Возможность регистрации ООО для бизнеса в интернете по домашнему адресу - разъяснение законодательства

Жилищный кодекс РФ допускает отдельные случаи использования жилых помещений не только для проживания людей, но и в целях осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, вводя при этом определенные ограничения для такого использования. Однако, есть важный момент - в помещении не переведенном в нежилое нельзя размещать промышленные производства. Вопрос, собственно - пончиковая установка или печь для кур-гриль это промышленное производство, или нет? Помещение будет использоваться как магазин (вода, чипсы, бакалея) и это не производство. Я - ИП.

Можно ли в многоквартирном жилом доме открыть цех по пошиву рабочей одежды? В п. 3 ст. 17 ЖК сказано, что не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. У нас - помещение нежилое, в виде встроенно-пристроенного помещения в МЖД. Это значит, что мы можем открыть цех? Или я заблуждаюсь?

В соответствии с ГК ст 288 п. 3 размещать в жилых помещениях предприятия, учреждения и организации запрещено. Однако, на сайте Управления Федеральной регистрационной службы г. Москвы указано, что для регистрации некоммерческой организации с местонахождением в жилом помещении необходимо предоставить определенные документы, то есть предусмотрена возможность разместить организацию по жилому помещению. Правомерно ли это? Спасибо.

Читая ответы по теме регистрации предприятий и юр. адреса никак не могу взять в толк. Собираюсь зарегистрировать ООО используя в качестве юридического адреса свой домашний адрес т.к. ВНИМАНИЕ: собираюсь заниматься компьютерными работами на дому не снимая офис и НЕ ВЕДЯ ПРИЁМ НА ДОМУ, получение и сдачу заказов собираюсь осуществлять по телефону и выезжая лично. Проживаю, я один и являюсь собственником жилья. В связи с этим такой вопрос: На каком основании мне могут отказать в регистрации если в ЖК РФ ст.17 сказано - (выдержка) Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Что скажете?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

В соответствии с ГК ст 288 п. 3 размещать в жилых помещениях предприятия, учреждения и организации запрещено. Но часто из неофициальных источников слышу, что у юридического лица местом его нахождения может быть адрес жилой квартиры. Так ли это? Правомерно ли это? Какое законодательство устанавливает такие исключения? Спасибо.

Вынужден повторить вопрос - №404464 от 01 декабря 2006 г. 15:21 т.к. уважаемый адвокат почему то не понял вопроса. Добавлю лишь что регистрация предприятия ещё не осуществлялась... Уважаемые юристы! Читая ответы по теме регистрации предприятий и юр. адреса никак не могу взять в толк. Собираюсь зарегистрировать ООО используя в качестве юридического адреса свой домашний адрес т.к. ВНИМАНИЕ: собираюсь заниматься компьютерными работами на дому не снимая офис и НЕ ВЕДЯ ПРИЁМ НА ДОМУ, получение и сдачу заказов собираюсь осуществлять по телефону и выезжая лично. Проживаю, я один и являюсь собственником жилья. В связи с этим такой вопрос: На каком основании мне могут отказать в регистрации если в ЖК РФ ст.17 сказано - (выдержка) Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Что скажете?

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Я являюсь ИП. Организовал хостел. То есть, арендую квартиру в жилом доме, и сдаю в ней посуточно койка-места. От Домового Комитета - Совета Дома пришла претензия. Возникли вопросы: 1. В претензии ссылаются на положения ч.3 ст 288.. Размещение собственником в принадлежащем ему помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Согласно с п.3 ст 23 ГК РФ К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения. Означает ли это что к ИП относятся требования предъявляемые к предприятиям, организациям? 2. Прочитал статью Помещения для Хостелов http://www.ruhostels.ru/pdf/Hostels.pdf. Там описано, что на хостел распространяется ст 288 ГК РФ: Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением: может использовать его для личного проживания, проживания членов своей семьи, а также сдавать для проживания на основании договора. Таким образом, если жилое помещение предоставляется для проживания граждан на основе договора (а именно в этом заключается деятельность хостела), то это является использованием помещения в соответствии с пунктом 1 ст. 17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, а не в соответствии с пунктом 2 ст. 17 ЖК РФ. Так ли это? 3. Приходил участковый с юристом, сказал, что на нас готовиться иск. Что следует сделать: ответить на претензию или дождаться суда и там уже решать? Миниатюры.

Я хочу открыть ООО. Скажите, могу ли я подать в налоговую гарантийное письмо на юрадрес на свою личную квартиру? Или для юрадреса нужно нежилое помещение? Обязательно ли мне сразу подавать сведения о месте нахождения бизнеса (фактическом адресе?) Обязательно ли это должно быть нежилое помещение? Могу ли я показать свою квартиру как фактическое место ведения бизнеса?