня вернуть эти деньги. Правомерны ли требования налоговой инспекции по возврату денег?
Читать ответы (3)
Сергей
11.04.2003, 19:05

Убедительно прошу ответить на мой вопрос.

Прошу ответить на следующий вопрос. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при подаче налоговой декларации и заявления в ИМНС в 2003 году при предоставлении всех необходимых документов, если квартира была мной куплена в феврале 2002 г., а затем подарена в апреле 2002 г. То есть раньше в 2002 г., когда я был собственником квартиры подать заявление о вычете я не мог, так как этого не позволял закон, а сейчас я уже подарил квартиру и следовательно собственником уже не являюсь. Налоговая инспекция отказывает мне в вычете ссылаясь на отсутсвие документа подтверждающего право собственности на квартиру в 2003 г. Права ли налоговая инспекция, подскажите как мне быть? Убедительно прошу ответить на мой вопрос. Заранее благодарен, Сергей.
Читать ответы (1)
Николай
22.10.2009, 11:00

Какие еще документы необходимо представить в налоговую инспекцию для получения налогового освобождения?

Если выкроите время и ответите на нижеизложенные вопросы, буду Вам признателен. В 2005 году по инвестиционному договору мной была приобретена квартира в доме-новостройке в г.Подольске. В 2007 дом был достроен, и мной был подписан акт приемки квартиры. В собственность квартира была оформлена в 2008 году. Сообщите пожалуйста: 1. За какой период я имею право получить имущественный налоговый вычет: с 2005 года (с момента подписания инвестиционного договора), с 2007 года (подписания акта приемки квартиры), с 2008 года (оформления свидетельства о регистрации права) или только за последний отчетный период (начиная с 2009 года)? Ранее за предоставлением налогового освобождения я не обращался. 2. За какой период нужно предоставить справку по форме 2-НДФЛ в случае, если налоговое освобождение возможно получить за период, составляющий несколько последних лет? 3. Какие еще документы необходимо представить в налоговую инспекцию для получения налогового освобождения? 4. Каков сам порядок моих действий для получения налогового освобождения, в том числе, когда я должен обратиться в налоговую инспекцию (например, в феврале или марте 2010, в конце 2009, или в любое время). С Уважением, Николай.
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2010, 12:40

Какой налог нужно заплатить после продажи квартиры, приобретенной с имущественным вычетом?

В декабре 2004 года мною была приобретена квартира и в 2005 был получен по ней имущественный вычет/ В декабре 2009 году данная квартира (более 1 млн руб) была продана/ Нужно ли было подавать налоговую декларацию за 2003 год и требуется ли уплата налога? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Виктория
08.06.2010, 14:54

Были поданы документы в налоговую на предоставление налогового вычета (13%). В 2009 году деньги были получены.

В 2008 году мой муж приобрел квартиру у своего брата по отцу. Были поданы документы в налоговую на предоставление налогового вычета (13%). В 2009 году деньги были получены. В этом году налоговая инспекция отказывается предоставить вычет и требует возврат ранее полученных денег, ссылаясь на то, что квартира была приобретена у ближайшего родственника. Подскажите, как быть? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
02.10.2002, 19:23

Если я правильно поняла закон, то в налоговую инспекцию я могу пойти и воспользоваться правом на вычет только в 2005 году?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: Я работаю на предприятии с официальной заработной платой с 1999 года. Сейчас я купила квартиру в строящемся доме. К сожалению, сдача дома и регистрация прав собственности состоится только в начале 2004 года. Если я правильно поняла закон, то в налоговую инспекцию я могу пойти и воспользоваться правом на вычет только в 2005 году? Так ли это? И смогу ли я в таком случае получить в 2005 году сразу всю сумму вычета, или только то, что мне полагается выплатить за 2004 год, а остальная сумма вычета перейдет на дальнейшие года, т.е. на 2005, 2006? Насколько я знаю, по старому закону на предприятии выплачивалась вся сумма сразу (естественно, если деньги, затраченные на покупку квартиры уже были заработаны). Т.е. если сказать кратко, смогу ли я получить в 2005 году после регистрации права собственности налоговый сразу вычет за 2001 - 2004 годы, или мне необходимо будет отработать еще какое-то время, пока я не заработаю всю сумму стоимости квартиры, начиная с 2004 года? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей
03.03.2017, 11:50

Можно ли получить имущественный налоговый вычет за приобретенную часть квартиры, оформленную на меня?

1. В 2008 году была приобретена квартира (оформлена на жену) за 350 тыс. рублей. Позднее за нее получен имущественный налоговый вычет. В 2014 года эта квартира была продана и в декабре 2014 куплена другая стоимостью 1 млн. 200 тыс. (оформлена на жену) с использованием кредита (не ипотека). Все эти годы жена имела постоянную работу и оформлена согласно ТК, платила подоходный налог. Может ли супруга получить имущественный налоговый вычет за эту квартиру? 2. Летом 2014 года была приобретена (не ипотека) 1/2 часть квартиры за 200 тыс. руб. (оформлена на меня) Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за эту часть квартиры? Все это время постоянно работаю, плачу подоходный налог. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина
27.12.2015, 14:24

Судебное разрешение вопроса совместной ипотеки и раздела совместно приобретенного имущества в браке

В браке была приобретена квартира в ипотеку. Кредитный договор оформлен на двоих, квартира только на меня. Квартира стоила 3600000, в кредит взято 2200000. Первый взнос быо оформлен на средства от продажи моей квартиры (тоже была куплена в ипотеку и оформлена на двоих с посторонним лицом). Средства, вырученные от продажи квартмры после погашения ипотеки были вложены в первый взнос (есть документы по перечислению денег после продажи квартиры и документы по открытию вклада до момента покупки совместной квартиры). Также в первый взнос были добавлены средства моей мамы 200 000 руб и мои больничные перед уходом в декоетный отпуск. По закону совместно нажитое имущество несмотря на оформленик собственности подледит разделу по 1/2 на каждого супруга. Но есть факт участия средств большой части суммы с моей стороны. Ипотека оформлена на 15 лет, платим меньше 3 лет. Ребенку нету 3 леи, работаю уже 1,5 года. Сейчас на 2 работах (в течение 5 мес). Ипотеку в состоянии выплачивать сама. Какое решение примет суд если предоставить документы по прошлой квартире и по размещению во вклад и снятием непосредственно перед покупкой квартиры в браке? Хочу оставить квартиру себе с ребенком. А половину выплаченных денег за ипотеку готова выплатить супругу.
Читать ответы (1)
Ирина
22.03.2006, 14:33

Или в 2007 году я могу получить имущественный вычет только за 2006 год, не захватывая 2005 год?

Дорогие юристы! Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Мой вопрос касается получения имущественного вычета. Право собственности на квартиру получено в 2005 году. Хочу получить имущественный вычет, т.е.вернуть подоходный налог, уплаченный в 2005 году. Однако не успеваю подать документы в налоговую инспекцию до 30 апреля 2006 года в связи с незапланированным отъездом. Ожидаю, что в 2006 году у меня не предвидятся большие суммы доходов. Вопрос: могу ли я получить имущественный вычет именно за 2005 год, подав заявление и все необходимые документы с 1 января 2007 по 30 апреля 2007 года? Или в 2007 году я могу получить имущественный вычет только за 2006 год, не захватывая 2005 год? Заранее спасибо. Ирина.
Читать ответы (1)