Отсутствие кворума на собрании ТСЖ - необходимо ли зафиксировать результат голосования по обустройству территории?
На собрании собственников ТСЖ раздали для подписи листы для голосования по обустройству территории, на которую надо собрать деньги. Проголосовало меньше 1/3 от всех собственников, присутствовавших на собрании. Должен ли быть зафиксирован этот результат как итоговый, ибо правление теперь пытается при встрече отдельных жильцов после собрания склонить их к подписи этих листов и потом выдать это за итоговый результат.
Да, ТАКОЙ результат ДОЛЖЕН быть указан в протоколе ОС членов ТСЖ, как ИТОГОВЫЙ.
Кроме того, необходимо указать, что в силу ст. 44 ЖК РФ - РЕШЕНИЕ по указанному вопросу НЕ ПРИНЯТО.
Помимо этого, если земельный участок, на котором расположены и многоквартирный дом, и придомовая территория НЕ СФОРМИРОВАН, то вопрос, о благоустройстве некой территории, прилегающей к многоквартирному дому, вообще не должен был рассматриваться ни на ОС членов ТСЖ, ни на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ (ОССП МКД) многоквартирного дома, так как, в ЭТОМ случае, земля является собственностью государства, и именно государство ОБЯЗАНО содержать СВОЮ собственность.
Если же ЗУ сформирован, то повторяю, ВСЕ решения в отношении содержания ЭТОГО ЗУ должны решаться только на ОССП МКД, а не на ОС членов ТСЖ.
Причём проголосовать "ЗА" в этом случае должны собственники, обладающие более чем 2/3 от количества ВСЕХ ГОЛОСОВ (кв.метров) собственников в вашем многоквартирном доме.
Если ситуация с голосами не изменится - жалуйтесь в прокуратуру и в госжилинспецию.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация
Оспаривание проведения собрания ТСЖ - возможность оспорить заочное голосование, проведенное после 1 ме
Если при проведении общего собрания СНТ не набирается кворум
Нарушение процедуры созыва собрания собственников многоквартирного дома - как зафиксировать и оспорить результаты
Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Сомнения в законности перевыборного общего собрания в ТСЖ и использование доверенностей для достижения кворума
Можно ли суммировать голоса очного голосования на общем собрании и голоса заочного голосования в ЖСК?
Принятие решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
