Получается 1 собственник, вопрос: при продаже по рыночной стоимости как будет рассчитываться сумма налога?

• г. Самара

При продаже 3-х комн квартиры, которая была ранее приватизирована в 1995 г.,далее в 2012 г. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию дочери и внуку и в 2014 по договору дарения внук дарит свою долю матери... получается 1 собственник, вопрос: при продаже по рыночной стоимости как будет рассчитываться сумма налога?

Читать ответы (0)
Елена
25.04.2021, 14:48

Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.

Правомерно ли налоговая требует предоставления ндфл 3 после продажи квартиры: квартира получена бабушкой по договору соцнайма в 2012, далее перешла по наследству маме в 2013, далее приватизирована на сына договор передачи в собственность дек 2015 год, регистрация права собственности в июнь 2016. Дата прекращения собственности в связи с продажей авг 2019 г. Спасибо.
Читать ответы (10)
Татьяна Викторовна
25.03.2016, 14:44

Оформление договора дарения доли квартиры между бабушкой и дочерью - участие третьего собственника (внука)

Есть три собственника одной квартиры в равных долях-родственники между собой (бабушка, дочь и внук), один собственник-бабушка хочет подарить другому-дочери, свою долю. Как правильно оформить договор дарения на долю. В договоре указываются только тот-кто дарит и тот кому дарят или третий собственник (внук) тоже указываться должен?
Читать ответы (2)
Марина
06.07.2015, 16:11

Вопрос о налоге на продажу квартиры, унаследованной и проданной совместно с братом

Вступила в наследство в 2012 году по завещанию 1/2 доли квартиры, (котарая приватизированна была еще 1999 году) в декабре 2014 с братом продали квартиру полностью. В договоре купли продажи было два собственника и сумма на двоих 1750000, должна ли я платить налог от продажи.
Читать ответы (1)
Галина Дмитриевна
26.06.2019, 09:27

Столкнувшись с сложностями после смерти дочери, я хочу вернуть себе подаренную квартиру, чтобы обеспечить будущее своему внуку

В 2011 году я подарила дочери квартиру. В 2017 дочь умерла. По завещанию квартира перешла к её сыну 12-лет-3/4 квартиры и мне как престарелой матери 1/4.С мужем дочь была в разводе с 2010 года. Ко внуку пришёл жить отец. Чтобы сохранить в дальнейшем квартиру для внука-я хочу её вернуть себе., так как отец не проявил себя должным образом. Внук имеет ещё свою личную квартиру. Дарёная квартира и место проживания в разных городах.
Читать ответы (4)
Алена
06.11.2013, 23:28

Можно ли совершить обмен долями в квартирах между внуком и дедушкой и какие налоги при этом возникают

Есть две квартиры, в обоих квартирах есть доли внука и дедушки. Может ли внук подарить свою долю в одной квартире дедушке, если в другой квартире дедушка в ответ дарит свою долю внуку? И должны ли будут они оплачивать налоги?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.03.2014, 20:09

Какой налог нужно будет платить при продаже квартиры, если бабушка подарит свою долю внуку?

У бабушки 5/8 квартиры у внука 3/8. В собственности у обоих с 2007 года. Если бабушка подарит внуку свою долю, то надо ли будет при продаже квартиры внуку платить налог с продажи? В РегПалате сказали, что налог платить надо будет, т.к. подаренную долю внук оформит в собственность 2014 годом, соответственно, это менее трех лет и налог при продаже квартиры внук будет платить. Насколько письмо МИНФИНА РФ от 19 мая 2011 г. N 03-04-05/5-360 имеет силу и является ли основанием, чтобы внук, получив вторую часть квартиры, продав квартиру целиком не попал на налог? Спасибо. Очень надеюсь на разъяснение, т.к. Регпалата нас уверяет в обратном.
Читать ответы (3)
Алина
24.06.2014, 13:16

Оформление передачи денежных средств при отказе от наследства - как правильно зафиксировать соглашение между наследниками?

В феврале 2012 г. умер единственный собственник квартиры, квартира была приватизирована, завещания не было, согласно наследованию по закону квартира осталась 2-м детям собственника (дочери и сыну) и 2-м внукам собственника - детям умершего третьего ребенка собственника квартиры. Когда вступали в наследство один из детей (сын собственника квартиры) и внуки отказались от своей доли и квартира была оформлена на дочку собственника. Но отказ от доли был не бесплатный, «наследники» - сын и внуки согласились на отказ, только если дочка заплатит им денежные суммы в размере рыночной стоимости их доли в квартире, от которой они отказались, нотариус при отказе от наследства отказался письменно зафиксировать, что отказ не бесплатный, а за отказ выплачиваются денежная сумма в размере рыночной стоимости доли каждого отказавшегося. Каким образом возможно теперь после того как дочерью получено свидетельство о праве собственности на квартиру, и дочь стала единственным собственником квартиры (она не собирается продавать данную квартиру), зафиксировать, что бывшим наследникам (сыну и 2-м внукам) передаются денежные средства за квартиру? Какой документ необходимо составить дочери при передаче денег за квартиру (за долю в квартире) отказавшемся от наследства бывшим наследникам по закону, чтобы в случае спора можно было его предъявить в суде?
Читать ответы (2)
Анна
01.03.2016, 21:14

Вопрос - Кому принадлежит наследство после смерти собственника в двух комнатной приватизированной квартире с тремя собственниками?

Есть 2 х комн квартира, приватизирована, три собственника: свекровь, ее сын (мой бывший муж) и внук (наш общий сын). Свекровь болеет - болезнь Паркинсона с 2012. В 2013 свекровь делает завещания на другого внука своей доли. В 2016 умерает ее сын (мой бывший муж). Вопрос: кто наследует долю умершего? Сын или мать?
Читать ответы (4)
Елена
10.09.2014, 14:09

Спор о праве наследования при отсутствии свидетельства о смерти внука - что делать?

Вопрос вступления в наследство. В 1999 году было составлено завещание, в котором дед завещал свое имущество 2 дочерям и внуку. Дедушка умирает 23 апреля 2014 года, его внук пропадает 21 апреля 2013 года (Возбуждено уголовное дело по факту убийство, тело не найдено, дело не закрыто проводятся следственные мероприятия). Нотариус говорит, что право на наследство имеет и внук, но пока его не признают умершим, т. е. не будет получено свидетельство о его смерти, в наследство могут вступить дочери деда, но только на свои доли. А в последующим, мама внука (которому завещена часть) будет вступать в наследство на долю сына. Другой нотариус говорит противоположные вещи, что эта мама не имеет никакого права. Подскажите как быть? В наследство нужно вступить до 23 октября. Спасибо!
Читать ответы (3)
Люся
21.05.2017, 18:04

Влияние завещания на продажу квартиры и налогообложение - права внука и бабушки

У внука и бабушки на двоих доли в квартире. На свою долю бабушка написала завещание внуку.1 - ый вопрос: После её смерти внук пол года не сможет продать квартиру? И 2-ой Вопрос: внуку придётся платить 13% налог с продажи, т.к.получается квартира не вся была в его собственности 3 года, после смерти бабушки?
Читать ответы (2)