Как оформить покупку двух однокомнатных квартир для сыновей без прав жен на недвижимость?

Question

Помоги разобраться в ситуации. Семья из 6 человек (2 родителей и 4 детей) с 1991 года имеют в собственности 4-х комнатную квартиру. Дети (два сына и две дочери), состоят в браке. Было решено продать квартиру и на вырученные деньги приобрести две однокомнатные квартиры для сыновей (дочери согласны). 03.07.2014 квартира была продана и все деньги по договору были перечислены на счет отца. В настоящее время однокомнатные квартиры подысканы и предстоит оформление. Подскажите пожалуйста, как лучше оформить сделку, чтобы не требовалось согласие жен на приобретение недвижимости и в дальнейшем они никаких прав на квартиру не имели. Оформлять недвижимость на родителей, а потом передовать в дар, слишком долгая и затратная процедура. Хотелось бы сразу оформить покупку на сыновей. Есть возможность передать деньги в дар по договору-дарения денежных средств, нужно ли это прописывать в договоре купли-продаже (то что деньги на приобретения жилья будут перечислены со счета отца). Подскажите, пожалуйста, дальнейшие действия. Заранее благодарна. С уважением, Екатерина.

Никифоров Андрей Анатольевич · Answer

Желательно сделать дарение. Возможно сыновьям заключить с женами брачный контракт, или получить нотариальный отказ от претензий на  жилплощадь.

Как оформить покупку двух однокомнатных квартир для сыновей без прав жен на недвижимость?

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

Согласие бывшего мужа на продажу квартиры - правомерно ли требование агентства и нужно ли его получить?

Правомочность действий сына - продажа квартиры и последующие инвестиции в недвижимость. Наследование дочерью доли от продажи

Претензии жены на квартиру - как доказать, что она не является совместно нажитой

Скажите пожалуйста можно ли оформить право собственности на квартиру не включая в собственники бывшего мужа.

Должен ли я вернуть подоходный налог за покупку квартиры, подаренной моим отцом?

Правовые аспекты обмена и купли-продажи двух квартир с учетом собственности и предотвращения ущемления прав

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги

Если продать квартиру без согласия мужа, может ли суд признать данную сделку ничтожной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59