Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разделение счетов в приватизированной квартире с долгом - возможно ли без согласия второго собственника?

10.07.2014, 13:27
• г. Тольятти

Так получилось, что я приобрела долю в 2 х квартире с общим долгом, где собственников двое. Бывшая собственница съехала, заявив, что этот долг второго собственника, а он утверждает наоборот. Вопрос такой, можем ли мы разделить счета в приватизированной квартире имея предыдущие долги, с учетом того, что я сейчас там не живу? Откроют ли мне новый лицевой счет? Нужно ли согласие второго собственника? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы по долгам прежнего собственника не отвечаете. Ваши обязанности по квартплате и коммунальным услугам начинаются с даты регистрации перехода пава собственности на долю к Вам. Долю участия в оплате можно определить соглашением между собственниками или при несогласии судебном порядке.

Спросить

Вы можете в судебном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в Вашей квартире и обязать управляющую компанию заключить с Вами отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Вашей доли с выдачей отдельного платежного документа.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

За более подробной информацией может обратиться ко мне.

+79272132415

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России