Однако сосед матери самовольно захватил часть её участка и установил забор.

• г. Москва

Мать имеет участок в г.Бердянске который был ею куплен у гражданки П, которой он был выделен в 1956 г. под строительство с выделением в натуре и планом участка с указанием его границ. Однако сосед матери самовольно захватил часть её участка и установил забор. После заключения в мае 2014 г. матерью договора с землеустроительной организацией, последние произвели фактические замеры участка и мать вместе со всеми прилегающими соседями подписала этой землеустроительной организации (не прочитав его) акт о приеме-передачи граничных знаков на хранение в котором указанна фактическая площадь участка т.е. та, что меньше на 4 м2 от выделенной. При этом сам акт не имеет даты. Что сейчас моя мать должна или может предпринять дабы защитить свои права на недостающие 4 м2 ?

Читать ответы (0)
Ирина
08.10.2021, 00:15

Спор с соседом по поводу границ участка - история, разбирательства в суде и ожидание экспертизы.

В 2008 году получили участок под индивидуальное строительство, провели кадастровые работы с межеванием границ по забору с двух сторон (забор соседа стоял плоской стороной к его участку, а столбами в нашу сторону), акты соседи подписали. Участок был в аренде, после завершения строительства участок был выкуплен и оформлен в собственность 700 кв.м.В 2019 году один из соседей провёл кадастровые работы на своём участке уточнение земель ранее учтённых полученных в 1992 г. с площадь 1200 кв. м.площадь его участка составила 1320 кв. м. (10%от пощади по закону) По смежной границе от забора остались столбы (сосед разобрал старый забор который стоял плоской стороной в 2016 г.) В 2019 году после установления границ земельного участка соседей, мы провели перераспределение земельного участка. Точки в натуре мы выставили и оказалось что часть столбов от забора соседа на нашем участке. Сосед ссылаясь на то что ей не правильно провели кадастровые работы, вызывает инженера исправляет всю смежную границу изменяют координаты без нашего присутствия. Присылают акт на подписание соглашения новых координат или в противном случае в суд. Акт мы не подписали, пришла повестка в суд. Точных Границ мы не знаем, площадь участка соседа увеличелась 1341 кв. с. ,а наша уменьшена 925 кВ.м.Как быть? Судебное заседание одно прошло, следующее назначат экспертизу. Какой ждать результат?
Читать ответы (8)
Александр
15.07.2015, 17:40

Определение границ участка - суд или кадастровый инженер?

Сосед самовольно передвинул забор на соседний земельный участок, который зарегистрирован в кадастре и имеет границы. Что делать при самовольном нарушении границ земельного участка соседями, обращаться в суд или вызывать кадастрового инженера.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
28.02.2019, 12:40

Требование нового акта по границам участка - правомерно ли требование соседнего собственника?

В 2009 г. по результатам межевания был подписан акт со всеми соседями - три границы. Мы свой участок поставили на кадастровый учет, наши соседи не оформляли свои участки. В 2017 г. у одного соседнего участка сменился собственник. Новый собственник требует подписания нового Акта по результатам своего межевания. Аргументирует, что ему по другому не ставят участок на кадастровый учет. Имеет ли право сосед требовать подписания Еще одного Акта на границу, по которой был подписан Акт ранее?
Читать ответы (3)
Инна Анатольевна
07.11.2007, 19:47

Спор о границах участка - как вернуть украденную землю соседу после перерегистрации

10 лет назад я приобрела в собственность участок 8 соток, являющийся частью общего участка (50 соток) дома, в котором проживают 4 хозяина (жилой поселок в Подмосковье) Границы моего участ ка зафиксированы в договоре купли-продажи. Позднее был установлен забор по границам участка и, поскольку, я в этот момент не присутстововала, мои рабочие по корыстным причинам сузили размеры в пользу моего соседа, который договоился с ними об этом. В этом году происходила перерегистрация по новым законам с выделением нашего участка из общего. При этом обмерщики произвели заемры и указали границы, не соответствующие приобретенным мной. Документ был подписан всеми соседями. Каким образом я могу теперь восставновить справедливость и ВЕРНУТЬ ту землю, которую фактичеки украл мой сосед? Какой порядок действий, если это вообще можно теперь сделать? С уважением, Инна Анатольевна.
Читать ответы (1)
Лена
11.01.2021, 21:47

Проблемы с площадью при приеме новостройки - стоит ли требовать возврата денег?

Сегодня подписали акт приема передачи квартиры в новостройке обща площадь по договору 34.7 а сегодня при приеме в акте написано фактическая площадь 33.1 без учета лоджии (4.6 кв) с коофицентом 0.5 подскажите у насвсе впорядке с площадью или мы должны написать заявление на вазврат денег за недостающие квадраты.
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
29.01.2020, 17:55

Спор о юрисдикции - права переданы с 2015 года, но акт подписан лишь в августе 2019 года

Акт приема передачи авторских прав подписан август 2019 г. и в акте от август 2019 г. указано что права передаются с 2015 г. Имеет ли юр силу такой акт. для меня как ответчика. Который нарушил права ранее даты самога акта т.е в мае 2019 г. ведь данный акт в мае не существовал. С указанием на то что права передаются 2015 годом.
Читать ответы (13)
Галина
23.04.2013, 19:11

Спор о границах земельных участков - возможность признания недействительным Акта согласования и восстановление части участка

У нас на праве долгосрочной аренды находится земельный участок (собственность РФ), сведения о котором внесены в ГКН в 2004 г. Границы участка на данный момент не уточнены. По периметру участка установлен забор. При межевании выяснилось наложение границ с соседним участком, сведения о котором внесены в ГКН в 2004 г. Сосед «захватил» часть нашего земельного участка при уточнении своих границ в 2010 г. в результате кадастровых работ организации «К». При межевании организацией «К» была проведена процедура согласования границ и составлен Акт согласования местоположения границ земельного участка, где согласование границы, являющейся смежной границей с нашим зем. участком, было осуществлено не с нами и не с представителем РФ, а органом местного самоуправления по доверенности от городского округа. Есть ли возможность признать недействительным Акт согласования границ, внести изменения в сведения ГКН по земельному участку соседа, и отсудить у него «захваченную» часть нашего зем. участка? Кому и какие исковые требования мы должны предъявить?
Читать ответы (1)
Ольга
25.01.2012, 11:12

Между организацией 1 и организацией 2 заключен договор хранения товара.

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Между организацией 1 и организацией 2 заключен договор хранения товара. По истечения некоторого времени организации 1 и 2 заключили договор комиссии, по которому организация 1 обязуется реализовать товар третьим лицам в интересах организации 2 и за вознаграждение, по при этом в договоре комиссии прописано, что товар находится на хранении у организации 1 сумма вознаграждения включает в себы все расходы организации 1 на выполнение поручения. С момента заключения договора комиссии организация 1 перестала выставлять счета организации 2, т.к. хранение включается в вознаграждение организации 1. Какой документ будет правильно оформить: либо расторганть договор хранения и делать акт приема-передачи к договору комиссии (все задним числом, т.к. договоры были заключены ранее) или составить какой-нибудь другой документ, тоже в виде акта приема-передачи товара с одного договора на другой? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Андрей
22.06.2016, 14:22

Как определить границы земельного участка при отсутствии документов и споре с соседями

В 1994 году обменяли квартиру на земельный участок с домом (имеется договор мены, в котором указана площадь участка). Никаких документов определяющих границы участка нет. Сейчас соседи просят подписать акт согласования границ. Но они "захватили" часть нашей земли. Как узнать какие у нас границы?
Читать ответы (1)
Оксана
09.06.2014, 12:19

Проблема с границами земельного участка - как решить ситуацию с соседями и забором?

Земельный участок оформлен в собственность. Перед оформлением было проведено межевание границ участка. Геодезисты замерили участок, определили его границы, был поставлен забор. С прежними соседями был подписан акт согласования границ. Новый хозяин соседнего участка сделал замер (с помощью спутника) и оказалось, что часть нашего участка на его территории, а границы нашего участка на территории следующего соседнего участка. Уже стоят заборы. Новый сосед требует перенести часть нашего существующего забора. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (1)