Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема отгороженных холлов - как достичь справедливого решения для всех собственников в многоквартирном доме

07.07.2014, 17:25
• г. Ростов-на-Дону

У нас многоквартирный дом. Некоторые собственники поставили двери на часть холлов прилегающих к входным в квартиры дверям. Получились отгороженные части на несколько квартир где хранят в основном детские коляски. Пенсионерка из нашего дома считает, что за эти части собственники должны платить арендную плату, а ей соответственно будет прибыль, так как она не отгораживала ничего и не должна платить за обслуживание обшего имущества дома. Подскажите, как можно выйти из этого положения правильно.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Получать "прибыль" "пенсионерке из вашего дома" не получится.

Ибо ВСЁ общее имущество в МКД принадлежит ОДНОВРЕМЕННО ВСЕМ собственникам помещений в данном доме.

И ВСЕ собственники вправе БЕСПЛАТНО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ этим имуществом без ограничения, но при условии, если при этом не будут нарушены права других лиц.

"Пенсионерке" придётся ДОКАЗАТЬ, причём в суде, что ЕЁ права были нарушены установкой перегородок.

А оплачивать содержание ОИ "пенсионерке" ПРИДЁТСЯ в силу закона (ЖК РФ), независимо о того "отгораживала" она что-либо или нет.

Спросить

Ваша пенсионерка права. Как же так получается, она и другие собственники не пользуются некоторыми частями общего имущества, а платят все одинаково? Однако, требовать аренды за эти помещения они не вправе, а вот сноса ваших незаконных конструкций - вправе. Через суд. Решайте вопрос мирным путем. Может быть на общем собрании, решением, освободите некоторых жильцов от оплаты за общее имущество. Рассчитать просто.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России