Проблемы с риэлтором - Как защититься от незаконного требования дополнительных платежей и расходов по ипотеке?

Заказчик заключил с исполнителем договор возмездного оказания услуг. По договору исполнитель оказывает услуги по взысканию задолженности с должника в пользу заказчика. Услуги подлежат оказанию до 31 декабря 2021 года. Услуги считаются оказанными исполнителем после предоставлению заказчику документов, подтверждающих погашения задолженности должником перед заказчиком и фактического получения заказчиком суммы задолженности. Стоимость оказанных услуг составляет 400000 рублей и оплачивается Заказчиком после поступления суммы задолженности от должника заказчику. На сегодняшний день, должник не погасил задолженность перед заказчиком ни в каком размере. Договор заканчивается 31 декабря 2021 года. Должен ли заказчик оплатить исполнителю его фактически понесённые затраты, если: 1. Услуга не оказана, так как сумма задолженности на взыскана, согласно условиям договора; 2. В договоре не прописана обязанность заказчика оплачивать расходы исполнителя. Исполнитель провёл переговоры с должником и было подписано соглашение о графике гашения задолженности перед заказчиком, но он не исполняется должником.

Обязан ли принципал уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных агентским договором при досрочном расторжении договора по инициативе принципала. 1.Предмет договора. 1.1.Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется от имени и за счёт Заказчика выполнить ряд определённых действий, предусмотренных настоящим договором в целях нахождения оптимального покупателя, готового приобрести объект недвижимости, далее по договору «объект», находящийся по адресу: домкв. По цене и на условиях ниже оговорённых между Заказчиком и Исполнителем. 1.2.Оказать Заказчику содействие в заключении договора купли-продажи объекта между ним и покупателем в установленном законном порядке. 1.3.Договор считается эксклюзивным в случае предоставления Заказчиком Исполнителю правоустанавливающего документа (ордер, приватизационный договор, договор купли-продажи и т.д.) 2.Обязанности сторон 2.1 Заказчик обязуется: 2.1.5.Выплатить Исполнителю обусловленное настоящим договором вознаграждение не позднее дня сделки или вернуть денежные средства потраченные Исполнителем на реализацию договора в случае разрыва договорных обязательств не позднее 5 дней со дня даты разрыва. 3.Вознаграждение исполнителя. 3.1. За выполнение услуг по договору Заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере трёх тысяч рублей (в том числе НДС) не позднее дня заключения (подписания) договора купли-продажи объекта в установленном законном порядке. 4.Ответственность сторон. 4.1.За досрочное расторжение настоящего договора, а так же за отказ или уклонение от исполнения его условий, Заказчик возмещает Исполнителю убытки, фактически понесенные расходы (в том числе по рекламе), а так же выплачивает неустойку в размере вознаграждения, предусмотренного п.З настоящего договора. Неустойка исчисляется от суммы вознаграждения без учёта 50% скидки. 4.2.За досрочное расторжение настоящего договора, а также за отказ или уклонение от исполнения его условий, в случае нахождения оптимального покупателя, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в пятикратном размере вознаграждения, предусмотренного п.З настоящего договора, а также возмещает убытки, оговоренные в п.4.1. настоящего договора. 4.3.За просрочку выплаты денежных средств, предусмотренных п.4.1. и п.4.2. настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере одного процента за каждый день просрочки. 4.4.За неисполнение своих обязательств по настоящему договору (за исключением форс-мажорных ситуаций), Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере обусловленного договором вознаграждения Исполнителя.

Я заключил с работодателем договор возмездного оказания услуг можно ли его признать трудовым и есть ли у меня шансы. Предмет договора: Заказчик поручает исполнителю а исполнитель оказывает заказчику следующие рода услуги. Услугой исполнителя является исполнения обязанностей подсобного рабочего на придомовых территориях. Функциональные обязанности исполнителя. На подсобного рабочего возлагаются следующие функции выполнение подсобных, ремонтных и воспомогательных работ на обслуживаемых участках, строительных площадках, офисах, складах, базах, кладовых и т.п. Должностные обязанности: на подсобного рабочего возлагаются исполнение следующие обязанностей Погрузка разгрузка, перемещение вручную и штабелирование грузов не требующих осторожности. Вознаграждение за услугу, порядок расчёта. За выполнение услуг настоящего договора заказчик выплачивает исполнителю вознагрождение помесячно.

Был заключен договор на оказание услуг по продаже недвижимости. В договоре прописано что заказчик передает исполнителю 5000 руб. при подписание договора и что эта сумма не возвращается. Оставшаяся сумма в размере 20000 рублей передана заказчиком исполнителю в счет оплаты за услуги, в день внесения аванса за квартиру покупателями, как прописано в договоре. Исполнитель свои обязательство по договору выполнил осталось только пойти на сделку в рег палату. В день сделки по телефону заказчик отказался идти на сделку по продаже своей квартиры. Вопрос: имеет ли право исполнитель оставить себе полную сумму за оказание услуг? (25000 руб) . т.к. сделка не состоялась по вине заказчика. Договор составлен до исполнения договора. А исполнением договора будет считаться подписанный акт выполненных работ. Который как я понимаю заказчик откажется подписывать.

Собственник отдал Заказчику в аренду спецтехнику без оформления договора аренды. Заказчик передал Исполнителю спецтехнику на правах дополнительного соглашения к договору услуг. Исполнитель частично оплатил Заказчику за предоставление услуг спецтехники. Заказчик отказывается платить собственнику ссылаясь на частичное исполнения договора услуг Исполнителем. Путевые листы, что эта спецтехника работала у Исполнителя имеются. Как добиться оплаты от Заказчика собственнику спецтехники?

Заключаю договор с риэлтором по купли продажи недвижимости, меня волнует порядок расчета указанный ниже. Вопрос стоит ли вообще делать п 2.6? , как по мне лучше просто 1 договор купли продажи с которого удерживается 3% и все 4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1 Комиссионное вознаграждение Исполнителя за услуги составляет 3% от фактической стоимости продажи Объекта (минимум 50 000 рублей). Расчет стоимости комиссионного вознаграждения производится в день подписания основного договора купли-продажи Объекта 4.2 Заказчик обязуется выплатить комиссионное вознаграждение Исполнителю в следующем-после выполнения п. 2.6 настоящего договора оплачивается 50% от комиссионного вознаграждения. В случае расторжения предварительного договора купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости (соглашения об авансе) по вине третьей стороны (Покупателя) сумма комиссионного - оставшаяся сумма комиссионного вознаграждения оплачивается в день подписания основного договора купли-продажи Объекта и передачи его для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. 4.3. В случае если Заказчик отказывается от услуг Исполнителя после выполнения Исполнителем обязанностей, указанных в п.2.1 настоящего договора, соответствующий объем работ считается выполненным и оплата по нему возврату не подлежит. 2.6. Если поступило предложение от покупателя, которое устраивает Заказчика по сумме и порядку расчета, организовать заключение предварительного договора с покупателем, обеспечивающего совершение сделки или заключить предварительный договор (соглашение об авансе) и принять аванс (задаток) от имени Заказчика, предварительно уведомить Заказчика о заключении договора.

Обратилась за помощью в кредите, предоплат и комиссии не берет только по факту получения 10% прислал анкету и вот этот договор, не совсем понимаю что к чему и как. Прошу помогите пожалуйста, разъеснить ДОГОВОР № от «---» апреля 2020 г. возмездного оказания услуг Общество с ограниченной ответственностью «Профкредит», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Быцко Натальи Олеговны, действующей на основании Устава с одной стороны, и ________________________ (ФИО) именуемая в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: Предмет договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию услуг, направленных на получение Заказчиком кредита в ____________________________ (далее - «Кредитная организация») на приемлемых для Заказчика условиях. Перечень услуг, оказываемых Исполнителем, указан в п. 2.1. настоящего Договора. 1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в соответствии с условиями настоящего Договора. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие виды услуг: 2.1.1. Согласовать программу кредитования с Кредитной организацией; 2.1.2. Согласовать программу кредитования с оценочной компанией; 2.1.3. Согласовать программу кредитования со страховой компанией; 2.1.4. Предоставить консультацию Заказчику в рамках подготовки комплекта документов, необходимого для предоставления в Кредитную организацию с целью получения кредита; 2.1.5. Произвести проверку комплекта документов, необходимого для предоставления в Кредитную организацию, на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Кредитной организацией; 2.1.6. Предоставить консультацию Заказчику в рамках подготовки комплекта документов, необходимого для приобретения / залога имущества; 2.1.7. Произвести проверку комплекта документов, необходимого для приобретения / залога имущества, на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Кредитной организацией; 2.1.8. Принимать все возможные меры, направленные на принятие кредитным комитетом Кредитной организации положительного решения о предоставлении кредита; информировать Заказчика о принятом решении; 2.1.9. Оптимизировать расходы Заказчика на всех подготовительных стадиях оформления кредита 2.1.10. Сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения задания. 2.1.11. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для исполнения настоящего Договора, что не освобождает Исполнителя от ответственности за качество оказанных услуг. 2.2. Заказчик обязуется: 2.2.1. Предоставить Исполнителю достоверную информацию о себе и своем имущественном положении. Заказчик гарантирует, что вся предоставляемая в рамках исполнения настоящего Договора Исполнителю или третьим лицам информация, а также документы являются достоверными. 2.2.2. Предоставить Исполнителю сведения о характере, назначении, объеме, сроках кредитования и условиях возврата кредита, а также другую информацию, необходимую для выполнения задания Заказчика; 2.2.3. По запросу Исполнителя предоставить достоверные документы, необходимые для подготовки заявки на получение кредита у Кредитной организации; 2.2.4. Оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, указанных в разделе 4 настоящего Договора. 2.2.5. Не использовать ни в каком размере кредитные средства, одобренные кредитными организациями с помощью Исполнителя, без оплаты услуг Исполнителю Заказчиком, по настоящему договору (п 4.1). Порядок оказания услуг 3.1. Исполнитель оказывает услуги в течение 10 (десять) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора; срок оказания услуг соответственно увеличивается в случае несвоевременного выполнения Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору, а также в случае задержки рассмотрения и согласования документов Кредитной, страховой, оценочной или иной организацией. Исполнитель вправе привлечь к оказанию услуг Заказчику третьих лиц. 3.2. Услуги считаются оказанными Исполнителем в полном объеме в день: 3.2.1. получения Заказчиком извещения от Кредитной организации о предоставлении кредита; 3.2.2. получения Заказчиком уведомления Кредитной организации о готовности предоставить кредит в случаях, когда такое уведомление предусмотрено в Кредитной организации. 3.3. По окончании оказания услуг Исполнителя в день, указанный в п.3.2 настоящего Договора, стороны составляют Акт об оказанных услугах. Порядок и условия оплаты 4.1. Стоимость услуг Исполнителя, указанных в п. 2.1. настоящего Договора составляет 10 (Десять) % от суммы кредита, предоставленного Кредитной организацией Заказчику. Стоимость услуг Исполнителя налогом на добавленную стоимость не облагается в связи с применением Исполнителем упрощённой системы налогообложения (пункт 2 статьи 346.11 Налогового Кодекса Российской Федерации). 4.2. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в размере, указанном в п. 4.1. настоящего Договора, не позднее 1 (Одного) банковского дня со дня, определяемого в соответствии с п.3.2 настоящего Договора. 4.3. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком путем перечисления денежных средств, указанных в п. 4.1. настоящего Договора, на расчетный счет Исполнителя, либо путем внесения наличных денежных средств Заказчиком в кассу Исполнителя. 4.4. Датой оплаты услуг Исполнителя считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо дата внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя. 4.5. Оплата услуг Кредитной, страховой, оценочной или иной организации, оказываемых Заказчику, производится Заказчиком отдельно. Стоимость указанных услуг не включена в стоимость настоящего Договора. Ответственность сторон. 5.1. В случае, когда невозможность исполнения Сторонами принятых на себя обязательств возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик не возмещает Исполнителю фактически понесённые им расходы. 5.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии не использования кредитных средств, предоставленных Кредитной организацией из перечня данного Договора (см. П.1.1). Оплата Исполнителю за выполненные услуги и понесенные расходы производиться в данном случае не будет. 5.3. Заказчику разъяснена и известна ответственность, предусмотренная законодательством Российской Федерации, за предоставление недостоверных сведений и подложных документов в целях получения кредита, а также за получение кредита заведомо без намерения о его возврате. 5.4. Заказчику известно о праве Кредитной организации в одностороннем порядке отказать в предоставлении кредита, в связи с чем Исполнитель не несет ответственности за отказ Кредитной организации в предоставлении Заказчику кредита. 5.5. В остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующем законодательством Российской Федерации. 6. Срок действия Договора 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. В случае отказа Кредитной организацией в предоставлении кредита Заказчику обязательства Исполнителя по настоящему Договору прекращаются, если иное не согласовано Сторонами. 6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с обязательным предварительным письменным уведомлением об этом другой Стороны за 5 (пять) дней до предполагаемой даты расторжения при условии соблюдения п. 5.4. настоящего Договора. 6.3. В случае прекращения настоящего Договора Стороны обязаны произвести все предусмотренные им взаиморасчеты. Заключительные положения 7.1. Подписание Заказчиком настоящего Договора означает, что при заключении настоящего Договора ему была предоставлена исчерпывающая информация о характере предоставляемых услуг и полностью разъяснены все возникшие у Заказчика в связи с этим вопросы. 7.2. Заказчик надлежащим образом ознакомился с текстом настоящего Договора, не имеет каких-либо заблуждений относительно содержания настоящего Договора, и выражает согласие относительно того, что настоящий Договор не лишает Заказчика прав, обычно предоставляемых по Договорам такого вида, и не содержит иных, явно обременительных для Заказчика условий. 7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. 7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10.01..2012 между истцом (заказчик) и адвокатом (исполнитель) был заключен договор об оказании платных юридической помощи. Одним из пунктов договора указано, что заказчик обязуется в случае фактического взыскания суммы по решению суда оплатить вознаграждение исполнителю НН% от взысканной суммы. Так же в договоре указано, что договор вступает в законную силу с момента подписания и действует до 30.08.2012. (устно исполнитель обещал, что долг будет взыскан через 3 месяца) По решению суда заказчику поступило 1/2 суммы от присужденной и с этой суммы выплачены %% по договору исполнителю, а 1/2 от суммы до настоящего времени заказчику еще не выплачена ответчикомС 1.09.2012 заказчик самостоятельно добивается от ССП, чтобы оставшаяся сумма была выплачена ответчиком. Должен ли заказчик оплатить исполнителю оставшиеся %% от 1/2 суммы по вышеуказанному договору. Ведь срок действия договора закончился 30.08.2012

Можно ли оспорить уже подписанный договор безвозмездного предоставления услуг. Договор был расторгнут в одностороннем порядке по инициативе заказчика?, если в договоре указано: п. 4.4.2 При одностороннем расторжении договора по инициативе заказчика, исполнитель удерживает 20% от суммы указанной в п. 2.5 (45200 рублей) договора; фактические понесенные расходы, связанные с подготовкой и оказанием заказчику услуг. Но прошу заметить, что исполнитель не предоставлял никаких услуг, то есть заказчик не пользовался ни одной из предоставленных услуг. При расторжении договора заказчик остался должен исполнителю сумму в размере 9040 рублей. Подскажите, как можно оспорить данный вопрос?