Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить проблему с открытием кафе в жилом доме, если жильцы категорически против?
398₽ VIP

15.07.2014, 23:13
• г. Саров

Как быть если в помещении жилого дома собираюсь открыть кафе, нужно делать доп вход со стороны улицы для загрузки, нужно согласие жильцов, а они настроены совсем категорично.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

ничего не поделать так как в силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники многоквартирного дома распоряжаются и пользуются общим имуществом.

Только договариваться с собственниками.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Спросить
Это лучший ответ

В таких случаях остается возможность договориться для получения Решения общего собрания (ст. 44 ЖК РФ). Можете также обратится в суд для признания своего права, но перспектива данного дела весьма сомнительна, т.к. Жилищный кодекс в данном случае отдал все на откуп именно общему собранию собственников помещений в МКД .

Спросить

Предлагайте собственникам МКД обустроить придомовую территорию, возвести детский городок во дворе, чтобы получить согласие на общем собрании в порядке ст. 45 ЖК РФ.

А потом забыть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России