Как разрешить спор о вещах на приобретенной даче - советы и рекомендации

В апреле купила дачу. Договор купли-продажи оформлен через юстицию. После подписания договора просила продавца (бабушку 78 лет) забрать все свои вещи, чтобы я могла определиться что остается, а что надо покупать. Бабушка сказала что ей ничего не надо, она на вырученные деньги будет ездить по санаториям, отдыхать, а это старье ей не нужно да и девать некуда. Кроме лыж, которые просила сохранить, она за ними как-нибудь заедет.3 месяца мы с мужем приводили дачу (деревянный дом и участок) в порядок. В доме вставили новые окна, обшивали стены, меняли сгнившие полы, стягивали трещины в фундаменте и т.д. и т.п. А три дня назад бабушка позвонила и сказала, что у неё изменилась ситуация, она будет заказывать машину и вывозить все свои вещи из дачи. А когда я сказала, что мы договаривались только насчет лыж, (остальное что-то мы выбросили, что-то сломали и сожгли, что-то приспособили под себя), бабушка начала угрожать - я все равно все заберу, я тебе свои вещи не продавала, а не отдашь по-хорошему, имею право отдать тебе твои деньги и вернуть себе дачу! ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ? Я бы ей что-то и отдала, ненужное, только место занимает (в том числе и лыжи), но теперь я боюсь что она будет регулярно что-то вспоминать из своих вещей и превратит наш отдых на даче в ад. Помогите, объясните, как поступать, она шлет что все права на её стороне.