Спор о дополнительной оплате аренды и возмещении затрат на ремонт и обработку от насекомых при продаже квартиры
У меня такой вопрос, мы снимали квартиру, был заключин договор на 1 год. хозяйка выставила квартиру на продажу. Мы позвонили ей и сказали что сьедим до 15 мая этого года. Мы уплатили все квитанции и за пол месяца отдали деньги. А она требует уплату за весь месяц... пока мы там жили сделали ремонт и три раза травили клопов за свой счет, но она отказалась эту суму внести в квартплату... как быть.
не оплачивайте ей данные ДС, и предоставьте ей квитанции об оплате всего вышеуказанного
Спросить
Снимали жильё год с семьёй,без договора, нашли другую квартиру, переехали, хозяйка квартиры откуда сьехали подала в суд за то, что якобы мы ей в диване оставили клопов, она спустя месяц провела обработку и приложила квитанцию, хочет взыскать с нас 3500, как нам быть, если пока мы жили никаких клопов там не было.
Следует представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, в котором изложить все свои доводы. Можете представлять в суд любые доказательства, в том числе свидетельские показания.
Спросить
Карточка из больницы ребёнка к примеру? Ходили каждый месяц и на прививки, кожа у ребёнка чистая везде записи. Ребёнок маленький и спал с нами с рождения.
СпроситьЭто пусть хозяйка клопов доказывает в суде, что именно Вы заселили к ней животных. Без подписанного договора аренды и с квитанцией на обработку. Не совсем представляю как она и Вы сможете доказать и то и другое.
Если такой "дурацкий иск" действительно заявлен, получите его, почитаете и напишите в суд возражения, что у хозяйки нет никаких оснований для такого рода заявлений, - ее диван, ее клопы. Пусть предоставляет доказательства, что клопы ваши, а не только квитанцию предъявляет.
СпроситьУ меня такой вопрос я снимала квартиру хозяйка отказалась составлять договор. Я прожила з года, вот месяц назад я сделала ремонт в квартире и через пару дней хозяйка за задержку в 2 дня квартплаты попросила меня с квартиры я заплатила долг и съехала с квартиры но она с меня через милицию еще требует денег. Что делать? Договора нет! и сделан хороший ремонт не на одну тысячу!
Помогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?
Никак, если это нужно хозяйке, то в судебном порядке пусть с Вас взыскивает и читайте условия договора.
Но....
В соответствии со ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Спросить
По истечении срока аренды она должна была принять сдаваемое имущество
Ст 404-406 гк рф почитайте
Что то хочет пусть идет в суд
СпроситьУ меня такой вопрос, мы с женой снимали квартиру два года без какого-либо договора и исправно платили за месяц вперёд,но произошло у нас горе умерла мама, а я потерял работу потратили все деньги на похороны и за месяц не оплатили хозяйке, это было плюс декабре перед новым годом хозяйка сказала не медленно покинуть квартиру так как уже придут новые жильцы, нам деваться некуда на уступки хозяйка не идёт единственное что с ней договорились оставить все свои вещи и ушли к знакомой на пять дней, после позвонили хозяйке и попросили забрать свои вещи, на что она ответила что там вещей нет и пока не оплатите за все и ещё начала придумывать что в квартире нужно нам оплатить за ремонт, хотя мы отдали ключи и квартиру в лучшем виде чем вошли в неё, и как нам быть и что делать, подскажите пожалуйста?
Добрый день! С договором у вас бы не было таких проблем. Вам надо письменно обратиться к хозяйке - квартиры о возврате вещей до конкретного числа. В противном случаи обращаетесь в налоговую инспекцию (по ее незаконному доходу сдача найм - жилья) и в полицию. Участковый вам поможет.
Спросить
Обращайтесь с заявлением в полицию, это вымогательство средств и самоуправство.
Также подайте жалобу в ФНС, собственник не платил налоги.
СпроситьУ меня такой вопрос: Мы семьёй снимали квартиру, когда заезжали там был такой бардак, смесители текли, один диван был сломан, во втором диване была дыра. Мы вставили стекла в дверях. Их там просто не было. Платили кап ремонт и телефонную точку. С хозяйки за это не брали денег. Прожили два года, без договора. Когда сьезжали единственно что мы сломали это ребенок пломбу сорвал на водяном счетчике, и зацепили линолеум когда выносили свою мебель. И порвалась у нее штора. Не живём мы там уже 3 месяца. Сегодня хозяйка той квартиры позвонила мне, кричала и требовала какие то выплаты за газ, хотя мы все платежи оплатили и квитанции ей отдали еще в мае. Требует от нас чтобы мы купили ей диван и линолеум и утверждает что именно мы это все сломали. Спустя три месяца. И в ту квартиру въехали сразу же другие люди. Скажите пожалуйста, что нам делать?
Если у Вас не было нормального юридического договора о съеме квартиры,не было фиксации первоначального состояния, документально не фиксировали ничего,ни ремонт,ни затраты на ремонт,то лучше подождать,то будет непросто.
Пускай хозяйка обращается в суд и там доказывает что Вы что-то сломали. Ей так же надо доказать что там не было ничего сломано до Вашего проживания. Любой процесс и решение выносится на фактах.
СпроситьСнимали квартиру, договор был заключён через риэлтора, внесли комиссию, залог и оплату за месяц проживания.
Спустя два дня случилась неприятная ситуация в жизни, на данной квартире был осмотр сотрудниками полиции. После этого хозяйка квартиры сказала нам выехать и дала неделю. Со всеми переездами и т.д мы прожили там 12 дней. Вчера отдали ключи второму собственнику, сказали что все хорошо и без претензий, а по деньгам решать с хозяйкой, с которой и заключали договор. Она отказывается возвращать деньги, говорит что вернёт только залог, сказала что ее квартиру поставили на какой-то там учет (понятное дело, что это вранье) и если у неё будут какие-то проблемы-она подаст на нас в суд.
Вопрос такой, можем ли мы вернуть деньги, ведь прошло меньше чем пол месяца, договор был расторжен (в устной форме), и с нашей стороны ни один из пунктов договора не был нарушен?
Да, Вы можете вернуть деньги за неоказанную услугу как неосновательное обогащение.
Спросить
Конечно можно вернуть, если грамотно все сделать.. Подавайте Иск в суд, - ст. 131, 132 ГПК РФ., ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьПопали в такую ситуацию, снимали квартиру, договор аренды закончился через год, новый хозяйка не оформляла. Потом квартиру выставила на продажу, в декабре продали и в тот же месяц мы съехали, сейчас спустя 4 месяца, она требует с нас оплату за аренду и коммунальные услуги, за эти два месяца, говорит, что если не заплатим, пойдёт в суд. Как быть в такой ситуации? Оплачивать, или как?
Снимали квартиру три месяца, внесли залог 100%. Предупредили за три недели, что будем съезжать. Хозяйка сказала что сейчас у нее денег нет вернуть залог, живите еще месяц в счет залога. Нас так не устраивает и как быть?
Снимала квартиру у своей знакомой, Устный договор был на три года. Я прожила четыре месяца, родила ребенка и через месяц моя знакомая попросила меня освободить квартиру. Договор об оплате был такой: я ставлю окно и делаю ремонт в счет оплаты, как только ремонт был окончен она нас выселила. Теперь требует оплату за все время проживания, да еще и включая собственные задолженности, мотивируя тем что это якобы наш долг. Звонит всем моим родственникам и грозится наведать мою больную мать, зная что вся наша семья очень переживает за ее здоровье. Подскажите как мне быть?
Здравствуйте. Отправляйте её в суд. Если есть чеки на ремонт, можете требовать возврат средств
Спросить
Мы с мужем снимали одну и ту же квартиру два раза. Первый раз в прошлом году, в тот же день когда ввеселились обнаружили муравьев, пришлось выводить и переклеевать обои и это все за свой счёт.Второй раз в январе этого года, мы прожили там 3 месяца, заплатив за два. имеем ли мы право не отдавать ей деньги за месяц, так как договор заключен небыл, только копия паспортов.
Ваши отношения вне правового регулирования, поскольку Вы ничего не оформили, если же арендодатель докажет, что сдавала Вам в аренду квартиру, то в судебном порядке сможет взыскать с Вас арендные платежи и компенсацию за задержку выплат.
Спросить
