Могу ли я,как предприниматель, купить подвальное помещение в многоквартирном жилом доме?
Могу ли я,как предприниматель, купить подвальное помещение в многоквартирном жилом доме?
Почти все подвальные помещения, за редким исключением, являются общей собственностью. Надо документы смотреть.
Спросить
Порядок перевода помещения из нежилого в жилое определяет ст. 23 ЖК РФ, в ней указаны документы необходимые для перевода, документы передаются в ДГИ по г. Москве через сайт mos.ru
СпроситьВопрос такой, подвальное помещение в многоквартирном жилом доме в собственности у предпринимателя. В случае продажи подвала нужно ли согласие председателя тсж, жильцов и т.д.
Спасибо.
Хочу купить подвальное помещение в многоквартирном жилом доме с отдельным входов, предыдущий собственник купил у КУГИ (у города), там проходят различные инженерные линии дома, какие у меня на него права?
Господа юристы, прокомментиуйте плиз:
ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;
3) комната.
Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ).
2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Дмитрий, вы сами ответили на свой вопрос - ведь 1/2 однокомнатной квартиры не является изолированным помещением, поэтому эта доля не является самостоятельным предметом договора соцнайма.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
СпроситьКак рассчитать тепло в подвальном помещении, сданном в аренду. Подвальное помещение не в собственности и является общим имуществом дома. В доме есть общедомовый прибор учета тепла.
Я проживаю в многоквартирном жилом доме, имеется подвальное помещение, где постоянно сырость, запах, комары, кто должен сделать дезинфекцию помещения и за чей счет. Способ управления-управляющая компания.
Пишите заявление в управляющую компанию, если не примут мер, можете обратиться в Жилищную инспекцию.
СпроситьХочу взять в аренду подвальное помещение в жилом доме под Сервисный центр, в микрорайоне в котором проживаю. С чего начать поиски помещения и кому обращаться? Сам индивидуальный предприниматель.
Здравствуйте.
Начинать с поиска того, кто готов Вам такое помещение в аренду сдать.
СпроситьПодвальное помещение оформлено как нежилое на собственника в многоквартирном жилом доме. Как и кому можно сдать в аренду данное помещение? Требуется ли разрешение жильцов дома? Буду признательна за развёрнутый ответ.
Добрый вечер. Согласия на сдачу в аренду необходимо согласовать со всеми жильцами дома иначе возникнут проблемы. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьВ собственности имеется нежилое помещение в жилом доме, под помещением имеется подвальное помещение, как его снять в аренду?
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно будет обратится к собственнику этого нежилого помещения и заключить договор аренды. Удачи.
Спросить
Обратится в управляющую компанию, ТСЖ или иной ораг представляющий интересы собственника (собственников) многоквартирного дома.
Спросить
