Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли у банка законные основания для требования с Технического паспорта?

17.07.2014, 15:57
• г. Москва

Добрый день,

Для оформления закладной по ипотеке банк требует Технический паспорт (Помимо Кадастрового) . Но этот документ платный и не предусмотрен кредитным договором + это дополнительные затраты по времени, что влечет за собой потерю упущенной выгоды для меня, в виде уменьшения процентной ставки(чем дольше буду собирать документы, тем позднее получу право соб-ти и т.д). Для страхования технический паспорт не нужен, достаточно кадастрового.

Есть ли у банка законные основания для требования с Технического паспорта? Кадастровый я им предоставлю+ акт приема передачи +оценку квартиры

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
30.03.2015, 17:01

Необходимость Технического паспорта при оформлении закладной на квартиру - разбираемся в вопросе

Помогите разобраться с вопросом о закладной на квартиру. Выдали документы на новопостроенную квартиру, купленную в ипотеку. Застройщик предоставил кадастровый паспорт. Для оформления закланой требуют Технический паспорт на кв. а застройщик говорит, что этот документ уже устарел и нужно работать только с Кадастровым паспортом.
Читать ответы (1)
Юлия
22.05.2013, 21:44

Необходимость кадастрового паспорта для регистрации права собственности на квартиру в новостройке

Я хотела зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, дом уже сдан. Акт приема-передачи подписан. В регистрационной палате сказали, что для регистрации права собственности технического паспорта из БТИ (уже сделан) недостаточно, необходим кадастровый паспорт на квартиру, который оформляется в кадастровой палате. Действительно это так, и какие документы необходимо подавать в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта?
Читать ответы (3)
Валерий.
16.11.2016, 13:46

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру при получении наследства?

Вопрос об оформлении кадастрового паспорта на квартиру. Я вступаю в наследство по этой квартире. Нотариус требует кадастровый паспорт. Какие документы мне нужны для оформления кадастрового паспорта на квартиру?
Читать ответы (2)
Татьяна
09.03.2016, 19:54

Неожиданные требования банка при оформлении ипотеки на новостройку - как отказаться от дополнительных расходов и условий

Взяли квартиру в ипотеку новостройка, оформили свидетельства на доли, в кредитном договоре прописано что при оформлении свидетельств процентная ставка снизится, пришли в банк сдать свидетельство и написать заявление о снижении процентной ставки и в друг выясняется что помимо этого документа я должна еще предоставить оценку новостройки и оформить закладную. Изначально в договоре это не где не прописано и речи при оформлении ипотеки об этих условиях не было оговорено. В банке ссылаются что это просто не дописали! Несите все документы! Что делать в данной ситуации ведь это дополнительные расходы. И в свидетельстве прописано (обременение) по ипотеке, так зачем закладная? Если и так все понятно. И как отказаться от этих дополнений (оценке, закладной)?
Читать ответы (2)
Наталья
18.03.2022, 20:16

Банк требует оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи - правомерно ли это?

Покупали квартиру по ДДУ с использованием кредитных средств (ипотека). В Договоре прописана стоимость квартиры, плюс в Акте приема-передачи есть пункт по оплате увеличившейся площади. ДДУ зарегестрирован "ипотека в силу закона". Вопрос - в праве ли банк требовать оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи для оформления Закладной?
Читать ответы (1)
Валентина
16.02.2019, 12:45

Оформление кадастрового паспорта для жилого дома и земельного участка - важные вопросы и требования

Приобрела в 2014 году новый жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи. Получила свидет. О собственности на участок и на дом. Это все, что у меня есть из документов. 1) Нужен ли технический паспорт помимо кадастрового? Если нужен, то куда обращаться за тех. паспортом, в БТИ? 2) Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта? 3) кадастровый паспорт нужно оформлять и на землю, и на дом по отдельности? 4) если построила баню на участке и беседку, тоже нужен на эти строения кадастровый паспорт? 5) платная ли услуга оформления кадастрового паспорта?
Читать ответы (1)
Мрамор
13.08.2015, 14:00

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру и решить вопрос с отличием фактической площади от технического паспорта?

Вопрос касается БТИ, мне для оформления в юстиции нужен кадастровый паспорт на квартиру, для этого нужен технический план. На основании чего делают технический план? Если фактическая площадь отличается от технического паспорта. Я хочу оформить только ту площадь что в техническом паспорте.
Читать ответы (1)
Александр Евгеньевич
28.04.2014, 10:57

Необходимость изменения Кадастрового паспорта после перепланировки квартиры и процедура его оформления

Был сделан Технический паспорт после перепланировки. Теперь площадь квартиры по нему не совпадает с площадью, указаной в выписке Кадастрового паспорта. Оценочная компания при продаже квартиры по ипотеке требует переделать Кадастровый паспорт, т.к. оценку по Техническому паспорту они вести не могут. Куда необходимо обратиться и сколько по времени делается новый Кадастровый паспорт?
Читать ответы (2)
Данилова Светлана
30.06.2017, 10:18

Надо ли мне платить страховку и предоставить документы для закладной при покупке квартиры в ипотеку?

Я купила квартиру в ипотеку, заключила кредитный договор, уже три года плачу ипотеку. Получила свидетельство о государственной регистрации права. Мне звонят из банка и говорят, что надо собрать документы. Принести их в банк для оформления закладной. Это дополнительные расходы на страховку и оценщика. Могу ли я не платить страховку и подавать документы для закладной в банк?
Читать ответы (1)