Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование предварительного получения градостроительного плана земельного участка для получения кадастрового паспорта на дом с 30 июня 2014 года - правда или миф?

09.07.2014, 23:11
• г. Всеволожск

Скажите, пожалуйста, правда ли то, что с 30 июня 2014 г. для получения кадастрового паспорта на дом сначала нужно получить градостроительный план земельного участка.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, а не подскажите, где Вы услышали или вычитали такой бред? Градостроительный план земельного участка - это документ, требуемый для получения разрешения на строительство (выдается КГА). Разрешение на строительство нужно для предстоящей стройки на участках ИЖС (если иметь в виду жилую зону) или иных территория (если коммерческая). В самом град.плане устанавливаются параметры и ограничения для предстоящего строительства (размеры, допустимости отступа от красных линий, высота, тех. условия подключения коммуникаций и многое-многое другое). Следовательно, какой град. план может быть для земельного участка с домом 60-х годов постройки и какая взаимосвязь между кадастровым паспортом существующего дома и град.планом участка для предстоящей стройки?

Если это где-то прописано, прошу Вас, скиньте в личном сообщении. Очень интересно.

Спросить

Есть такая информация, такое впечатление, что в Ленинградской области все БТИ и кадастровые палаты с ума посходили, везде бардак и приостановки госрегистрации. Вчера моему коллеге отказали в выдаче кадастрового паспорта на жилой дом, потребовав разрешение на строительство - а его без градплана не получить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Wella
03.07.2014, 15:20

Процедура получения кадастрового номера для оформления права собственности на дом и земельный участок в Рязанской области

Оформляем право собственности дома и земельного участка. Дом построен очень давно. Для регистрации нужен кадастровый паспорт земли и БТИ дома (БТИ у нас есть). Но сначала нужно получить кадастровый номер земельного участка. Участок находится в Рязанской области. С каким заявлением обратиться в кадастровую палату? Заявление там только установленного образца: следует или писать постановке на учет в ГКУ, или о получении кадастрового паспорта на землю. Нужно ли делать для этого межевой план участка? Нужно ли ставить его на учет, если лет 15 его оформлением никто не занимался? Может нашему участку уже дан кадастровый номер, и мы можем в любое время его получить?
Читать ответы (2)
Светлана Борисовна
24.01.2016, 23:23

Получение разрешения на строительство одноэтажного дачного дома в Всеволожском районе - инструкции и возможности онлайн

Собираюсь строить одноэтажный дачный дом во Всеволожском районе, муниципалитет в пос. Рахья, на участке ИЖС. Нужно ли получать разрешение на строительство? Если да, где получать градостроительный план земельного участка для пакета документов, куда подавать заявление для получения разрешения на строительство? Можно ли что-то сделать on-line?
Читать ответы (2)
Людмила
28.02.2021, 22:47

Нужно ли предоставлять градостроительный план при уведомлении о начале строительства на ИЖС?

Скажите пожалуйста необходимо ли при подаче уведомления о начале строительства нового жилого дома на участке ижс предоставлять градостроительный план земельного участка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
21.08.2013, 15:58

Необходимость предоставления дополнительных документов для получения разрешения на строительство дома на земле ИЖС

Необходимо получить разрешение на строительство дома. Земля под ИЖС. Были в местном отделе архитектуры. Нам сказали для получения разрешения необходимо подготовить:-Свидетельство на землю-Тех. паспорт БТИ-Кадастровый паспорт и выписка - Градостроительный план - Топографическая съемка МСК-61 Решили заглянуть в Градостроительный кодекс. Там указывается всего три необходимых документа: - правоустанавливающие документы на земельный участок - градостроительный план земельного участка - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Правомерны ли действия отдела архитектуры?
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
20.06.2014, 11:39

Необходимые документы для получения кадастрового паспорта

Какие документы нужно предоставить физическому лицу для получения в Кадастровой палате кадастрового паспорта, кадастрового плана и справки об оценке земельного участка, принадлежащего умершему родителю, для оформления наследства.
Читать ответы (1)
Ангелина
29.03.2013, 10:46

Возможно ли получить 2 градостроительных плана для строительства многоквартирного дома на земельных участках в

Планируем строительство многоквартирного жилого дома на двух земельных участках, один из которых находится в собственности, другой - в аренде. Поскольку получить один градостроительный план на эти 2 участка нельзя, можно ли получить 2 градостроительных плана? Не будет ли в поледствии это основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство?
Читать ответы (1)
Ольга
25.08.2013, 23:09

Как правильно составить заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка в администрацию Копейского гор.

У меня сложилась такая ситуация: мы хотели использовать мат. капитал на реконструкцию дома, для этого в администрацию Копейского гор. округа Челябинской обл. нужно написать заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка. Как правильно написать заявление и какие документы прилогать к заялению ни один специалист из администрации ответить не может. Уже два раза получали отказ о выдаче плана, т.к. не была указана причина для чего град. План, второй отказ - не указан кадастровый номер земельного участка в отношении которого испрашивается градостроительный план (ксерокопия кадастрового паспорта земельного участка прилагалась к заявлению). Вопрос. 1.Как правильно написать заяление, какие документы прилагать, чтоб больше не получать отказ? 2.Нужно ли делать межевание (зеленка на землю есть, в кадастровом паспорте, который имеется на данный момент в особых отметках указывается Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер земельного участка равнозначен номеру.. Помогите пожалуйста. Ольга, г Копейск.
Читать ответы (1)
Елена
26.03.2017, 22:06

Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Вопрос действителен ли такой градостроительный план? В градостроительном плане земельного участка в строке описания местоположения границ земельного участкауказано: расположение земельного участка в кадастровом плане земельного участка. По факту межевание выполнено для суда, в росереестре не зарегистрировано. В выписке и ЕГРН особая отметка: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного закона. Вопрос действителен ли такой градостроительный план? И как его можно отменить?
Читать ответы (3)
Татьяна Петровна
26.03.2014, 14:57

Как получить разрешение на строительство для земельного участка в аренде для индивидуального дома - необходимость и процедура

Получила земельный участок в аренду для строительства индивидуального дома, оформила градостроительный план земельного участка. Как получить разрешение на строительство и нужно ли оно?
Читать ответы (1)