Кто владеет внешним фасадом балкона квартиры - проблема собственности и согласования
На внешнем фасаде балкона нашей квартиры вешают вывеску магазина, распаложенного этажом ниже. С нами этого не согласовывали. В управляющей компании сказали, что внешний фасад балкона нашей квартиры нашей собственностью не является. Правы ли они?
Я арендую торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома под магазин. Хочу разместить вывеску в виде баннера на фасаде дома с названием и логотипом магазина. Есть место над окнами торгового помещение на фасаде соседей сверху. Помещение угловое, поэтому хотелось бы разместить таким образом две вывески на обе стороны фасада. Товарищество собственников жилья на основании того, что фасад является их общей долевой собственностью (ст. 36 ЖК РФ) просят ежемесячную оплату в размере 1500 руб. На каком основании, если вывеска не является рекламой и я могу разместить её бесплатно?!
нет не путайте два понятия - разрешение на рекламу - это административные правоотношения, а вот использование имущества многоквартирного дома - гражданско правовые, в данном случае ТСЖ вправе требовать плату
Спросить
Сегодня получила извешение от своего ЖСК на тему того что газовая труба проложенная через внешний фасад нашего дома после 1997 года проходит через мой балкон с решетками установленными до 1995 года.
Остекления на моем балконе нет, решетки крупные стояли до установления газовой трубы на фасаде.
Является ли крупная решетка открытого и не застекленного балкона вообше так называемой "застройкой"?
!Решетка стояла до проведения газовой трубы по внешнему фасаду.!
Квартира в моей собственности с 1993 года.
Решетки мной установлены 1995 году, труба проложена МосГазом через мой балкон 1997 году.
Каковы мои права и стоит ли торопиться.. в итоге весь первый этаж нашего дома должен разбирать свои балконы из за внешней трубы проложенной в 1997 году? (наш дом построен в 1968 году).
Обязана ли я сносить решетки установленные до проложение внешней газовой трубы и жить с риском ограбления и т.д. на первом этаже?
Дайте пожалуйста совет как действовать, чтобы защитить себя, свои права и свою безопасность хоть решетками. ).
Заранее спасибо, с уважением
Мария.
Имеет ли право магазин прикрутить держатели (длинные штыри), которые держат вывеску (объемную) названия магазина к фасаду моей квартиры? Причем прикручены они под самим подоконником фасада.
В следующем вопросе: мы живем на втором этаже, а под нами на первом этаже квартиру продали и теперь там банк. Этот банк разместил свою вывеску прямо на нашем балконе, мы согласия на это не давали. Теперь к нашему балкону приделана их вывеска, должны ли они платить нам аренду фасада балкона?
Вы имеете право написать им претензию. Или договоритесь об оплате. Если они не согласны, то обращайтесь в суд.
СпроситьЗаказывали под заказ кухню в феврале. 5 марта кухню установили, но один фасад был ошибочного размера. Фирма фасады заказывает в другой фирме, им сказали, что по одному фасаду не делают. У них есть возможность заказать в другой фирме, но велика вероятность что цвет фасада будет отличаться. Что делать в такой ситуации?
Обращайтесь, вы имеете право на взыскание неустойки в размере 3% от стоимости кухни (возможно 1% нужно договор читать) максимум 100%. Обращайтесь работаем без предоплат до взыскания, гонорар удержем с неустойки. 3818091
СпроситьЯ арендатор нежилого помещения в многоквартирном доме, разместил вывеску на фасаде магазина, представитель ТСЖ вымогает деньги за вывеску, тем более вывеска закреплена к стене а к обшивке фасада которую собственник установил за свой счёт.
товарищество может обратиться в суд с иском к вам о взыскании неосновательного обогащения, это не вымогательство - см. ст. 36 и 44 ЖК
СпроситьВ мебельном магазине у нас приняли заказ (Дома нас есть фасад от шкафа-купе мы сказали размеры фасада, а магазин обсудив размер с мастерами (сборщиками) сказали какой размер нужен) мы заказали, внесли предоплату через месяц заказ привезли, но шкаф (корпус) не подошел к фасаду по размерам (корпус был меньше на 3 см.),мастера замерили еще раз фасад и уехали сказали: - Переделаем. Спустя 1 неделю мы позвонили в магазин, а они отказываются делать наш заказ, говорят-что такого размера они сделать не могут, а сборщики которые замеряли фасад уволились и не помнят размеров фасада. Какие наши права? Можем ли мы их заставить выполнить наш заказ? Спасибо за ответ.
Добрый день!
На руках у Вас должен быть договор купли-продажи.По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Статья 463. Последствия неисполнения обязанности передать товар
1. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения. На фасаде моего балкона магазин расположенный ниже разместил светящуюся вывеску с названием магазина. Никаких документов я не подписывала. Имеет ли отношение к этому Управляющая Компания?
На размещение вывески на стене дома согласие должно дать общее собрание собственников квартир.
СпроситьВопрос такой: я живу на 2 эт, на 1 эт организация которая хочет повесить вывеску на внешнюю часть моего балкона, может ли она это сделать? И чьей собственностью является внешний фасад балкона? И как мне избежать этого плаката? Спасибо.
Открываем кафе в Москве
на фасаде предусмотрено место под вывеску. Фасад не выходит на федеральную трассу.
Фирма открыта под ИП
текст выввески: MIST
можно ли разместить такую вывеску на Английском языке?
Добрый день! Да можете. Для этого необязательно регистрировать имя. Главное, чтобы подобного названия не существовало в реестре организаций.
Спросить
