Может ли сторона имеющая 1/3 доли, претендовать на 1/2 квартиры?
Право собственности на квартиру купленную супругами в браке оформлено в выделенных долях: 2/3 и 1/3. В случае развода при разделе имущества сторона владеющая 1/3, согласна выплатить 1/3 рыночной стоимости квартиры. Соглашение должно быть оформлено нотаритально и затем необходимо зарегистрировать право собственности в органах регистрации прав собственности? Может ли сторона имеющая 1/3 доли, претендовать на 1/2 квартиры?
Уважаемая Светлана
соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества (на которое распространяется режим общей совместной собственности) может быть удостоверено у нотариуса по согласию супругов (п.2 ст.38 СК РФ).
Если у супругов на руках св-ва о гос. рег. права собственности в долях, супруг, на которого зарегистрирована меньшая доля не вправе претендовать на увеличение доли до 1/2, т.к. имущество было оформлено в долевую собственность - супруги при оформлении сделки, на основании которой было зарегистрировано данное право определили размер доли, полагающейся на каждого из супругов.
С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация