Как оформить дом и землю, купленные по расписке, и с чего начинать - история женщины, прожившей в нем с 1958 года
2008 году умерла женщина прожившая с 1958 года в своем доме строил этот дом ее отец когда он умер она жила она там одна без детей и каких либо других родственников хоронила её староста деревни чтоб опровдать похороны она по расписке людям продола этот дом в 2011 году моя мама купила этот дом тоже по расписке от руки её там не прописывают может ли она как то оформить этот дом и землю и с чего начинать.
Нет,нельзя. Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Вы можете обратиться как кредитор и взыскать денежные средства, которые вы передали, при условии, что расписка правильно составлена. Лучше не тяните время и обратитесь с документами к адвокату, с которымвы определите тактику ведения дела.
Спросить
В 2007 году мы купили дом в деревне без каких либо документов на него, а продавец этого дома купил его в 2001 году у другого по расписке, изначальный продавец умер давно, как сейчас оформить дом и землю в собственеость.
У меня очень сложная ситуация. Хотелось бы знать, есть ли шансы выиграть суд. Моя бабушка жила с мужчиной 15 лет в гражданском браке, за это время этот мужчина получил участок земли и они вместе построили на нем дом. Мой отец с 1998 года проживал с ними. Бабушка умерла в 2001 году, а этот мужчина остался жить с моим отцом, и умер в 2003 году. Может суд признать отца наследником этого мужчины. Есть свидетели (соседи), что они вместе проживали и мой отец его хоронил. Так же мой отец прописан в этом доме. Земля приватизирована.
Если сожитель бабушки не усыновлял Вашего отца, то Ваш отец не имеет право наследования по закону.
СпроситьМоя мама купила дом в деревне под расписку в 2012 г. у одной женщины которая в 2000 г. просто без расписки даже купила этот дом у бабушки с дедушкой. Дом был оформлен на деда который давно уже умер. Каким то образом я не знаю мама оформила на себя землю (межевание она не делала) как теперь оформить дом.
Если маме удалось установить право собственности на землю(а это самое главное),то собрав необходимые документы,можно в судебном порядке признать право собственности на дом.Если необходимы дополнительные разъяснения,звоните.
Спросить
Вопрос: как теперь оформить дом? Ответ: схематично алгоритм действий выглядит следующим образом: 1) оформить и получить на руки технический паспорт жилого дома, который 2) поставить на кадастровый учёт, после чего либо 3.1) подать документы в теротдел Росреестра для государственной регистрации права собственности на это имущество и получить Свидетельство о госрегистрации такого права, либо 3.2) обжаловать отказ регистрирующего органа в постановке жилого дома на кадастровый учёт, чтобы на основании вынесенного в Вашу пользу судебного решения и его исполнения регистрирующим органом спокойно выполнить действия, предусмотренные п. 3.1 настоящего комментария. Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для согласования и условий оказания юридических услуг, относящихся к узакониванию прав Вашей мамы на жилой дом, расположенный на принадлежащем ей земельном участке, поскольку возможны альтернативные варианты достижения поставленной цели. Удачи.
Спросить
Главное - оформлен З/У.
Дом признавайте в собственность в судебном порядке.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЕсть участок в деревне, дом сгорел, бабушка, умерла в 2016 году, отец умер в 2018 году, документы на дом и землю сгорели, бабушка, отец всю жизнь прожили в этом доме, дом строили сами, земля и дом не были в собственности, я единственной внук, отец был единственным ребёнком
Могу ли я оформить на себя эту землю как наследник?
Есть документы свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении отца, свидетельство о смерти отца
С чего начать и какие мои действия.
Ваш вопрос надо будет решать в судебном порядке. Начните с обращения в местную администрацию о владельце земельного участка.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о признании права собственности и включения в наследственную массу. Земельный участок в любом случае когда то выделялся. Обратитесь в администрацию с этимм вопросаом. Соберите свидетельские показания, что на этом участке ваши родственники проживали и тд.
Спросить
Дед купил дом в деревне, договор купли продажи на него, он дом не где не зарегистрировал, он умер в 2001 году, бабушка в наследство не вступала и мая мама (их дочь) тоже не вступала, бабушка продолжает там жить как прежде (у неё прописка деревня без номера дома). Их дочь (моя мама) умерла в 2014. Как я могу вступить в наследство и как лучше поступить? Других наследников нет.
Добрый день. Можно установить факт принятия бабушкой и мамой наследства через суд с включением в наследственную массу.
Спросить
Здравствуйте!
Только в судебном порядке, устанавливать фактическое вступление в наследство.
Спросить
Доброе утро, Виктория.
Скорее всего ваша бабушка в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство супруга фактическим путем.
На основании п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, Ваша бабушка может обратиться в суд с иском к лицам, перечисленным в ст. 1151 ГК РФ, о включении дома в состав наследства, о признании права собственности на дом в порядке наследования. Обоснованием иска будет фактическое принятие наследство бабушки, подтвержденное соответствующими доказательствами (см. разъяснения названного постановления Пленума ВС РФ в п. 36).
СпроситьВ 1998 году у меня умерла мама, которая жила в сельской местности, остался дом с земельным участком. До 2014 года брат ухаживал за домом, но 2014 году он умер. Дом и земля без документов (когда то относился к сельскому совету), но так и не приватизировали его. Вопрос, как мне сейчас оформить дом и землю на себя (я единственная оставшиеся дочь) чтоб продать его. В доме никто не прописан, жена брата тоже имеет виды на дом и землю.
В рамках закона - никак. По Вашему утверждению, участок и дом не был приватизирован, соответственно, остался в чужом имуществе, которое, соответственно, не наследуется.
Спросить
Если Документов на дом не имеется, то можно обратиться в суд, подать исковое заявление о признании права собственности на дом, Если для этого имеются основания.
СпроситьЯ в 2001 году купила дом по расписке, сейчас хочу оформить в собственность, женщина у которой покупала дом жива но где сейчас проживает не знаю, как мне оформить этот дом, с чего начинать? Заранее благодарю.
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Вам нужно доказать факт открытого, непрерывного, добросовестного владения более 15 лет жилым домом.
Спросить
Обратиться в суд с заявлением о признании за вами права собственности на данное имущество. Приложите расписку и иные документы подтверждающие покупку и оплату. В исковом заявлении можете указать последнее известное вам место жительства ответчика.
СпроситьВ 2006 году моя бабушка купила дом в деревне по расписке в присутствии свидетелей. 4 года назад бабушка умерла, продавцы тоже уже умерли, но у них остались дети. В данный момент в доме проживает и оплачивает всё, мой отец. Как можно мне оформить дом на себя?
Здраствуйте! Можете в судебном порядке признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Необходимо добросовестно владеть не менее 15 лет. С 2006г. нет 15 лет, но можете накинуть до 15 сами.
СпроситьМоя мама является собственником кусочка земли в Краснодарском крае с 2009 года. В 2010 году мама умерла. За 2010, 2011, 2012 и 2013 годы приходят квитанции на уплату земельного налога. Отец еще жив и проживает на Украине. Мама тоже проживала и была гражданкой Украины. У меня (дочери) никаких документов о праве собственности на землю нет, ни кадастрового номера этого участка. У меня есть адрес, где находится дом и соответственно земля там, где проживали ее родители. Мамин брат унаследовал 2 дома и большую часть земли. Какой именно кусочека из всего этого участка достался маме я не знаю. Подскажите пожалуйста, с чего нужно начинать? Обязана ли я уплатить земельный налог и пени?
Здравствуйте. Если вы вступали в наследство за мамой, тогда вы наследуете и землю, и платите налоги. Какой кусок земли причитался маме - нужно выяснять по месту нахождения земли. И это все долго и сложно. Если вы в наследство не вступали, то земля отойдет либо другим наследникам - тому же брату, либо государству. Имейте ввиду, что в наследство нельзя вступить выборочно - одно имущество принять, другое нет.
СпроситьТакая ситуация: Моя мама купила дом в деревне по расписке. Настоящий хозяин умер 12 лет назад, в этом доме осталась жить его сожительница, которая продала дом другой женщине примерно в те же года. И вот 2 года назад он был куплен моей матерью по расписке этой женщины что она продала и взяла деньги. Сейчас объявился сын умершего хозяина и требует покинуть дом в течении недели. Документы на наследство не предоставил, так же он там не прописан. Посоветуйте как быть?
Добрый день! Вы, как я понял, тоже там не прописаны, а только живете. Законных прав проживать в этом доме у вас нет, так как ваша мама купила этот дом у лица, которое не владело им. А сын хозяина вполне может восстановить в суде срок на принятие наследства и оформить все документы на дом. В данной ситуации вы можете попытаться пожить в этом доме пока вас в судебном порядке не выселит сын хозяина. А сделать он это сможет только получив документы на право собственности этим домом. Вы можете также взыскать уплаченные вашей мамой по расписке деньги путем подачи иска в суд.
Спросить
