Возможен ли безрисковый вариант приобретения дома через внесение 50% собственнику и подписание рассрочки на 10 лет с процентной ставкой по Сбербанку

Продажа жилого дома без земельного участка - возможно ли такое с точки зрения Российского законодательства?

Возникла необходимость продажи жилого дома без земельного участка. У дома и земли один собственник - я. Нашлись покупатели, готовые приобрести оба объекта недвижимости в собственность. Но из-за высокой степени износа дома, вариант с ипотекой для покупателя отпадает. Есть вариант продать дом без земельного участка, на котором он расположен (13 соток), а в отношении земельного участка заключить договор продажи в рассрочку. Возможен ли такой вариант с точки зрения Российского законодательства? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?

Три собственника (каждому принадлежит по 1/4 доли) желают продать частный дом и выплатить 4-му собственнику причитающую 1/4 долю. Однако, четвертый собственник возражает против продажи дома. Какие есть варианты заставить его съехать? Должны ли остальные собственники подбирать варианты размена для 4-го собственника? Нужно ли проводить фактический раздел дома? Насколько будет полезен такой вариант: собственники объединяют свои доли и выплачивают 1/4 долю как незначительную?

Читать ответы (1)

Возможности и риски при покупке квартиры в ипотеку в старом доме, признанном под снос

Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку. Нашли очень заманчивый вариант, но много сомнений. Квартира в доме 1953 года застройки и признана под снос, вроде в 2017 году. Какие возможны варианты, после сноса дома, если кредит мы хотим взять на 10 лет. В агенстве нас уверяют, что никаких рисков нет, мол снесут дом и мы получим новостройку. Правда ли это?

Читать ответы (3)

Вопрос по использованию материнского капитала для приобретения квартиры - есть ли альтернативные варианты кроме займов фирм?

Хотим проконсультироваться по материнскому капиталу. Хотим приобрести квартиру за 900 тысяч. 450 тыс. есть наличными а остальные 450 тыс. перекрыть маткапиталом. Ребёнку 10 месяцев. Ипотеку отказали в сбербанке. Кроме фирм займов есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Возможно ли переписать дом на себя при наследовании после смерти владельца? Важные вопросы и риски

Хотим купить дом, хозяин дома умер, а его дочь (продавец) предлагает нам, вступая в наследство, сразу переписать дом на нас. Возможен ли такой вариант? Это не будет чревато для нас? заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли внести задаток при покупке квартиры, под обременением ипотекой, и какие последствия могут быть?

Хотели купить квартиру, она под обременением - ипотека. Продавец предлагает внести задаток в сумме равной непогашенной части кредита, оформив предварительный договор, после чего подписать основной договор купли-продажи (в течении 8 дней). Переданная денежная сумма будет учитываться в качестве предварительной оплаты части стоимости квартиры. Возможен ли такой вариант? Какие негативные последствия могут быть для меня? Как мне лучше поступить? Заранее Вас благодарю!

Читать ответы (1)

Можно ли приобрести полквартиры по договору мены, а остальные - по договору купли-продажи?

Прошу дать разъяснение по следующему вопросу: Хочу приобрести полквартиры по договору мены, а остальные полквартиры по договору купли - продажи, возможен ли такой вариант?

Читать ответы (2)

Риски и возможности приобретения квартиры в новостройке через договор переуступки права инвестирования

Мне предлагают приобрести квартиру в новостройке. Дом введён в эксплуатацию, право собственности на квартиру не оформлено. Застройщик предлагает схему продажи по договору переуступки права инвестирования у аффилированного физ. лица. При этом Продавец хочет указать в договоре сумму, вложенную им по договору инвестирования, которая существенно отличается от продажной цены, а на разницу предоставить расписку. Стоит ли рассматривать такой вариант приобретения квартиры и как обезопасить себя от возможных рисков. Что вы можете посоветовать?

Читать ответы (3)

Как оформить недвижимость для продажи по ипотеке при наличии процесса раздела квартиру в двухквартирном доме?

Хотим купить дом по ипотеке, нашли недвижимость, но у продавца идёт процесс оформления документов по разделу квартиру в двухквартиром доме, для того, чтобы недвижимость подошла для продажи по ипотеке. Продавец предлагает заехать уже сейчас до сделки и оформить всё документально. Возможен ли такой вариант? И какой документ в данном случае оформляется между продавцом и покупателем во избежании неблагоприятных последствий? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Необходимые документы для продажи доли в квартире и возможность совершить всю сделку за один день

Какие дкументы нужны для продажи доли в квартире? Второй собственник согласен на продажу другому лицу. И предлагает сразу у нотариуса оформить свой отказ от приемущественного права покупки и составить договор купли продажи на нового собственнника, т.е. совершить сделку за 1 день. Возможен ли такой вариант?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59