
Как правильно составить расписку без нотариуса с указанием свидетелей для залога наследственного дома и какова ее юридическая сила при смерти заемщика?
Как составить расписку без нотариуса со свидетелями под залог дома (дом в собственности по наследству). И будет-ли она иметь юридическую силу в случае смерти заемщика?
В произвольной форме. Залог нужно оформялть договором (ст.421 ГК РФ)
СпроситьЗалог дома оформляется договором, который подлежит Госрегистрации в Росреестре.
Спроситьв случае смерти, она юр силу иметь не будет
в расписке д/б указаны ФИО обеих сторон, паспортные данные, дата составления, место составления, сумма займа, срок возврата и что берется в залог, а так же договор залога
Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге условия о порядке реализации по решению суда заложенного имущества и (или) о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
3. Договор об ипотеке заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами, и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона и содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, должен заключаться путем составления одного документа, подписанного сторонами.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.
5. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация
