Как узаконить самовольно построенный дом на земельном участке по категории земель поселений - возможные штрафы и последствия?
Как юридическому лицу узаконить самовольно построенный жилой дом на земельном участке, категория - земли поселений? Земля приобретается с домом без документов. Грозят ли штрафы или снос, если постройка зарегистрирована БТИ в 2006 г.?
Добрый вечер!
Одним из способов узаконивания является признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Как решить следующий земельный вопрос. Вступил в наследство на землю и жилой дом с постройками. Однако, жилой дом находится территориально на соседнем чужом земельном участке, на моём участке только постройки. Этот жилой дом документально принадлежит мне, а земля под домом совершенно другому человеку, как поступить в сложившейся ситуации. В данный момент дом фактически не жилой, возможен ли его снос, и изъятие информации о нем из документов БТИ.
Снос возможен, для этого, необходимо обратиться к кадастровому инженеру или в БТИ и оформить акт о сносе, на основании которого снять дом с кадастрового учёта и прекратить право собственности в Росреестре. Возможен и другой вариант продолжать пользоваться домом, снести дом сосед не сможет (ст. 552 ГК РФ). Возможно решения вопроса с выкупом участка под домом, или арендой.
СпроситьБыл куплен дом с земельным участком 6 соток (в бессрочной аренде). Потом самовольно построили второй дом на участке. Чтоб узаконить постройку дома разделили в долях. Земля официально разделена не была. Сейчас второй дом хотят продать и требуют раздела и приватизации земли. Какое право они имеют на землю? Официально она числится за первым домом.
Невозможно ответить на данный вопрос, не видя никаких документов. Нужны имеющиеся документы на землю и на дома. Нужно понимать, каким образом Вы "узаконили" пристройку, и что Вы вообще имеете ввиду.
Спросить
"Построили" , " разделили", . "хотят продать" " требуют раздела "какое право онир имеют ".
Кто ОНИ и кто ВЫ в этой ситуации, ? Вас там что десятки челове????
Хотите правильного ответа- правильно спрашивайте
СпроситьЗемля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?
Без постройки выкупить нельзя. Часть земли купить также нельзя, пока не произведен раздел земельного участка.
Спросить
Выкупать земельный участок можно при условии готовности дома и начала постановки дома на кадастровый учет.
СпроситьМожно строить жилой дом без разрешения, на участке под ЛПХ, а потом узаконить постройку? Категория-земля сельского поселения, вид права - собственность.
Наталья,
не узаконят, так как статус земли не соответствует назначению. Нужно обращаться в муниципальное образование с заявлением о переводе земли под индивидуальное жилищное строительство
СпроситьСосед самовольно захватил нашу землю, земля находиться в аренде на 49 лет, но без того куска земли, который он захватил. На захваченной земле построен сарай, как сделать, так чтобы он его снес, по документам это земля администрации шепсинского поселения.
Здравствуйте! Если земля Вам не принадлежит на праве собственности, либо аренды, то Вы ничего не можете сделать, кроме как подать в Администрацию жалобу на соседа.
Спросить
Обратитесь в суд о сносе самовольного строения, при этом, третьим лицом в деле будет выступать администрация. Если нужна помощь в составлении искового заявления и материалов, обращайтесь дополнительно.
СпроситьБыла приобретена жилая постройка, в последствии выяснилось, что дом частично расположен на землях запаса. Половина дома на земельном участке в собственности, вторая половина построена на Земли поселений (земли населенных пунктов) - Резерв для застройки, что относится к землям запаса. Можно получить в собственность землю под домом в таком случае?
На земельном участке находится деревянный дом 1959 года постройки, земля в н.в. в собственности, пришлось приобрести у администрации г.Астрахани в 2006 году т.к. постановление о выделении участка в архиве отсутствовало. На данном земельном участке построен жилой дом (не введен в эксплуатацию). Получен технический паспорт БТИ. Цель-узаконить новый жилой дом. Что для этого надо делать.
Обратиться к реальному адвокату/юристу, занимающемуся подобными вопросами.
Либо, самостоятельно. Приводить подробное описание действий в рамах ЗАОЧНОЙ, то есть, консультация вслепую - невозможно.
Всего доброго.
СпроситьНа земельном участке, на который нет никаких документов, возведен жилой дом. Дом используется с 1964 года. Как узаконить самовольную постройку, если нет документов на землю.
Здравствуйте!
Необходимо затребовать из архива нужные документы (решение о предоставлении зем участка для строительства, разрешение на строительство, так как строительство происходило в 60 х годах). И если в настоящее время самовольная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на последнюю можно признать в судебном порядке...
СпроситьКупил участок земли в СНТ в 2014 г. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. С 2016 г. начал строительство дома. В 2018 г. дом зарегистрирован. Имею ли я право на налоговый вычет на землю и построенный дом.
Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
Спросить
