Кадастровая палата М.О. отказывается выдать кадастровый паспорт на машиноместо в паркинге, объясняя это отсутствием статуса объекта капитального строительства.

Question

Кадастровая палата М.О. не выдаёт кадастровый паспорт на машиноместо в паркинге. Мотивируя тем, что Машиноместо не является объектом капитального строительства.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Доброго времени! Вы вправе обжаловать отказ в судебном порядке. Однако в  настоящее время правовой статус машино-места законодательно не определен. Существует два основных способа оформления прав на него. В некоторых случаях суды, опираясь на данные технических (кадастровых) паспортов, признают парковочное место недвижимым имуществом - помещением в составе другого объекта недвижимости: нежилого помещения (парковочного зала) или нежилого здания (Постановление ФАС Московского округа от 30.06.2008 N КГ-А40/4518-08-1,2). В других случаях суды полагают, что парковочное место самостоятельной вещью не является, а представляет собой часть недвижимой вещи - нежилого помещения или нежилого здания, а пользователь парковочного места является долевым сособственником данной недвижимой вещи, в отношении которой соглашением участников долевой собственности или решением суда может быть определен порядок пользования соответствующей недвижимой вещью (Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.01.2008 N А33-10690/2007). Если требуется помощь-обращайтесь.

Кадастровая палата М.О. отказывается выдать кадастровый паспорт на машиноместо в паркинге, объясняя это отсутствием статуса объекта капитального строительства.

Вопрос: Нужно ли предоставить технический паспорт от БТИ в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на квартиру?

Могут ли владельцы машиномест паркинга в МКД ограничивать доступ к грузовому лифту для погрузки/разгрузки собственникам МКД,

Проблема с кадастровым паспортом - дом не указан после раздела участка

Кадастровая палата отказала выдать кадастровый паспорт на квартиру без акта сдачи дома в эксплуатацию

Кто должен оплатить налог на имущество за машиноместо в паркинге на основе пая?

Кадастровая палата отказывается включить в кадастровый учет квартиру, переведенную в часть жилого дома - законно ли это?

Является ли часть жилого дома объектом капитального строительства и правомерен ли отказ в выдаче технических условий?

Как приватизировать квартиру, если многоквартирный дом не зарегистрирован в кадастровом учете и отсутствует технический план?

Проблемы с кадастровым паспортом - факт или миф?

Если не является прошу разъяснить со ссылкой на нормативные акты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59