Где оно может находиться, если оно было все-таки составлено?
Скажите, пожалуйста, какие права имеет мой муж на квартиру, в которой прописан по постоянному месту жительства он и наш сын (9 месяцев), если в документе на собственность собственником записана его мать, квартира приватизирована, по оплате коммунальных услуг есть задолженность, которая образовалась за время когда муж не проживал в данной квартире, но за себя коммунальные услуги оплатил. Здесь же прописан и его младший (18 лет) брат. Может ли свекровь без согласия мужа продать или разменять квартиру? Может ли муж с братом подать на размен квартиры? И может ли свекровь выгнать из квартиры мужа с семьей (я прописана в другом месте, сын, грудной ребенок, прописан с отцом здесь). И еще вопрос такой: до свекрови квартира была бабушкина, и,по словам знакомых, она завещала ее моему мужу, когда ему было 8 лет, соответственно квартира перешла его маме, она ее приватизировала. Завещания никакого муж не видел. Где оно может находиться, если оно было все-таки составлено? Спасибо.
Приватизация - бесплатная передача в собственность муниципального жилья. Муниципальное жильё нельзя передать по наследству. Если бабушка получала квартиру как муниципальную, а после её смерти её дочь приватизировала квартиру, то завещание бабушки искать бессмысленно, если вопрос касается указанной квартиры. Если вопрос касается другого имущества, то можно со св-вом о смерти бабушки и документами органов ЗАГСа, подтверждающими родство, обратиться в нотариальную палату Санкт-Петербурга, где есть компьютерная база по завещаниям. Если свекровь - единоличная собственница квартиры в результате приватизации (выяснить это можно запросив выписку из ЕГРП по данной квартире в Управлении ФРС по СПб. и Ленобласти), то она может распоряжаться ею по своему усмотрению (ст.30 ЖК РФ) без согласия лиц, которые зарегистрированы в квартире по месту жительства, то есть как продавать, так и осуществлять мену. Вопросы выселения проживающих в квартире лиц решает собственница без их согласия только в судебном порядке в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ. Выселение может производиться как на другую жилую площадь, так и без предоставления жилой площади. Иск о выселении могут заявить и новые собственники квартиры, которым она будет отчуждена. Муж и его брат не могут принудить свою мать к мене принадлежащей ей квартиры. Если на момент приватизации квартиры Ваш муж был зарегистрирован по месту жительства в квартире, был несовершеннолетним, но не был включён в договор приватизации, то он может требовать через суд признания договора приватизации ничтожным (ст.168 ГК РФ), однако если его мать заявит о пропуске срока исковой давности (ст.181 ГК РФ), то в иске может быть отказано только по этому основанию.
Спросить