Как решить проблему с отделом опеки для продажи комнаты и погашения ипотеки?

Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?

Есть квартира с долей двух детей, и еще квартира в ипотеке. Хочу продать квартиру с долей, чтоб погасить ипотеку, и выделить долю детям. Стоимость квартиры с лихвой перекроит долг по ипотеке. Опека не дает разрешения-говорят-в оренбургской области пока не выделите долю-закон не позволяет. Замкнутый круг?

Добрый день. Ситуация такая, в 2015 году куплена двухкомнатная квартира в общую совместную собственность мужа и жены в ипотеку от Сбербанка по программе "молодая семья". летом 2016 использован материнский капитал при рождении второго ребенка, обязательство выделить доли детям после снятия обременения с квартиры имеется. На данный момент по ипотеке осталось выплатить 50 тысяч рублей. Пока ипотеку не гасим, поскольку нужно в течение полугода выделять доли детям, но назрел такой вопрос. В ноябре месяце родится третий ребенок, есть вариант покупки четырехкомнатной квартиры гораздо большим метражом без продажи имеющейся квартиры. Можно ли взять снова ипотеку как "молодая семья", при этом первоначальный взнос внести наличными средствами, а сразу после рождения третьего ребенка частично погасить часть ипотеки региональным материнским капиталом. В какой из квартир нужно будет выделять доли после погашения ипотек? (например, если погасить первую ипотеку прямо перед или сразу же после взятия второй ипотеки) Можно ли обязаться выделить доли детям в большей квартире, при этом не выделять в меньшей?

Помогите, пожалуйста, с решением вопроса. Сбербанк мне одобрил ипотеку на покупку квартиры. Так же у меня есть комната в коммуналке, где прописан и является одним из собственников мой 5-летний сын. Комнату хочу продать и погасить значительную часть ипотеки. Разрешат мне ребёнка прописать в квартиру в ипотеку, если одновременно будет проходить продажа комнаты и покупка квартиры?

Планируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?

Как поступить. У нас в ипотеке комната в общежитии 17 кВ. М, долг по ипотеке 420 000. Платить за ипотеку на сегодняшний день сложно, хотим продать чтоб погасить ипотеку, но в этой комнате доля 10 летней дочери 1/3 часть. Хотим через органы опеки открыть счет на имя ребенка несовершеннолетнего и положить деньги согласно его доли. С какой стоимости идут расчеты с рыночной, оценочной или с кадастровой? Есть ли еще какие-нибудь решения данной ситуации?

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

Необходимо продать комнату в общежитии, которая в долевой собственности с матерью и н/л ребенком, Есть у них квартира купленная в ипотеку уже есть. В опеке не дают разрешения на продажу комнаты в общежитии, т.к. необходимо сначала предоставить н/л соразмерную долю в квартире, чтобы ребенок стал участником ипотеки, тогда можно будет выделять его долю по разрешению банка. Вопрос: что в данной ситуации делать?

Я намерена продать гостинку - комнату пл. 11 кв.м, в собственности с ребенком по 1/2, т.е. по 5,5 м., суммой от продажи комнаты хотим досрочно погасить ипотеку на квартиру, собственником которой является муж - отец ребенка, отец ребенка согласен после погашения ипотеки оформить долю собственности на ребенка в квартире, ипотечное агентство разрешение на досрочное погашение ипотеки дает, остаток ипотечного кредита намного меньше стоимости комнаты. Даст ли опека разрешение на совершение данной сделки и какие документы они потребуют? Спасибо.

Вопрос о получении разрешения на продажу комнаты.

Ребенок 14 лет и я имеем в собсвенности комнату в общежитии по приватизации.

Я оформляю однокомнатную квратиру по ипотеке сбербанка на 5 лет на себя. Вырученные от продажи комнаты средства позволи ли бы погасить ипотеку за год. Смогу ли я получить разрешение на продажу, если оформлю обязательство выделить в собственность часть квартиры после погашения ипотеки.