Что мне необходимо для того, что бы взять ссуду в банке на недостающую сумму (именно беспроцентную ссуду, а не кредит).
Что мне необходимо для того, что бы взять ссуду в банке на недостающую сумму (именно беспроцентную ссуду, а не кредит). Хочу продать 1-комнатную квартиру в Москве, в целях увеличения жолплощади и купить квартиру в новостройке в подмосковье. Нехватка составляет 30000 долл.
Посоветуйте, как быть. Имею постоянную хорошо оплачиваемую работу.
Принципиально невозможно. Беспроцентную ссуду заемщику не даст ни одно кредитное учреждение - не имеет оснований для предоставления. Если, например, работнику банка такое еще возможно - например, предусмотрено условиями трудового договора, - то иному лицу предоставление такой ссуды будет фактически означать умышленное причинение убытков банку, в силу инфляционного обесценивания возвращаемой суммы.
Может, такую ссуду предоставят на работе, хотя следует заранее учитывать, что при наличии беспроцентной ссуды у Вас возникнет обязанность уплаты налога на доходы физического лица с материальной выгоды.
НК РФ.
"Статья 210. Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.
Если из дохода налогоплательщика по его распоряжению, по решению суда или иных органов производятся какие-либо удержания, такие удержания не уменьшают налоговую базу.
Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды
1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:
1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением материальной выгоды, полученной в связи с операциями с кредитными картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении кредитной карты;
2) материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику;
3) материальная выгода, полученная от приобретения ценных бумаг.
2. При получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды, указанной в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, налоговая база определяется как:
1) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора;
2) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в иностранной валюте, исчисленной исходя из 9 процентов годовых, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.
Определение налоговой базы при получении дохода в виде материальной выгоды, выраженной как экономия на процентах при получении заемных (кредитных) средств, осуществляется налогоплательщиком в сроки, определяемые подпунктом 3 пункта 1 статьи 223 настоящего Кодекса, но не реже чем один раз в налоговый период, установленный статьей 216 настоящего Кодекса".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация