Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если брат не соглашается на обмен или продажу доли в двухкомнатной квартире, и можно ли сдавать свою комнату без его согласия?

09.07.2014, 23:07
• г. Ярославль

Имею в собственности 1|2 долю двухкомнатной квартиры. Брат, владелец другой половины не соглашается ни на обмен, ни на продажу. Как лучше поступить? И могу ли я сдавать свою комнату без согласия брата. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена Николаевна, здравствуйте! Если брат не соглашается ни на продажу, ни на заключение договора мены, то Вы можете распорядиться только своей долей в праве на квартиру. Продать, подарить и т.п... Если собираетесь заключить возмездную сделку (например, купля-продажа, мена), то у брата есть преимущественное право покупки.

Что касается того, чтобы сдать внаем 1/2 доли в праве на квартиру, то это невозможно. Доля в праве собственности НЕ может быть объектом договора найма ж/п. Сдать внаем можно только либо всю квартиру, либо изолированную комнату в ней. Так как квартира находится в общей долевой собственности у Вас и брата, то сдать ее внаем (или комнату в ней) можно только с разрешения брата.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России