Влияет ли брак на совместную собственность при оформлении квартиры на себя?
Если я состою в браке, но квартира, которую я хочу оформить на себя. Будет ли она считаться совместной собственностью, если деньги мои, которые мне достались от продажи моей квартиры. Спасибо Татьяна. Тел. 89266126436
если вы продали свою квартиру приобретенную до брака или получили ее безвозвозмеждно, а на деньги купили другую квартиру в браке то эта квартира считается вашей личной и разделу не подлежит
Спросить
В случае неправильно оформленной сделки есть основания признать данную квартиру совместной собственностью. Обращайтесь на очную консультацию по нижеуказанным телефонам.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Владимировна.
Если квартиру Вы уже продали, деньги у Вас и Вы хотите приобрести новую квартиру, то в случае раздела имущества при его желании супруг с большой долей вероятности сможет разделить квартиру и признать за собой право собственности на 1/2 доли. Дело в том, что при его обращении в суд Вам предстоит доказывать, что деньги, на которые была приобретена квартира, - именно те, которые Вы получили от продажи своей квартиры. А сделать это практически невозможно, т.к. вряд ли деньги поступали на счет, скорее всего, передавались через ячейку.
Я бы посоветовал, либо заключение брачного договора до приобретения квартиры, либо - приобретение ее, например, кем-то из Ваших доверенных лиц с последующим дарением ее Вам.
Спросить
Будет ли считаться моя квартира собственностью совместно приобретенной с женой (состою в браке), если я разменяю квартиру, находящуюся в совместной собственности с родителями, путем купли-продажи. Приватизирована квартира (которую мы собираемся продавать) до брака. Жена там не прописана. Будет ли она претендовать после развода на площадь в новой квартире?
Согласно ст.35 СКРФ, имущество, приобретенное супругами в период брака признается совместной собственностью супругов. Квартира, приобретенная вами в период брака по возмездной сделке (купля-продажа) будет считаться совместной собственностью супругов.
СпроситьХочу купить квартиру состоя в браке, квартира стоит 5 600 000, 4 500 000 мне дает моя мать после продажи своей квартиры, на оставшуюся сумму мы с женой возьмем ипотеку. Будет ли вся квартира считаться совместной собственностью или только та часть на которую мы совместно берем кредит?
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши ст. 36 СК РФ.
СпроситьКвартира куплена до брака. Сейчас выставлена на продажу. После продажи хочу оформить нотариальный договор дарения денег на маму. Нужно ли будет согласие супруга? Будут ли считаться деньги от продажи квартиры совместной собственостью? Как в данном случае лучше обойти режим совместной собственности?
Если квартира приобретена до брака то согласие не требуется. И деньги от продажи будут только Ваши. Сможете подарить. Но при этом сделка должна проходить через банковский счёт.
Спросить
Зачем маме нотариально дарить? Положите ей на вклад в Сбере и всё.
Это Ваша личная собственность, если продать сможете без согласия супруга - его брать не надо в принципе, но...
Так нет режима на это имущество - вот в чем фишка!
Спросить
Квартира не является совместной собственностью, супруг прав на нее не имеет и разделу при разводе не подлежит.
- см. ст. 36 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Продать квартиру, приобретенную до брака можно без согласия супруга. Если Вы хотите подарить маме деньги как личные. В дальнейшем, чтобы у супруга не было оснований к оспаривание сделки договора дарения. Деньги, полученные за квартиру, сл счета не снимайте. В нотариальном договоре дарения денег укажете чот дарение денег осуществляется путем перевода денежной суммы с Вашего р. С. №... на расчётный счёт№... ФИО.. В этом случае, признать деньги общими у супруга нет возможности. С уважением!
СпроситьПож-та, будет ли квартира в новостройке считаться купленной в браке - совместной собственностью и подлежать разделу при расторжении брака, если договор о намерении купить квартиру заключался на мое имя до вступления в брак, платежи осуществлялись до брака, а оформление квартиры в собственность после вступления в брак.
Здравствуйте, Ольга. Если Вы выплатили стоимость квартиры до заключения брака, то она приобретена не из совместно нажитых средств, а следовательно и не является совместно нажитым имуществом. И разделу между супругами не подлежит.
Спросить
Ольга! В вашем случае важно не то, когда заключался договор и регистрировалась собственность, а КОГДА вносились деньги.Если вся сумма быпа ПОЛНОСТЬЮ внесена до брака, то супружеским имуществом квартира не является.
Спросить
Я не знаю какое решение примет суд,а это предмет судебного разбирательства.Но если следовать норме закона,то данная квартира подлежит разделу,так как право собственности наступает с момента регистрации.Но нюансы есть.
Бюро
СпроситьМой муж, до брака приобрёл квартиру. После заключения брака мы решили расширить жил. площадь добавив денег на покупку квартиры с моей стороны. Деньги на покупку квартиры пойдут от продажи квартиры моих родителей. Будет ли новая квартира купленная в браке таким образом являться совместной собственностью и как она будет делиться в случае развода?
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьПож-та, купила квартиру до брака, сейчас состою в браке и собираюсь ее продавать и вкладывать вырученные деньги с продажи квартиры в покупку новой квартиры, деньги, которые я выручу с продажи квартиры будут считаться совместно нажитым имуществом или только моими?
По времени суток. Формально всё имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым, чтобы признать это имущество вашей личной собственностью нужно чтобы доказать что при заключении договора купли продажи были вложены только ваши личные денежные средства, Если хоть копейка будет добавленные совместно нажитых средств, то придется делить это имущество.
Спросить
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.СпроситьСтатья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Здравствуйте, нет, данные денежные средства будут являться вашим личным имуществом, поскольку получены от продажи имущества, принадлежащего вам до заключения брака.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Новая квартира, купленная в браке, будет считаться совместно нажитым в браке имуществом,-если брачным договором не будет установлено иное. Как вы докажете в суде (в случае предъявления иска к вам), что вы потратили на покупку квартиры в браке именно личные денежные средства? Подумайте об этом.
Спросить
Здравствуйте. Денежные средства, будут являться вашей личной собственностью. Если вы приобретете квартиру на данные денежные средства во время брака, то это будет являться уже совместно нажитым имуществом. Вы вправе заключить брачный договор.
Спросить
Здравствуйте! По общему правилу имущество приобретённое в период брака является общим имуществом супругов. В случае возникновения спора в случае раздела квартиры приобретенной в браке Вы можете доказать в суде, что в покупку новой квартиры вложены Ваши личные денежные средства вырученные от продажи квартиры купленной до заключения брака. Но доказать в суде это достаточно сложно, должно как минимум прослеживаться движение денежных средств. Поэтому лучше конечно, заключить брачный договор.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Имущество, приобретенное до брака - является собственностью этого супруга.
Однако если Вы продадите квартиру, приобретенную до брака, и Ваш супруг добавит хоть какую-то часть на приобретение новой квартиры, то это уже будет совместно нажитое имущество.
Сами по себе деньги от продажи первоначальной квартиры - это Ваша личная собственность.
Надо чтобы у Вас были документы от ее продажи желательно - расписка от покупателя + выписка по банковскому счету, если по безналу будет сумма проводиться за покупку квартиры Вашей.
СпроситьЖене досталась от родни квартира, вернее 3/4 квартиры. Она её продаёт и хочет купить квартиру. Будет ли купленная квартира считаться совместно нажитой собственностью. В браке мы уже 10 лет.
Будет ли купленная квартира считаться совместно нажитой собственностью. В браке мы уже 10 лет.
Нет, не будет считаться совместной нажитым имуществом.
Спросить
Если проданная квартира получена в дар и за ее продажу куплена другая, при правильном оформлении это имущество лично жене принадлежит. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! !
Спросить
Здравствуйте! Да, квартира будет считаться совместно нажитой, пока в суде не будет установлено иное. Можно заключить брачный договора, по которому квартира будет являться Вашим личным имуществом.
Спросить
Добрый вечер! Совместной собственностью признается имущество, приобретенное в браке. Купленная квартира не будет являться совместной собственностью в той части, которая будет приобретена на наследство от родни. Спасибо за посещение сайта.
СпроситьМоя тетя хочет оформить на меня квартиру. Я состою в брак. Подскажите пожалуйста, может ли мой муж написать каким либо образом отказ от этой квартиры, если мы заключим договор-ренты с моей тетей. Если нет, то какой договор лучше оформить, чтобы квартира не являлась совместной собственностью, преобретенной в браке. Спасибо.
Лучше заключить договор дарения. Если рента тогда придется заключать с мужем брачный договор.
СпроситьЯ имею квартиру которую подарили мне родители, квартира приватезирована и находится в аварийном доме, дом проходит по программе расселение аварийного жилья, скажите после получения нового жилья будет ли полученная квартира считаться моей собственность или она будет муниципальная и будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом т к в квартире прописан мой муж? Спасибо.
Уважаемая Светлана Анатольевна!
Если Ваша квартира приватизирована, то после переселения в новую квартиру Вы остаетесь собственником.
Если квартира была подарена Вашими родителями Вам, то она не будет считаться совместно нажитым имуществом, если Вы не сделаете сами своего мужа сособственником. Его прописка роли не играет.
Удачи!
Спросить
