Жена требует выплату половины суммы на улучшение дома после развода - как защитить свои интересы?
199₽ VIP
Жена после развода подала иск на выплату ей половины суммы, потраченные на существенное улучшение дома. (кап. ремонт). чеков у нее на 200 тыс. руб. Но в доме сделано гораздо больше чем на 200 тыс. (построен флигель, огромный навес и т.д.) Она настаивает на экспертизе. Что посоветуете мужу, чтобы он понес гораздо меньше затрат? Он согласился на мировую, 100 тыс. с рассрочкой, она против, хочет получить гораздо больше. Может ли он сейчас передарить дом, или разобрать его? дом был получен им по наследству, раздел движ. Имущества уже был.
В силу п.п.1 и 2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
В соответствии со ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2).
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч.3).
В силу ч.ч. 1-3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
Если раздел имущества состоялся, требование о компенсации затрат на улучшение дома является злоупотреблением правами из корыстных побуждений, и применима ст. 10 ГК РФ: "...суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом".
Спросить"Может ли он сейчас передарить дом, или разобрать его ? "
Конечно Может рапоряжатся своим умуществом.
Оспорить принадлежность чеков, вычесть стоимость личного вклада в ремонт, возможно осуществлял какие то работы самостоятельно и т.д.
Спросить
Уважаемая Марина.
Для начала СК РФ:
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Семейный кодекс РФ Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В таком случае можно назначать товароведческую экспертизу, которая должна дать заключение, по которому вложения в ремонт составили бы как минимум одну третью стоимости дома.
У жены есть чеки, подтверждающие осуществлённый ремонт. Она вполне может требовать соответствующую сумму, приложив в качестве доказательства и чеки.
Вы пишите, что сумма чеков у жены примерно на 200 т.р. Половину она и может получить.Муж является собственником и вправе или продать, или подарить, или попросту иным образом распорядиться домовладением. Но, продав дом и получив за него определённую сумму, не значит, что в иске жене будет отказано. Ведь реально доказательства её вложения денег имеются.
В данном случае необходима экспертиза и уже от её заключения следует прогнозировать дальнейшие действия.
Спросить
Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Дом поскольку он получен по наследству, считается полученным по безвозмездной сделке и считается личной собственностью бывшего мужа, не входит в режим общего имущества супругов. Однако супруга на основании ст. 37 СК рФ может признать этот дом совместной собственностью, в таком случае будут применяться положения о разделе общего имущества супругов.
Если подарить дом, то при удовлетворении иска супруги, она сможет оспаривать заключенный договор дарения на основании ст. 35 СК РФ или суд при разделе иного имущества учтет стоимость ее доли на дом. Кроме того, если супруга заявит ходатайство о наложении ареста на дом и суд удовлетворить его, подарить дом бывший муж не сможет.
СпроситьДобрый день!
Как видно из Вашего вопроса, ремонт дома производился за счет общего семейного бюджета, поэтому ст.37 СК РФ здесь не применима (для этого необходимо, чтобы кап.ремонт производился полностью за счет второго супруга). В любом случае супруга может рассчитывать только на половину произведенных затрат.
Ваши дальнейшие действия - возражайте о назначении экспертизы. Только ни коем случае не утверждайте, что супруга произвела самостоятельно ремонт на 200 тыс. - в этом случае вы потеряете гораздо больше, а именно придется делить дом поровну на основании ст.37 СК РФ
Спросить
если арест на запрет регистрационных действий не наложен, то муж вправе распорядиться им как пожелает.
интересно, а чеки подтверждают, что материалы пошли именно на данный дом. что то я сомневаюсь.
СпроситьРаздел неотделимого улучшения частного дома после кап. ремонта. (после развода). У бывшей жены чеков на 200 тыс. руб. (окна, двери, обои). Назначили строительную экспертизу. Как сделать так, чтобы экспертиза показала меньше сумму вложений в ремонт, чтобы муж меньше сплачивал? Жена надеется, что сумма будет миллион, требует 500 тысяч. Дом муж получил по наследству. Может ли он, пока не пришел эксперт, сделать другой ремонт? Чтобы были чеки.
Раздел неотделимого улучшения дома после кап. ремонта. У бывшей жены чеков на 200 тыс. руб. (окна, двери, обои). Назначили строительную экспертизу. Как сделать так, чтобы экспертиза показала меньше сумму вложений в ремонт? Жена надеется, что сумма будет миллион, требует 500 тысяч.
Бывшая жена требует полмиллиона за капитальный ремонт частного дома - как минимизировать расходы?
Раздел неотделимого улучшения частного дома после кап. ремонта. (после развода). У бывшей жены чеков на 200 тыс. руб. (окна, двери, обои). Назначили строительную экспертизу. Как сделать так, чтобы экспертиза показала меньше сумму вложений в ремонт, чтобы муж меньше сплачивал? Жена надеется, что сумма будет миллион, требует 500 тысяч. Дом муж получил по наследству Может ли он, пока не пришел эксперт, сделать другой ремонт? Чтобы были чеки. Или снять все что она хочет оценить и отдать все натурой, а не деньгами. Ремонт делался 6 лет назад, пора и так все менять. И еще, она уже обращалась с этими чеками в суд, но ей отказали, т.к. на чеках не было ни адреса ни подписи. Она все это дописала и подала снова.
Раздел имущества после развода (не отделимые улучшения дома). Иск подала жена на 200 тыс, муж согласен выплатить половину. Но! Жена настояла на экспертизе, с целью поиметь гораздо больше. (судья кум и близкий друг истице). Определение о назначении экспертизы мужу дали почти через 2 месяца с его вынесения, где вопрос перед экспертом был поставлен такой: определить РЫНОЧНУЮ стоимость с учетом износа не отделимых улучшений дома и хоз. построек с...г. по... г. Оценили 3 навеса, окна, сарайчик. Туалет уличный, плитка в сан узле, ламинат в 1 комнате, забор из б\у шифера по периметру двора и газовую арку за двором на 400 тыс. руб. Как я понимаю, это с учетом зар. плат, прибыли, амортизации, топлива. Но муж все делал сам, помогали друзья! Разве это правильно? Какие вопросы суд должен был задать эксперту изначально? Получается, если я купила ткань на 200 руб, нитки на 10 руб, и за неделю сшила себе платье. Его рыночная стоимость где-то 1000 руб. То после развода я должна выплатить мужу 500 руб? (предположим что оно делится). А если мне ткань отдала мама, к примеру свое старое вечернее платье, но из шикарной ткани). Тогда как? Кстати дом в деревне, и его максим. Цена на рынке 700-750 тыс. И если разобрать все то, что оценили, он подешевеет тыс на 50-100, не больше! Что посоветуете мужу?
Недавно узнал, что бывшая жена до сих пор может подать на раздел имущества. Разведен 12 лет, в браке был куплен ветхий дом. После развода и до,за него кредит платил всегда я.Сейчас в доме полностью сделан ремонт, вставлены окна, сделаны печки... и т.д.Если бывшая жена подаст на раздел, какую стоимость от дома она может получить? Как сейчас дом оценят, или что было в браке? И как же кредитные деньги? Спасибо.
Бывшая жена подала иск о выплате ей половины суммы (100 тыс. рублей), потраченных на улучшение жилого дома, предоставив чеки на 200 тыс. рублей. Муж с иском согласен, готов все выплатить и заключить мировое соглашение. Но бывшая жена против, ходатайствует о назначении оценочной экспертизы. Экспертиза состоялась, но результат еще не известен. Вопросы: кто оплачивает экспертизу, если её результат будет менее 200 тыс. рублей, и относится ли газовая арка за территорией участка дома (её реставрация, её сделали чуть выше) к улучшениям жил. дома?
Скажите как будет делиться имущество, приобретенное в период брака, если кредиты по имуществу оформлены на меня, выплачиваю их в период брака и после развода сама без материальной поддержки бывшего супруга? Дом приобретен за определенную сумму. Сейчас проживая в доме, делаю ремонт, занимаюсь строительством надворных построек. На момент развода дом был не благоустроен, без ремонта и надворных построек. Сейчас на рынке недвижимости стоимость дома гораздо выше. Уже 2 года проживаю после развода. При разводе будет браться во внимание сумма договора купли продажи или рыночная. Будет ли это как то учитываться? Как доказать ремонт и строительство построек?
Интересует следующая ситуация. С мужем в официальном разводе 1 год и 3 месяца, развод был без раздела имущества. На раздел имущества, если я не ошибаюсь, можно подать после развода в течении 3 х лет. Верно ли, или же я не имею права подавать на раздел уже после развода? И могу ли я претендовать (в случае раздела) на имущество - дом, в котором проживали? Но, есть нюанс: дом приобретен до брака, но не оформлен документально был на мужа, официально документы оформлены были уже в браке, документы на мужа, я не была прописана в доме, но в течении времени проживания в данном доме совместно с мужем (уже после оформления дома на мужа) был вложен совместный бюджет на ремонт дома и улучшение условий проживания. Вопрос: имею ли я право на сегодняшний день подать на раздел данного имущества - дома, в котором не была прописана, находясь уже в разводе с мужем официально? Заранее спасибо!
Муж и жена подали на развод. На раздел имущества иск не подавался. Суда еще не было. Жена узнала, что муж продал за бесценок, купленный в браке за 600 тыс. руб год назад автомобиль, Он продал его якобы за 200 тыс. знакомому. Тот уже перепродал машину. Может ли жена через суд взыскать с мужа половину суммы, затраченной на покупку? А именно 600 тыс. пополам=300 тыс. руб. Или суд будет рассматривать иск только на половину суммы, за которую он продал авто, т.е. 200 пополам=100 тыщ.? Какие документы теперь собирать жене? Спасибо.
Муж проживал в доме матери, был ее опекуном. Восстановил дом, вложил большие деньги. До ремонта была сделана оценка дома. После смерти матери 2 брата, кроме мужа, претендуют на наследство - дом в сегодняшней стоимости. От опекунства они отказались, с матерью не общались, не ухаживали. Возможно ли вернуть потраченные средства на ремонт дома?
