Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Интересует: 1.При отсутствии обязательной доли может ли нотариус открыть право на наслед.

03.07.2002, 17:31
• г. Тверь

Ответьте пожалуйста. В конце июня умерла тетя мамы моей жены. Наследниками по завещанию на все имущество в равных долях являются мама моей жены, ее брат и родная сестра наследодателя (II группа инвалидности). Интересует: 1.При отсутствии обязательной доли может ли нотариус открыть право на наслед. Имущество ранее, чем через 6-ть месяцев.2. Освобождается ли от налога на недвижимость сестра наследодателя.3.Насколько оценочная стоимость БТИ близка к рыночной стоимость квартиры (Санкт-Петербург, Витебский пр-т) 4. Имеет ли смысл для уменьшения налога на наследство распределить все ценное имущество (кроме квартиры) между наследниками до его описи нотариусом.5. Можно ли в течение этих 6-ти месяцев сдавать эту квартиру в аренду (чтобы хоть немного компенсировать налоги). 6. Изменились ли налоги в новой редакции от 01.07.02 закона "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения " Заранее спасибо за ответы. Сергей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Открытие наследства происходит с момента смерти наследодателя ст.1113 ГК РФ, по истечении шести месяцев выдается свидетельство о праве на наследство (ч.1 ст.1163 ГК), вы можете получить указанное свидетельство до истечения 6 месяцев, если у нотариуса будут достоверные данные о том, что кроме лиц обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников не имеется.2.Освобождаются от налога имущество переходящее в порядке наследования супругов, если наследники проживали с наследодателем (касается недвижимости), жилые дома(квартиры) и ТС переходящие в порядке наследования инвалидам 1 и2 групп и т.д.ст.4 Закона "О налоге с имущества в порядке наследования...)3.-4. Отвечу встречным вопросом, а вы не боитесь что потом у вас возникнут разногласия по разделу имущества.5. только если будете производить не официально6. нет ставки по наследованию в новой редакции не изменились, последнии изменения в ставках от 22.12.1992.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тверь - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Лена
30.01.2003, 15:16

После моей прописки к ней нам надо будет снова написать завещание (или дарение)?

Моя тетя прописана и проживает одна в неприватизированной квартире. Мы с ней у нотариуса написали завещание на её квартиру мне. Сейчас я занимаюсь приватизацией квартиры. Затем мы планируем прописать меня к тете, чтоб не платить налог на наследство. Скажите, 1.после моей прописки к ней нам надо будет снова написать завещание (или дарение)? Из ваших ответов я знаю, что ""в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства, которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения)"" 2. писать надо завещание или дарение? (чтоб не платить налог на имущество?). СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Ирина
12.03.2012, 22:03

Оптимальная стратегия в случае отказа от наследства - переписать завещание или полагаться на закон

Моя тетя (родная сестра мамы) завещала мне квартиру. Если я приму наследство, то заплачу нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство 0,6% стоимости квартиры, а по рыночной это точно будет 1 млн (НК РФ. Статья 333.24). Если же квартиру унаследует моя мама, то она заплатит нотариусу не больше 100 000 рублей. Миллиона у меня нет. Если я, когда откроется наследство, откажусь принять его по завещанию, перейдет ли имущество тети к ее единственной прямой наследнице по закону - родной сестре (с тем, чтобы мама потом подарила мне эту квартиру)? Или нужно обязательно попросить тетю переписать завещание на маму? Может ли в случае моего отказа от наследства претендовать на долю имущества тетки их с мамой единокровная сестра, рожденная вне брака?
Читать ответы (1)
Сергей
16.01.2008, 20:26

Если я имею право на часть имущества тёти мамы, то как мне поступить, срок 6 месяцев истекает 10 февраля?

У меня такая ситуация. В 1993 году тётя моей мамы написала завещание у нотариуса на всё имущество на мою родную сестру. В 1996 году эта тётя моей мамы написала новое завещание на всё имущество у главы сельсовета уже на мою маму. В 2003 году моя мама умерла, а в в августе 2006 года умерла эта тётя моей мамы. Вопрос вот в чём: Моя родная сестра открыла наследственное дело на основании своего завещания от 1993 года. Имею ли я право на часть имущества тёти мамы (т.к. второе завещание от 1996 года было на нашу маму) или всё пренадлежит по первому завещанию сестре. Завещание на нашу маму я пока не показывал нотариусу у которого открыто наследственное дело, но оно у меня. Если я имею право на часть имущества тёти мамы, то как мне поступить, срок 6 месяцев истекает 10 февраля? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
29.08.2016, 10:38

Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении

Умерла мама. В наследство осталась однокомнатная квартира. Наследников 2, я и моя сестра, обе пенсионеры. С какой стоимости будем платить налог на квартиту? Слышали, что налог рассчитывается с кадастровой стоимости квартиры. Но эта стоимость в два раза больше рыночной. При продаже квартиры мы опять должны оплачивать налог. Если я сразу приобрету квартиру, будет ли уменьшение налога? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
23.03.2006, 17:25

Мама в конце 2005 г. побывала у нотариуса, который регистрировал завещание.

Моя тетя умерла в 30 июля 2005 г. и оставила по завещанию квартиру в Санкт-Петербурге моей маме (своей родной сестре). Мама в конце 2005 г. побывала у нотариуса, который регистрировал завещание. В числе прочего нотариус потребовала сделать оценку квартиры у оценщика. Убедительная просьба, в связи с изменениями, принятыми в 2006 г. ответьте нужна ли оценка независимого оценщика или достаточно оценки БТИ, и каков будет налог с имущества, если свидетельство о праве на наследство не получено. С уважением, Марина.
Читать ответы (1)
Ирина
12.03.2012, 22:58

Вопросы о наследовании квартиры от тети и возможности отказаться от наследства

Моя тетя (родная сестра мамы) завещала мне квартиру. Если я приму наследство, то заплачу нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство 0,6% стоимости квартиры или не больше 1 млн руб. (НК РФ. Статья 333.24). Если же квартиру унаследует моя мама, то она заплатит нотариусу 0,3% или не больше 100 000 рублей. Квартира дорогая, и 0,6% ее стоимости даже по оценке БТИ составит значительную сумму, а в ответах на подобные вопросы на этом сайте я прочитала, что многие нотариусы сейчас ориентируются именно на рыночную стоимость. Если я, когда откроется наследство, откажусь принять его по завещанию, перейдет ли имущество тети к ее единственной прямой наследнице по закону - родной сестре (с тем, чтобы мама потом подарила мне эту квартиру)? Или нужно обязательно попросить тетю переписать завещание на маму? Может ли в случае моего отказа от наследства претендовать на долю имущества тети их с мамой единокровная сестра, рожденная вне брака?
Читать ответы (2)
Инна Владимировна
10.11.2014, 17:20

Как лучше оформить передачу доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру?

Наша тетя является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 2 ух ком. кв..Вторая половина квартиры принадлежит нам с сестрой по 1/4 доли (наследство от мамы) Тете 82 года. Есть на нас завещание на её доли-в равных долях. Сейчас тетя при жизни хочет переоформить свою долю на нас. Тетя в квартире прописана одна и останется в ней проживать. Подскажите, что лучше: Договор дарения? Но тогда нам придется платить подоходный налог. БТИ справки об инвентаризационной стоимости не выдает с 28 января 2014 г. Если договор дарения, то с какой суммы будут брать налог на дарение? Если договор купли-продажи, то ответьте пожалуйста какую сумму прописывать в договоре и какие налоги нам надо заплатить (у тети доля в собственности с 2008 года. И можно ли все это оформить одним договором? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Мария
13.04.2004, 11:33

Мать внучки, прописанной в квартире отказывается от своей обязательной доли наследства квартирой.

Существует завещание квартиры в равных долях на 2-х внучек, одна из которых прописана в наследуемой квартире. Мамы обеих внучек-пенсионерки, т.е. имеют право на обязательную долю в наследстве квартиры. Мать внучки, прописанной в квартире отказывается от своей обязательной доли наследства квартирой. Для уменьшения налогов внучка, непрописанная в квартире, тоже отказывается от своей доли наследства квартирой по завещанию, ее мама-пенсионерка вступает в право наследования обязательной долей. Вопрос: сохранятся ли в данной ситуации равные доли наследования квартирой для внучки, по завещанию, она прописана в квартире, и ее тети, вступившей в наследство по закону. (по 1/2 доли). С уважением. Мария.
Читать ответы (1)
Роман
02.04.2005, 18:53

Может бабушке лучше продать свою квартиру маме.

Вместе с мамой мы живем в отдельной квартире. У моей мамы есть бабушка, у нее 2-к квартира. Она живет одна и хочет передать квартиру маме. Как лчше это сделать, чтобы не платить налог. (я знаю, что если с бабушкой ни я, ни мама не проживает, то нет освобождения от налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Может бабушке лучше продать свою квартиру маме. Будет ли налог с такой продажи? Кто его будет платить? Большой ли он (кв стоит 50 т. дол.)
Читать ответы (1)
Татьяна
22.01.2014, 21:38

Наследство квартиры с долгами - Как распределится доля между наследниками и условия выкупа?

Умерла моя бабушка после нее осталась 3-х квартира, половина которой по праву приватизации принадлежит моей тете, а вторая половина принадлежала бабушке, моя мама не участвовала в приватизации. По праву наследования через 6 месяцев доля бабушки разойдется тетке и маме. Завещания нет. На данный момент по квартире имеются огромные долги. Интересует такой вопрос: если в течении 6 месяцев долги не гасятся они автоматически делятся между наследниками или нет? От какой стоимости рыночной или от продажи квартиры будет выплачиваться сумма выкупа доли?
Читать ответы (1)