Вопрос о продаже совместного домовладения после 8.5-летнего развода - нужно ли согласие бывшего мужа и какую часть ему принадлежит?
С мужем разведена 8.5 лет. есть совместный несовершеннолетний ребенок. При разводе раздела имущества не было. Домовладение покупалось вместе. Регистрация права оформлена на меня. В доме живет бывший муж. могу ли я продать без согласия бывшего мужа домовладение. Какую его часть,?
Мы с мужем в разводе 10 лет. Есть совместный ребенок. За время совместной жизни построили дом, который оформлен на меня и дочь. После развода дом остался нам (раздела имущества не было, муж имущественных претензий не имел). Могут ли претендовать в данной ситуации его дети от первого брака на долю при смерти бывшего мужа?
Добрый день!
Правильно: при продаже недвижимости, приобретённой в период брака, необходимо согласие второго супруга.
Как вариант: в судебном порядке можете признать вашу долю в доме личным имуществом.
После этого сможете и продавать, и не беспокоиться относительно наследников бывшего мужа.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
Спросить
Данный вопрос возник, т.к. подумываем с дочерью продать дом и в списке документов необходима справка от бывшего мужа о его согласии, т к. дом был построен в браке.
Спросить
Если он вам даст согласие на продажу, его дети от 1 брака в будущем к вам претензий иметь не смогут.
СпроситьМы с мужем в разводе более 3 х лет. У нас есть совместный участок дом и баня. После развода мы продолжали жить вместе и достраивали дом. Участок был взят на имя мужа, дом не оформлен. Муж хочет продать дом без моего согласия, мотивируя это истечением 3-хгодичного срока для раздела имущества. Может ли он это сделать? Заранее спасибо.
Согласно ст35 СК РФ требуется ваше нотариальное согласие А срок три года начинает течь с даты когда вы узнали о намерении продать дом
Спросить
да может, вариантов избежать нотариального разрешения много, но вы можете оспорить сделку. срок исковой давности начинает идти не с момента развода, а с момента когда вы узнали о своем праве на раздел имущества. но вам лучше поделить имущество. дабы избежать проблем.
Спросить
Муж заблуждается, срок иск. давности даже не начинал течение. Даже юристы порой заблуждаются в данном вопросе, не говоря уже о гражданах, не являющихся таковыми. Кроме этого, для продажи дома он должен сначала зарегистрировать в отношении него право собственности.
Вам рекомендую не ждать , а обратиться в суд, с целью признания права собственности на дом, баню и их раздела.
Спросить
Уважаемая Маргарита Аркадьевна г. Уфа !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Согласно ст. 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности
1.Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьи 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет !!! со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться в Суд для Раздела совместно нажитого супружеского имущества.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.02.2015г
СпроситьВ разводе с бывшим мужем больше 3 лет. Раздела имущества не было. В совместной собственности приобретен дом. Купля-продажа. В доме прописаны, я, дочь 12 лет, бывший муж. Дом при покупке оформлен на мужа. Может ли он выписать дочь без моего согласия, и продать дом? Дом он собирается продавать уже не первый год. Хотел выписать меня втихаря. Суд ему отказал в выписке, так как это у меня единственное жильё. Он в доме не проживает, живет в другом городе. Меня с дочерью в дом не пускает, живем в бабушкином стареньком домике.
Подавайте на раздел совместно нажитого имущества в браке. Имущество нажитое в раке делится 50 на 50 между супругами. Дочь выписать не сможет как и Вас.
Спросить
Здравствуйте! Дом является вашей совместной собственностью, вне зависимости от того на кого он оформлен. Вы вправе в данный момент обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества. Конечно, не выписать во сне продать дом без вашего ведома муж не сможет. Такая сделка и легко может быть признана недействительной.
Спросить
Здравствуйте! Для изменения места регистрационного учета ребенка, нужно Вашего согласие. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в том числе жилого дома.
Спросить
Здравствуйте.
Вам стоит обратиться в суд за разделом имущества и пусть потом продает свою долю. Если вас он не смог выписать через суд, то несовершеннолетнего ребенка выписать не сможет.
Спросить
ПОдавайте иск в суд о признании за Вами права собственности на половину дома, как супружескую долю, если дом приобретен в период брака.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в суд с иском о разделе совместного имущества. Дом был приобретен пока вы еще жили вместе, значит это совместно нажитое. Выписать вас не могут, несовершеннолетнего ребенка тем более.
СпроситьИнтересует следующая ситуация. С мужем в официальном разводе 1 год и 3 месяца, развод был без раздела имущества. На раздел имущества, если я не ошибаюсь, можно подать после развода в течении 3 х лет. Верно ли, или же я не имею права подавать на раздел уже после развода? И могу ли я претендовать (в случае раздела) на имущество - дом, в котором проживали? Но, есть нюанс: дом приобретен до брака, но не оформлен документально был на мужа, официально документы оформлены были уже в браке, документы на мужа, я не была прописана в доме, но в течении времени проживания в данном доме совместно с мужем (уже после оформления дома на мужа) был вложен совместный бюджет на ремонт дома и улучшение условий проживания. Вопрос: имею ли я право на сегодняшний день подать на раздел данного имущества - дома, в котором не была прописана, находясь уже в разводе с мужем официально? Заранее спасибо!
Здравствуйте, да вы имеете право подать на раздел имущество в течение 3 лет с того момента когда ваше право было нарушено. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Если дом куплен до брака, то он не подлежит разделу.
Спросить
Дом оформлен в браке, соответственно по закону вы имеете право на раздел имущества. Но если ваш муж докажет, что дом приобрел до брака, то в разделе дома могут отказать. Вы в свою очередь можете претендовать на раздел расходов на ремонт и улучшение условий проживания предоставив доказательства, что вы в этом участвовали (чеки на ремонт, свидетели и т.д.)
СпроситьВ разводе с мужем 5 лет, на раздел имущества не подавала. В доме я прописана, (запись в домовой книге), ребенок мой зарегистрирован вместе со мной, но в домовую книгу не вписан. Собственник домовладения бывший муж. У меня есть ребенок не совместный. Бывший муж подарил этот дом своей маленькой дочери и хочет выписать меня. На, что я имею права?
Доброго вам времени суток. Бывший муж имеет право вас снять с регистрации как бывшего члена семьи через суд.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПодскажите пожалуйста, а на раздел имущества я имею право подать? И как мне отстоять свои права?
Спросить
Здравствуйте, можете, в данном случае трехлетний срок идет с моанта предъявления вами требования, а не с момента развода. Удачи в вашем деле.
Спросить
Добрый день, Оксана Александровна! На раздел имущество вы могли подать в течении 3 лет с момента развода. Данная квартира является совместно нажитым имуществом?
Спросить
Доброго времени суток! Скорее всего вы уже пропустили сроки исковой давности, если после расторжение брака прошли 5 лет, всего хорошего!
СпроситьКвартира оформлена в собственность на меня, приобреталась во время брака, 11 лет как разведена с мужем, при разводе вопрос о разделе имущества не ставили, муж живет 11 лет в другой квартире, хочу продать свою квартиру нужно ли для этого согласие мужа.
если это квартира нажита во время брака то согласие мужа обязательно так как несмотря на то что квартира оформленна на вас пол квартиры принадлежит мужу
СпроситьРазделите имущество и продайте свою долю, сам прибежит.
С уважением Ксым С.Г. ЮФ "Максимум" 24-146-24
СпроситьЖивем с мужем 21 год.5 лет назад построили дом, имеем 2-х детей студентов. Дом оформлен на мужа но,прописаны в нем все четверо, строили на общие деньги и на ссуду которая оформлена на меня. При разводе и разделе имущества какую часть дома имеет каждый и может ли муж без согласия выписать нас с детьми. Заранее благодарна вам.
Здравствуйте, в случае развода дом будет делится между вами пополам, дети прав не имеют!
Имущество можно поделить простым соглашением сторон (можно заверить нотариально) либо в суд порядке!
Имущество делится пополам независимо на чьё имя оформлено и кто платил деньги!!
ст. 33, 34 ,38, 39 Семейного кодекса.
Выписать он Вас не имеет права.
СпроситьДом построен во время брака. При разводе раздела имущества не было. Собственник дома я одна. Бывший муж так же прописан и проживает в этом доме. В разводе 7 лет. при продаже дома нужно согласие бывшего мужа?
Здравствуйте! Если дом построен в период брака, то он считается совместно нажитым. В этом случае Росреестр вправе требовать нотариальное согласие бывшего супруга на продажу дома.
СпроситьС мужем в разводе 11 лет. Раздела имущества при разделе не было. Есть необходимость продать земельный участок оформленный на меня. Согласие бывшего мужа требуется? И если требуется - как правильно оформить?
закон обязывает получать согласие на продажу только от супруга,а не от бывшего супруга
СпроситьБывший муж хочет подавать на раздел имущества, в доме прописана я, он, наш совместный ребёнок, и мой настоящий муж. Дом покупали вместе находясь в браке, разведены 3 года. Дом оформлен на меня.
в таком случае я понимаю вы собственница. тогда дом будет делиться пополам.
если вам интересно чтобы дом остался при вас то пишите в личное сообщение или на почту, я вам помогу.
Спросить
Если Ваш брак расторгнут более трех лет назад, то Вам следует заявить в суде о сроке давности. После расторжения брака, супругам дается три года на раздел имущества. Если этот срок пропущен, то его необходимо восстанавливать. Но для применения срока давности, ответчик обязан об этом заявить. Сам суд самостоятельно применять срок давности не имеет права.
Спросить
