В 2001 году мать выписалась из квартиры и въехала в новую, где и прописалась и оформила как собственность на свое имя.

• г. Москва

В 1991 году ведомственная квартира была приватизирована на условиях совместной долевой собственности поровну матерью и сыном (оба прописаны с момента вьезда в квартиру. В 2001 году мать выписалась из квартиры и въехала в новую, где и прописалась и оформила как собственность на свое имя. Скажите, пожалуйста, в случае смерти одного из собственников квартиры на условиях долевой собственности перейдет ли право собственности полностью оставшемуся в живых матери или сыну? Или лучше заранее составить завещание? Заранее благодарен за ответ. С уважением, Хандогин А.Л.

Ответы на вопрос (1):

Наследниками по закону первой очереди при отсутствии завещания являются в равных долях на приватизированную долю в квартире:супруг,родители,дети и иждивенцы умершего,состоявшие на иждивении не менее года до смерти наследодателя(ст.532 ГК РФ).Если других наследников из перечисленных нет,то сын наследует по закону после смерти матери,а мать после сына и при отсутствии завещания.Если же другие наследники по закону имеются,то завещание спасёт не всегда,поскольку тот из наследников первой очереди,который к моменту смерти наследодателя достиг пенсионного возраста или имеет инвалидность,либо является несовершеннолетним, может оспорить завещание,получив 2/3 той доли,которую этот наследник имел бы при наследовании по закону если бы завещание отсутствовало.Ни мать ни сын налог на наследство при получении наследственной доли платить не будут,т.к зарегистрированы в квартире вместе.

Спросить
Пожаловаться

Сын отказывается от своей доли в пользу матери. В квартире прописаны 2 человека мать и сын. Кто будет собственником квартиры после смерти матери, и нужно ли платить налог на квартиру при вступлении в собственность на квартиру?

Квартира была получена по ордеру, в котором значатся моя мать (умерла в 2008 году), я и мой сын, все были прописаны в 1988 году. В 1999 году была прописана с целью трудоустройства знакомая сына. Но работать она не стала, а в декабре 1999 года родила ребенка. Сын зарегистрировал ребенка на себя (совместно с его матерью). Брак между сыном и матерью ребенка не заключался.

В 2002 году мать ребенка выписалась сама и выписала ребенка, причем без согласия сына. Уехала в другой населенный пункт и прописалась вместе с ребенком у своих родителей. Затем квартира ее родителей была приватизирована, но ребенка не включали.

В 2004 году она вышла замуж, в 2005 году совместно с мужем приобрели квартиру, где в настоящее время проживает и прописана вместе с ребенком. Квартира оформлена на ее мужа.

Я решила приватизировать свою квартиру. Сын прописан у меня. В связи с этим возникли вопросы.

1) утратил ли ребенок право на проживание в моей квартире (выписан в 2002 году и прописан и проживает вместе с матерью в другом городе)?

2) обязана ли я включать ребенка в число собственников моей квартиры (он был здесь прописан с момента рождения в 1999 году до 2002 года вместе с матерью)?

3) в каком случае я имею право не включать ребенка в число собственников моей квартиры?

Заранее спасибо за ответ.

Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?

Есть квартира в совместной собственности на мать и сына, Регистрация права собственности в 2006 году, Сын зарегистрирован и проживает с матерью в этой квартире. Завещание матери оформлено на сына.

В случае смерти матери как будет исчисляться срок владения квартирой сыном и должен ли он будет платить НДФЛ при продаже квартиры?

В 1992 году была приватизирована квартира на мать и сына в общую совместную собственность. В 1993 году мать завещала - завещаю квартиру принадлежащую мне на праве собственности второму сыну. Как правильно понимать. Мать завещала свое право общей совместной собственности, с учетом, что в Росреестре квартира зарегистрирована - общая совместная собственность? Спасибо.

Мать умерла. После смерти матери я по завещанию являюсь Собственником квартиры. (все необходимые документы о вступлении в наследство и оформлении собственности имеются, претендентов на наследство нет). Я хотел бы полностью передать квартиру в собственность единственному сыну. Порекомендуйте, пожалуйста, наиболее удобные и выгодные способы передачи.

Заранеее благодарен за ответ.

С уважением,

Владимир.

Проконсультируйте, пожалуйста:

Есть однокомнатная квартира, в которой прописаны мать и сын. Квартира получена 15 лет назад путем расселения комуналки. Эту сделку оформили как дарение на имя сына (комната в комуналке была получена матерью от работы). Сын умер. Оставил завещание на имя своей жены. Их брак был зарагестрирован позднее получения этой квартиры. Имеет ли права жена наследовать эту квартиру? (квартира не приватезирована, есть только документ дарения, 15 летней давности). Может ли мать оспаривать какие-нибудь права на эту квартиру? Жена не прописана в этой квартире.

Матери 80 лет, никакой другой собственности и жилплощади у нее нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я являюсь собственником квартиры, где прописан сын. У мужа своя квартира в его собственности. Собственность оформлена в период на государственные квартиры, которые мы имели ранее.

1.Являются ли эти квартиры нашей с мужем совместной делимой собственностью?

2.Что мне лучше сделать, чтобы после моей смерти моя квартира полностью перешла в собственность сына: дар 6 ение, завещание или...

Моя мама приватизировала квартиру в 1993 году только на своё имя. В этой квартире прописаны я, её дочь, и мой сын. Завещания мама не оформляет. Государственной регистрации прав на квартиру она тоже не оформила. Не станет ли квартира муниципальной или распреватизированной в случае смерти хозяйки квартиры?

Какие юридические шаги она должна предпринять чтобы квартира осталась в собственности у прямых наследников?

Квартира оформлена в частную собственность на мать (тогда не было ни долевой собственности, ни совместной) в 1998 г., т.к. она покупала квартиру от своей работы. Свидетельство на частную собственность оформлялось по справке из правления ЖСК (без договоров!), в которой указывалось на ком числится квартира и кто в ней проживает (прописаны и проживают в квартире все постоянно). Вопрос: при переоформлении квартиры на дочь (например после смерти собственника=завещания на квартиру нет) по новому жилищному кодексу нужно платить какие-нибудь налоги? Или лучше оформить завещание? Буду благодарна за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение