Как снять обременение по покупке дачного участка, если доверенность просрочена и продавец не найден?

199₽ VIP

Только в судебном порядке, предоставив в суд документы, подтверждающие исполнение обязательств - расписку (ст. 55-56 ГПК РФ) Либо получив новую доверенность (ст. 185 ГК РФ)

Вам нужно самим искать собственника и вести его со своим паспортом в Росреестр для снятия обременения согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 144. Отмена обеспечения иска

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

(часть первая в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 44-ФЗ)

2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Здравствуйте, Светлана Николаевна! Снятие ареста на имущество осуществляется судом, принявшим ранее решение о наложении ареста на имущество

Если обременение наложено в результате совершения сделки купли-продажи (определено этим договором) и получено свидетельство в Рег палате с информацией об обремменении, - тогда обращайтесь (исходя из вашей ситуации) в суд с заявлением о признании Вашей обязанности по оплате задолженности исполненной (55 ГПК РФ) и принятии решения о снятии обременений. (к сожалению только через суд)

Обременение в любом случае снимать придется в судебном порядке,так как скорее всего суд и накладывал данное обременнение,обращаться в тот же суд и представлять доказательства того,что необходимость в обеспечительных мерах уже отпала.

Статья 144. Отмена обеспечения иска

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 5 апреля 2009 г. N 44-ФЗ часть 1 статьи 144 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 144 ГПК РФ

Система ГАРАНТ: base.garant.ru