Вызовы в суд и его заочное решение не было должным образом до меня доведено из-за изменения места жительства и прописки.

Мой земельный участок №1 ранее пересекал границу земельного участка №2, для устранения этого пересечения границ обратился в суд, суд принял решение об изменении границ участков, после суда обратился в кадастровую палату для учета изменений границы своего участка, в кадастровой палате отказали в осуществлении кадастрового учета сославшись на п.2 ч.2 ст 26 закона государственном кадастре недвижимости, в связи с тем что участок №2 пересекает границу участка №3, мой участок №1 (о кадастровом учете которого представлено заявление) не имеет общей границы с участком №3; в решении о приостановке кадастрового учета предложили обратиться к кадастровому инженеру для устранения замечаний, которые могли возникнуть при определении координат характерных точек границ земельных участков 2 и 3. Что можете посоветовать делать в такой ситуации?

Судом вынесено решение: 1. Установила межевую границу земельных участков (нашего и соседнего) с координатами (х,,,;у,,,)-эти координаты были изначальные (из-за них и спор в суде). - Таких требований в иске небыло. 2. Исключить из государственного кадастра недвижемости сведения о координатах и границ земельных участков (нашего и соседнего)-Вынесено по нашем требованиям. Вопрос: 1. Для чего судье надо было устанавливать «Межевую» границу с неверными координатами, (если эта граница с неверными координатами уже существовала) , а затем сведения неверно выставленных координат исключить из ГКН? 2. Значит ли это, что при исключении неверных сведений координат из ГКН нам нужно межевую границу земельных участков согласовывать с собственниками земельных участков и эта граница должна послужить точкой отсчета размеров границ земельных участков и закрепленных на них поворотных точек?

При уточнении границ принадлежащего мне земельного участка кадастровый номер – 563, выяснилось, что имеется пересечение границ с соседнем, ранее учтенным земельным участком кадастровый номер - 97. Соседний ранее учтенный земельный участок № 97 поделен на два земельных участка №262 и №263 находящиеся в статусе «временный», т.е. без регистрации прав. Состоялся суд, решение вступило в законную силу. Решение: Исковые требования удовлетворить. Признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 262 и 263, расположенных по адресу (адрес). Исправить кадастровую ошибку в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 97 расположенного по адресу (адрес), путем исключения неверных сведений и внесения верных сведений: (№) (№) (№) (№) (№). Установить границы земельного участка с кадастровым номером 563 площадью (№).м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Московская (№) следующим образом: (№) (№) (№) (№) (№). Решение суда является основанием для внесения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 563 площадью (№) кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (адрес) в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Сервис» ФИО Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ххххкий городской суд в течение месяца. Судья. В кадастровую палату был подан электронный диск с согласованным межевым планом и решением суда. Кадастровая палата не исполняет решение суда и дает следующий ответ: По результатам проверки, проведенной в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ (далее Закон) и разделом 111 Порядка ведения гос. Кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 г. №42 выявлено: 1.Границы зем. Участка с кад. Номером 563 в соответствии с кадастровыми сведеньями пересекают границы зем. Участков с кад. Номерами 262 и 263. 2.Согласно сведеньям гос. Кадастра недвижимости зем. Участки с кад. Номерами 262 и 263 имеют статус «временный». В соответствии со статьей 4 Закона, временные сведенья до утраты ими в установленном настоящим Законе порядке временного характера не являются кадастровыми сведеньями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 7 Закона, описание местоположения границ является уникальной характеристикой земельного участка. В целях исполнения решения суда от хх.хх.хх., вступившего в законную силу хх.хх.хх. по гражданскому делу №хх-ххх, обязывающего орган кадастрового учета исключить из гос. Кадастра недвижимости сведенья о какой-либо характеристики объекта недвижимости без внесения сведений о ее новом значении невозможно. Рекомендуем обратиться за разъяснениями в суд. На основании вышеизложенного приостановили кадастровый учет на три месяца. Что делать, и кто прав Судья или кадастр?

Решение суда: Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с КН№.13...Установить границы земельного участка КН№.13... по точкам Н 1-Н 2-Н 3...Н 32 определёнными Планом границ Зу изготовленным Земкадастром от 01.01.2013 г. Демонтировать забор на участке границы и установить его по точкам Вопрос: Участник процесса не внося ни какие изменения в кадастре недвижимости передвигает забор согласно плана границ. В соответствии ФЗ 221 о кадастре. Законными считаются границы которые внесены в кадастр недвижимости.. (Решение суда в том виде как оно есть, не исполнимо...) При поступлении новых сведений кадастровая палата проводит проверку на предмет законности. Могу ли я подать жалобу, иск, на истца по причине не законности его действий? Чинения препятствий в пользовании моим участком, который так же стоит на кадастровом учёте?

Соседи захватили часть моей земли по межевой границе. Просила суд о восстановлении границ участка по правоустанавливающим документам и о не чинении препятствий в пользовании земельным участком. Судом принято решение о восстановлении границ в установленных судом границах по одному из вариантов экспертизы и о не чинении препятствий. В решении суда полностью приведен текст утвержденного варианта экспертизы, в котором, в частности, отдельным пунктом подробно описано местоположение межевой границы с участком ответчиков. Границы и межевая граница описаны подробно с указанием местоположения поворотных точек по отношению к существующим линейным объектам (заборов участков) и расстоянием между поворотными точками границ. С учетом описания границ из решения суда были выполнены геодезические и кадастровые работы, получен межевой план, подано заявление об учете изменений кадастровых данных с приложением к нему копии решения суда. Через месяц пришел отказ по причине отсутствия согласования межевой границы с ответчиками. Попросила суд разъяснить, является ли его решение решением о разрешении межевого спора т.е. решением, позволяющим не согласовывать границы с ответчиками. Получила ответ: спор о восстановлении границ-это спор о праве, а не межевой спор, вопрос о согласовании и установлении границ не разрешался..

У соседа по гаражу не правильный кадастровый план (не правильное межевание) переделывать замер он не хочет - помогите написать исковое заявление в суд об исключении из гос кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка и признать границу согласования.

В 2007 г. судом был разделен земельный участок, находящийся в совместном пользовании Г. и Л. (решение суда от 19.03.2007 прилагается) без определения границ и проведения земельной экспертизы. Площадь совместного участка была указана в данном решении суда в соответствии с данными земельного комитета г. Долгопрудного - 976 кв.м., которые оказались ошибочными. Это установил суд в 2010 г. в присутствии представителя кадастровой палаты (решение суда от 17.12.2010 прилагается), а именно: «фактический размер земельного участка при всем доме по указанному выше адресу составляет 1135 кв.м. При этом внешние границы земельного участка не изменялись с 1998 года. План участка от 29.06.1998 г. в части его границ идентичен фактическим существующим в настоящее время границам. Между тем в плане участка от 29.06.1998 г. неверно указана его площадь - она занижена на 159,6 кв.м.» (стр. 4, абз. 6 решения суда от 17.12.2010). Этим же решением суда были определены границы земельного участка Л, а границы земельного участка Г. – нет. В соответствии с действующим законодательством Г. поставил на кадастровый учет свой земельный участок на основании межевого плана и решения суда от 17.12.2010. Постановление администрации было получено им для установления вида разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. В 2014 г. Россреестр по г. Долгопрудному отказал Г. в регистрации его земельного участка и Суд в своем решении от 18.12.2014 г. отказал в жалобе Г. на неправомерные действия Россреестра, сославшись на то, что в Россреестр не было представлено соглашение с бывшим совладельцем участка, а именно сославшись на ст. 252 ГК РФ написал: «в материалах дела отсутствуют доказательства образования земельного участка на основании соглашения с участниками долевой собственности». Но в суд, также как в Россреестр был представлен кадастровый план участка, принадлежащего Г. При составлении межевого плана и постановке земельного участка на кадастровый учет все соглашения были получены в соответствии с действующим законодательством и находятся в Россреестре в кадастровой палате в составе межевого плана Что касается бывшего совладельца, то раздел участка был произведен в судебном порядке и граница раздела общего участка была определена судом при определении границ земельного участка бывшего совладельца, который поставил на кадастровый учет свой участок (акт согласования местоположения границ имеется в Кадастровой палате), что было учтено при постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Г. О каком соглашении может идти речь, если суд определил границы совладельца?

Предс. Правления возбудил в Арбитр. Суде ДЕЛО об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №№ (СНТ и земли общего польз.)… и обязании признать ошибочными внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № … (ЗОП). Иначе не вписаться в гр-цы СНТ. Перспективы дела?

В 2003 г поставил зем. участок площадью 1500 кв.м на кадастровый учет в соответствии с фз от 02.01.2000 №28-фз О государственном земельном кадастре координаты точек границ участка определены в соответствии с действующей на тот момент условной системой координат. В 2010 г на территории Воронежской области осуществлен переход к ведению ГКН из ранее принятых систем координат в единую местную систему координат МСК-36 Пересчет координат из одной системы координат в другую осуществлялся посредством параметров перехода (ключей). Мой участок по непонятной мне причине не был пересчитан и границы моего земельного участка в ГКН отсутствуют. В настоящее время на мой участок наложились соседние участки, которые они поставили на кадастровый учет в МСК-36 Сейчас в ГКН мне предлагают провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Что мне делать?