Требование опеки - разрешение на временную прописку детей и осмотр квартиры
Наша квартира в равных долях принадлежит 4 собственникам-мне, мужу и двоим несовершеннолетним детям (по 1/4 соответственно). В связи с переездом в другой город на постоянное место жительства в данный момент мы ее продаем. В другом городе пока еще ничего не приобретали. Наша местная опека кроме всех общепринятых документов и заявлений требует еще и разрешения на временную прописку детей где-нибудь. Мы такого доброго человека нашли. Он еще кучу бумажек собирал для опеки, а теперь опека хочет прийти и посмотреть и нашу квартиру и квартиру человека, который согласен нас временно прописать. Правомерно ли это?
В принципе да, вы должны показать, что права детей не будут нарушены. А иначе потом будете долго судиться (ст. 32 ГК РФ)
Спросить
Мы собираемся переехать в другой город. Продаем квартиру где собственниками являются в том числе и наши двое несовершеннолетних детей. Опека требует от нас предварительный договор купли-продажи квартиры из того города куда мы собираемся переезжать. Там у меня живет сестра и я могу ее попросить заключить с нами этот договор, но ее квартиру покупать я не хочу. Если после получения разрешения от опеки на нашу продаваемую квартиру сестра расторгнет с нами этот предварительный договор, может ли это повлечь для нее какие-нибудь нежелательные последствия?
Для нее никаких последствий не будет. Главное, чтобы в покупаемой недвижимости был выделены доли, не меньше указанной в распоряжении от органа опеки
Спросить
Здравствуйте!
ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.
ч.1 ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
ч.3. ст.453 ГК РФ в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора.
Нежелательных последствий не будет.
СпроситьВ 2016 году приобретена квартира в ипотеку, вложен маткапитал. Сейчас переехали в другой город (перевод по работе), кВ снимаем пока. Ипотеку погасили идёт процесс выделения долей детям. Теперь хотим продать старую квартиру, чтобы купить по месту жительства. Дети прописаны в старой квартире и разрешение от опеки на продажу нужно получать по месту постоянной регистрации. Ехать за разрешением далеко и никак не удобно. Можно ли выписать детей со старой кВ, сделать временную прописку детям в съемной квартире и обратиться в органы опеки по месту временной прописки для получения разрешения на продажу старой кВ?
Я хочу приобрести квартиру, на данный момент там долевая собственность бабушка, дедушка и двое несовершеннолетних внуков. Дети в квартире не прописаны, а проживают с родителями в другом городе, там же и прописаны, но собственником квартиры в другом городе является их мать, дети не в долях. Дадут ли разрешение на продажу органы опеки по месту прописки детей если дети в квартире родителей не в долях, или квартиру в другом городе родителям нужно оформить в долевую собственность на детей для получения разрешения?
Здравствуйте!
Детям нужно предоставить столько же квадратных метров сколько на них приходится в этой квартире и оформить на них собственность.
СпроситьМой муж собственник 1/3 квартиры, так же в этой квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын, собственности в этой квартире у нас нет. Муж продает остальным собственникам свою долю, покупатели берут ипотекк и просят нас предоставить разрешение органов опеки на продажу квартиры, но опека такого рпзрешения не дает. Мы для себя бкдем покупать квартиру также в ипотеку, а прописать ребенка в квартиру с обременением нельзя, так сказали в опеке. Как помтупить в этом случае? Ведь каждая вторая молодая семья берет ипотеку.
То что прописать ребенка в ипотечную квартиру -это введение вас в заблуждение-прописать можно А отказ опеки нужно оспаривать в суде
СпроситьВ связи с переездом в другой город покупаем квартиру (берем кредит в банке). В своем городе есть квартира, которая принадлежит 2 взрослым (родители) и 2 несовершеннолетним (дети). Эту квартиру после переезда в новую квартиру в другом городе нужно будет продать. Подскажите, если включить в число собственников новой квартиры детей сразу и как получить потом согласие опеки на продажу квартиры в городе, из которого уезжаем. Спасибо.
Обратитесь в орган опеки и попечительства
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ"
22 апреля 2014 года
Внести в пункт 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 17, ст. 1755) изменение, изложив его в следующей редакции:
"4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;".
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
5 мая 2014 года
N24 апреля 2008 года N 48-ФЗ
СпроситьМы с мужем прописаны в разных квартирах. Мы продаём квартиру, в которой прописана я и наш несовершеннолетний сын. У меня есть доля в этой квартире, у сына нет. Сейчас я хотела выписаться сама и выписать сына из продаваемой квартиры и прописаться в квартиру, в которой прописан муж, а собственниками в равных долях являются он и его сестра. Долю сестры я хочу выкупить после продажи квартиры. Но сестра написала согласие только на временную нашу прописку. Требуется ли при выписке несовершеннолетнего ребёнка сразу его прописывать? И можно ли прописать временно, или нужна постоянная прописка?
Конечно, вы можете выписать сына из квартиры и выписаться сама вместе с ним. После выписки (снятия с рег учета) вы можете временно прописаться по месту пребывания, а после оформления всех сделок и заверешния процедуры регистрации сделок - зарегистрироваться на постоянное место жительства,
СпроситьУ моего сына имеется 1/3 доля в 4-хкомн. Квартире. Данная квартира находится в г. Воткинске Удмуртской республики. Т.к. мы переехали на постояное место жительства в другой город, мы хотим продать квартиру в г. Воткинске. И я бы хотела узнать, в отделе опеки какого города мне нужно подать заявление на получение разрешения на продажу квартиры, по месту прописки или по месту нахождения квартиры в кот. имеется доля?
Если вы ребёнку по новому месту жительства обязуетесь предоставить такую же долю в квартире какая у него была.То за содействием можно обратиться в отдел опеки по новому месту жительства. Если они откажут ,то в г Воткинске. А при желании органы опеки всегда могут проконтролировать.Помогая оформлять документы у меня было два случая когда договаривались.
Спросить
Хотим поменять город жительства. Квартиру продаем, где дети являются дольщиками. Органы опеки не дают разрешения на продажу квартиры, потому что в другом городе мы берем квартиру в ипотеку (ипотеку нам уже одобрили). Что же делать. Мы уезжаем ради будущего детей, а получается, что наши законы этого делать нам не дают.
Мы продаем квартиру, где прописаны я, муж и наш несовершеннолетний ребенок. Пока мы еще не нашли подходящую квартиру и временно будем снимать жильё. Возможно ли будет выписать ребенка, нужно ли при этом разрешение органов опеки и можно ли ребенку сделать временную регистрацию или пока оставить без прописки?
Наталья, добрый вечер.
Нет у нас в России уже 20 лет ни прописки в квартирах, ни выписки из квартир, так как с 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Откройте свой паспорт и посмотрите в разделе о месте вашего жительства, что там написано ? А там написано в штампе РЕГИСТРАЦИЯ...
Прописка и регистрация - это не одно и тоже, как СССР и РФ, не одно и тоже.
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, в т.ч. несовершеннолетних, регулируются у нас следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Вы не указали важной информации, а сколько вашему ребенку лет...
Для снятия с регистрации по месту жительства из квартиры ребенка не требуется согласия Органа опеки и попечительства, но в паспортной службе при снятии его с регистрации потребуется укзать адрес другого жилья, куда данный ребенок будет зарегистрирован.
Так что не все так просто, как было до 1993 года унас с детьми в таких ситуациях.
Кроме того согласно п.16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.
Согласно п.9 указанных Правил гражданин, прибывший для временного проживания в жилое помещение, не являющимся его местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязан по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.
Если гражданин РФ нарушит положения указанных пунктов Правил, то он может быть на основании протокола об административном правонарушении привлечён к административной ответственности в виде штрафа на основании статьи 19.15 Кодекса РФ Об административных правонарушениях в сумме 1500 - 2500 руб.
Административному штрафу, но в большем размере может быть привлечено и лицо, которое впустило проживать временно гражданина РФ в свою квартиру без соответствующей регистрации, а сумма штрафа в этом случае составит от 2000 руб. до 2500 руб.
Удачи Вам.
СпроситьМы переехали в другой город т.к. не было работы на прежнем месте жительства. Сдали квартиру и сняли в другом городе. У нас двое несовершеннолетних детей. Одного не принимают с детский сад, второго в школу требуют городскую прописку. Прописаться в этом городе нам не у кого даже временно. Как разрешить нашу проблему?
Здравствуйте! Зарегистрироваться можно в гостинице, у родственников, знакомых, друзей и т.п.
Спросить
