ИНФОРМАЦИОННОЕ письмо от архитектора - нормы размещения строений и спор о водоотводной канаве в Московской области

Мои родственники живут в МО, поселке городского типа.

На бланке администрации района (от главного архитектора) им пришло ИНФОРМАЦИОННОЕ письмо следующего содержания:

Согласно территориальных строительных норм и правил Московской области строящиеся вспомогательные строения (гараж, баня, хозблок и пр.) должны быть размещены не менее 3-х метров от боковых и задней границы и 5 метров от передней границы Вашего участка.

В противном случае по решению суда за нарушение норм отступа Ваше строение будет признано самовольным и теперь уже по новому ФЗ Об исполнительном производстве после внесения изменений в ст.107 передано судебным приставам для исполнения решения суда.

Также прошу Вас прекратить завоз грунта на территорию водоотводной канавы до выяснения обстоятельств, каким образом прирезка в 6 соток оказалась на ее территории. Мои вопросы:

1. Насколько реальны нормы, описанные в первой части письма? Не смогла их подтвердить в интернете.

2. В кадастровых планах как-то отмечается водоотводная канава, о которой идет речь во второй части письма? Или где-то еще она должна быть отмечена? В 2013 году была оформлена земля. Оформление заняло 4 года, за все это время об этой канаве никто не слышал!

P.S. Есть подозрение, что это письмо дело рук соседей, приближенных к Администрации района.

Очень надеюсь на быстрый ответ и на совет, как реагировать в данной ситуации.

Спасибо!