Проблемы с оплатой ремонта крыши - Может ли ТСЖ требовать оплату от семьи с ипотекой и детьми?

нет не имеют права вас заставить платить в принудительном порядке, но это не освобождает вас от бремени содержания общего имущества в многоквартирном жилье.

ст. 154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) .

Плата ...для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, ..(п. 2 ст. 154 ЖК РФ) .

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) .

Таким образом, общий размер платы за содержание и ремонт в приватизированной квартире определяется, исходя из общей площади этой квартиры, и не зависит от числа зарегистрированных. Ответственным за внесение этой платы является собственник.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения обязаны СОЛИДАРНО с собственником участвовать в этих расходах, если ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО СОГЛАШЕНИЕМ между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, НЕСЕТ ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (значит и участвует в расходах) в соответствии с условиями такого соглашения. (ст. 31 ЖК РФ) .

(Вот размер отдельных коммунальных платежей действительно, при отсутствии квартирных счетчиков, зависит от числа зарегистрированных в квартире. )

Если нет денег нести бремя расходов в связи с ремонтом крыши и вы считаете, что выставленный вам счет слишком завышен, то обжалуйте и предъявляйте претензии, т.к. вы платите ипотеку и у вас несовершеннолетние дети.

Если вдруг возникнуть дополнительные вопросы звоните по тел. 89204679494 проконсультирую и постараюсь вам помочь.

С Уважением, Равиль Карамович.