Какие налоги надо платить при покупке квартиры.
Какие налоги надо платить при покупке квартиры.
При самой покупке квартиры дохода не возникает, только расход, поэтому сама сделка для физического лица-покупателя подоходным налогом не облагается. Резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), имеющий доходы, облагаемые подоходным налогом и ранее не пользовавшийся льготой в виде имущественного налогового вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ единожды может после покупки квартиры получить названный вычет из налогооблагаемой подоходным налогом базы на сумму затрат на покупку, но не свыше 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка (если Вы пользовались кредитом). Названный вычет предоставляется по выбору налогоплательщика как посредством возврата казначейством предварительно уплаченного подоходного налога на сумму вычета (максимально вернут 130000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка) на счёт в банке, так и получением уведомления для работодателя, чтобы получать зарплату без удержания подоходного налога до использования всей суммы вычета. После покупки квартиры каждый собственник, в том числе и физическое лицо, который не имеет льгот, будет ежегодно платить налог на имущество по Закону РФ от 09.12.1991 № 2003-1 (ред. от 22.08.2004) "О налогах на имущество физических лиц" по ставкам, установленным субъектом федерации.
Спросить
Вопрос следующий: родная сестра, живущая в Казахстане, хочет помочь материально. Надо ли мне платить налог с материальной помощи? Я - гражданин РФ. Могу ли я эту материальную помощь использовать на покупку квартиры? Есть ли какие-то ограничения? И какие налоги мне придется платить при покупке квартиры?
Здравствуйте, Андрей.
Подарок от близкого родственника не облагается налогом. Можете использовать на что угодно. Платить налог при покупке кв-ры не придется.
С уважением.
СпроситьЯ, хочу купить квартиру, сейчас я проживаю в не приватизированной квартире. Надо ли мне будет платить какие-нибудь налоги при покупке?
И смогу ли я приватизировать потом свою квартиру, став собстенником купленной квартиры?
Добрый вечер, Наташа!
При покупке налог покупателем не платится. Купленная квартира так и останется в Вашей собственности и это не отменяет Ваше право приватизации квартиры, в которой Вы сейчас проживаете.
С уважением,
СпроситьЯ продаю ее за 4 млн. рублей. Налог мне надо будет платить с 2 миллионов или с 3? При встечной покупке квартиры за 1 млн. рублей мне надо будет платить еще налоги?
При продаже квартиры, которой Вы владели менее 3-х лет, налоговый вычет (подп.1.п.1.ст. 220 НК РФ) предоставляется в размере 1 000 000 рублей, т.е. налог необходимо заплатить с суммы 3 000 000 рублей. Но так как Вы купили квартиру, то согласно подп.2.п.1. ст. 220 НК РФ Вам может быть предоставлен вычет на 2 000 000 рублей , т.е. если сложить два вычета, то налог придется платить только с 1 000 000 рублей.
Обратите внимание, что вычеты суммируются, если сделка по продаже и приобретению происходили в один налоговый период.
В соответствии с Федеральным законом от 26.11.2008 года № 224-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТЬ ПЕРВУЮ, ЧАСТЬ ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в абзаце 13-м подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ цифры «1000000» заменены цифрами «2000000», то есть увеличен максимально возможный размер имущественного налогового вычета при приобретении жилья до 2-х млн. руб.
Согласно тому же закону, «6. Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года».
СпроситьКакие налоги надо платить при покупке квартиры в Москве и есть ли льготы молодой семье?
Спасибо.
Уважаемая Марина Владимировна! Покупатель квартиры после регистрации права собственности должен уплачивать только налог на имущества. Его размер зависит от стоимости квартиры, но как правило, он не очень велик - в пределах нескольких сотен рублей в год.
С уважением
СпроситьПокупаю квартиру. Квартира - первая. Что нужно платить при покупке квартиры - кроме суммы самой стоимости квартиры продавцу? Какие-то сборы, налоги, что-то ещё? Спасибо.
Нужно ли платить налог при дарении квартиры, наследстве?
Спасибо.
При покупке квартиры налогов платить не надо, только регистрационный сбор. В соответствии со ст. 86.1 - 86.3 НК РФ необходимо будет заполнить специальную налоговую декларацию об источниках средств, потраченных на приобретение квартиры. Декларацию пришлет налоговая служба.
При дарении и наследовании квартиры платится соответствующий налог.
СпроситьНадо ли платить налог, если стоимость квартиры при покупке, а затем при последующей продаже остаётся без изменения? Например: покупка-1400000 р.,продажа-1400000. Квартира куплена в 2017 г,в собственности 2 года.
Уважаемый Олег! Никаких налогов при покупке квартиры платить не нужно. Вы как собственник квартиры обязаны ежегодно уплачивать налог на имущество, который рассчитывает налоговая инспекция. Чтобы выяснить возникшее недоразумение, лучше обратиться в налоговую с данным вопросом.
С уважением
Спросить
Павел
при покупке квартиры налоги не платятся. Только при продаже - если квартира была в собственности менее 3 лет.
СпроситьПри приобретении имущества (в частности дачи) необходимо будет заплатить налог на имущество физических лиц и земельный налог (при наличии оформленной земли и имущества в собственность). Означенные налоги, суммы и сроки уплаты регулируются законодательством субъекта РФ. Сумма земельного налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земли, на которой расположен участок, а сумма налога на имущество рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости имущества (как пример дом). Надеюсь, что ответил на Ваш вопрос. С уважением Третьяков Д.А.
Спросить
