Дело в том, что в случае расторжения договора я и моя семья (жена и 3-х летний ребенок) становимся бомжами.

23.04.2007, 18:34

• г. Тула

Прошу просветить!

2 мес. назад купил квартиру. Бывшие хозяева не спешат выписываться (4 чел.), говорят, что в течение полугода могут расторгнуть договор купли-продажи. Скажите пожалуйста для расторжения договора достаточно одного их желания или для этого нужно предоставить определенные веские причины? Дело в том, что в случае расторжения договора я и моя семья (жена и 3-х летний ребенок) становимся бомжами.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

23.04.2007, 20:08,

г. Москва

Уважаемый Игорь! Бывшие хозяева мыслят категориями двадцатилетней давности. Во-первых, оспорить сделку они могут в течение крока исковой давности для оспоримых сделок, который в соответствии со ст. 181 ГК РФ составляет 1 год. Во-вторых, для того, чтобы оспорить сделку, необходимо иметь одно из оснований, установленных параграфом 2 главы 9 ГК РФ, т.е. просто так - без оснований - расторгнуть сделку они не смогут, да и вообще для признания данного договора недействительным нужны серьезные основания. В-третьих, возможность оспаривания сделки не имеет никакого отношения к их регистрации по месту жительства. В-четвертых, срок снятия их с рег. учета по месту жительства должен быть предусмотрен в договоре купли-продажи. В-пятых, Вы можете обратиться в суд с иском о снятии их с рег. учета по месту жительства на основании ст. 304 ГК РФ. В-шестых, и еще раз повторю, их поведение просто непорядочно - регистрация по месту жительства и недействительность сделки - никак не связаны между собой. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59