Как можно поступить, чтобы налоговый вычет у меня составил 600000.
В 2002 году моя мать продала квартиру, которой была собственноком более 5 лит, и в этом же году с доплатой купили квартиру на сумму 800000 руб и оформили на двоих (по 1/2). Т.о. мы можем воспользоваться правом на вычет по подоходному налогу по равным долям, т.е. по 300000 руб. Однако, я работаю, а мать - пенсионер. Как можно поступить, чтобы налоговый вычет у меня составил 600000. Можно ли осуществить дарение определнной части доли матери так, чтобы моя доля составила 600000 руб. Смогу ли я воспользоваться правом вычета как на сумму покупки + сумму дарения той же квартиры. Спасибо.
Уважаемый Андрей! Согласно ст. 220 НК РФ повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается. Тем более, что при дарении Вы не приобретаете, а принимаете в дар, т.е. не производите затрат.
Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"
Спросить
Продаю квартиру, где являюсь единоличным собственником и собираюсь воспользоваться налоговым вычетом 1 млн. руб. Сразу после продажи планирую купить другую квартиру, но право собственности на неё будет оформлено на меня, мою жену и на двоих детей равными долями. Смогу ли я добавить к налоговому вычету за проданную квартиру налоговый вычет за купленную квартиру в размере моей доли в ней, т.е. 250000 руб., чтобы суммарный вычет из суммы продажи квартиры составил 1250000 руб., если я в 1999 году покупал другую квартиру и в этом же году воспользовался возмещением подоходного налога, которое даётся один раз (или, по разным мнениям, если было до 2000 года, возможно ещё раз)?
Заранее спасибо.
Уважаемый Алексей, в соответствии с Налоговым кодесом РФ налоговый вычет предоствляется один раз одному человеку. Поэтому если вы уже воспользовались один раз таким правом, то больше не можете расчитывать на него. С уважением, Карянова Римма
СпроситьВ 2010 году я совершила 2 сделки по продаже недвижимости: 1 продали квартиру в которой я имела 1\6 долю, сумма сделки 930000, моя доля составила 156000 рублей
2 продала 1.6 долю в другой квартире сестре сумма сделки 150000. Таким образом мой доход от этих сделок составил 306000 рублей.
Вопрос как правильно должен быт исчислен налоговый вычет а) в сумме 1000000\6 = 166667 р и с остальной суммы уплачивается налог б) как то иначе.
Меня смущает нелогичность исчисления ведь если бы я продавала квартиру в целом и долю то налог бы пришлось платить с 80000, а так аж с 140000, как бы исчислялся налог если бы я продавала не шестую часть доли в квартире по первой сделке а треть.
Есть смутное подозрение что должно быть как то иначе. Может моя доля должна исчисляться с 2\6 от миллиона налогового вычета...
Елена, налог на доходы в сумме 166667 руб. исчислен правильно при продаже 1/6 доли квартиры. Нелогичности нет, потому что при продаже целой квартиры вообще не надо было бы платить налог, а при продаже долей - надо, потому что имущественный налоговый вычет разбивается между собственниками долей, и чем больше собственников, тем меньше налоговый вычет. Если бы Вы продавали 1/3 доли квартиры, то вычет бы предоставлялся в сумме 333333 руб. и налог не надо было бы платить. Но в Вашем случае налог платить придется. Нет, по факту продажи каждой доли исчисляется налог, ведь две разные квартиры продаются.
СпроситьВ 2003 году купила квартиру за 560 000 руб. налоговый вычет по подоходному налогу не получила. Сейчас хочу обменять данную квартиру на большую с доплатой 280 000 руб. Вопрос: смогу ли я получить налоговый вычет по подоходному налогу на сумму 840 000 руб. спасибо. И еще такой вопрос я учусь на платном отделении. Если я буду получать налоговый вычет на сумму платежей за обучение, смогу ли я в будущем воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры.
Ирина.Если Вы обратитесь в налоговую инспекцию по месту Вашей регистрации,Вы можете получить возмещение налогового вычета по подоходному налогу за 2003 год.Данная льгота действительна и на оплату обучения,лечения,покупки траспорта и жилья.Вам только надо заполнить декларацию о доходах.
СпроситьЯ решила вернуть налоговый вычет за покупку частного дома. Так получилось, что в этот же период времени я продала автомобиль. При подаче налоговой декларации мне сказали, что сумма налогового вычета может быть уменьшена, если сумма за автомобиль превышает первоначальную сумму покупки. К счастью первоначальная сумма естественно была больше и на мой налоговый вычет это не повлияло. В 2012 году часть вычета я получила, часть получу в 2013 году. Вопрос: если моя мама подарит мне квартиру (по договору дарения), то как это сможет отобразиться на моем налоговом вычете за дом, ведь получение квартиры - это тоже доход? Или лучше оформить завещание, чтобы не повлияло на вычет?
Никак не отражается, однажды признанный налоговой - продолжите получать до его исчерпания.
СпроситьДобрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.
Здравствуйте, вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Все, что вы получали ранее не усиливается. Максимальная сумма налогового вычета с 2 млн рублей. Возвращать будете исходя из ндфл, который был вами уплачен в налоговом периоде.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то можете получить вычет. Вычет на лечение этому не мешает. Вычет будете получать до тех пор, пока не получите полностью, но нужно официально работать.
Спросить
Если ранее не пользовались налоговым вычетом до 2 млн. руб. при покупке квартиры, то вправе им воспользоваться. При этом если Вы пенсионер, то вправе использовать дополнительных 3 налоговых периода (года), предшествующих году, в котором образуется остаток налогового вычета.
СпроситьВопрос про размер налогового вычета при продаже квартиры. Квартира была передана от родителей к сыновьям (2) по договору дарения, соответственно у двух братьев были ровные 2 доли. Владение менее 3 х лет. Один сын купил с помощью ипотеки вторую долю у брата. Соответственно второй брат получается продал по договору купли продажи свою 1/2 долю. Вопрос-Налоговый кодекс трактует что при продажи долей, вычет не 1 млн, а составляет равный доле, однако в данном случае продана доля квартиры по одному договору, получается что продана вся квартира. Какой налоговый вычет в данном случае? Ответьте пожалуйста (статьи так же необоходимы)
Поскольку "второй брат" отчуждал только свою долю в квартире, сама же квартира одновременно не отчуждалась, продавец доли вправе воспользоваться вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в полном размере 1 млн. руб.
СпроситьМы купили квартиру и оформили её в собственность на меня и ребенка. Я правом на налоговый вычет уже воспользовалась при при покупке предыдущей квартиры. Может ли муж получить налоговый вычет с покупки этой квартиры за мою долю и долю ребёнка, при условии, что у него доли в новой квартире нет и свое право на получение налогового вычета он не использовал?
Может получить на ребенка и на себя в размере от половины стоимости вашей доли. , тк квартира куплена в браке.
СпроситьМогу я при покупке следующей квартиры получить вычеты с неиспользованных 400000 руб.? Я слышала что сумму вычета хотели увеличить до 2 млн. Так это или нет? Заранее благодарна!
добрый день! имущественный вычет на покупку квартиры предоставляется один раз. вы его уже использовали.
Спросить1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Право на имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз и Вы свое право уже использовали в 2007 году. Повторно вычет не предоставляется, даже если вычет в 2007 не был получен в полном объеме. Ст.220 НК РФ.
Остаток неполностью полученного вычета по второй сделке предоставляется, если по первой вычет предоставлялся после 01.01.2014.
СпроситьПо закону налоговый вычет при покупке жилья предоставляется один раз, но при этом если квартира стоит дешевле 2 млн. руб., то оставшуюся часть вычета можно получить со следующей сделки с недвижимостью.
Скажите пожалуйста, можно ли получить оставшуюся часть вычета, если первую квартиру покупали в 2004 году и вычет тогда составил 70 т.р. от стоимости доли (500 т.р.) в квартире, а вторую квартиру, стоимостью более 2 млн. руб. - в 2014 году?
Нет, нельзя, так как со времени приобретения первой квартиры прошло более 3 лет.
Спросить
