Действия управляющей компании по начислению платы за коммунальные услуги до регистрации права собственности - правомерны ли они?

Купила долю у застройщика в виде однокомнатной квартиры. В апреле, после сдачи дома нас пригласили за актами приема-передачи. Представитель застройщика выдал акт о приеме-передачи квартиры только после того, как заставил подписать договор с управляющей компанией на обслуживание дома. Управляющая компания располагалась в этом же офисе, в соседнем кабинете. Свидетельство о регистрации права собственности я получила в сентябре. С какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги и содержание дома, с момента получения акта приема-передачи или с момента получения документа о праве собственности.

У меня такой вопрос: приобрела квартиру в новостройке по договору дду в ипотеку, акт приема передачи с застройщиком от 30.12.2013. С этого момента каждый месяц приходят квитанции об оплате коммунальных услуг. Договор с управляющей компанией не заключали, в договоре дду обязанности заключить договор именно с этой управляющей компанией нет, единственно что написано в догворе дду что с момента подписания акта приема передачи мы обязаны оплачивать коммунальные услуги, но насколько я знаю такая обязанность возникает у меня только с момента регистрации права собственности на квартиру или я что-то неправильно понимаю? В настоящий момент я оформляю квартиру получила кадастровый паспорт. Коммунальные услуги управляющая компания выставляет по тарифам без применения показаний счетчиков, то есть по средним расценкам или как бог пошлет, показания счетчиков принимать отказываются мотивируя тем, что меня нет в их базе. В настоящий момент управляющий этой компании просит предъявить квартиру чтобы составить какой то акто том в каком она состоянии, я ее покупала без отделки, делаю ремонт частями, там не живу и никто там не проживает. Правомерны ли требования этой управляющей компании и может Вы можете дать ссылки на законы, регулирующие начисление и оплату коммунальных услуг в этом случае, требования управляющей компании и возможность провести пересчет коммнульных услунг по показаниям счетчиков!

Мы приобрели квартиру от застройщика, подписали акт-приема передачи, а свидетельство получили только через 5 месяцев. Сейчас заключили договор с управляющей компанией и возник вопрос. С какого момента оплачивать услуги за содержание и ремонт? С момента акта-приема передачи (согласно п.6 ст.153) или с момента наступления права собственности (согласно п.5 ст.153)?

В 19.12 подписали основной договор купли-продажи и сдали в регпалату, сделка до сих пор не оформлена. Но в договоре нашла пункт, что договор купли-продажи является актом-приема передачи квартиры. По сути даже ключи от квартиры не получены. Поэтому возникает два вопроса: 1. Можно составить акт приема-передачи квартиры в день выдачи свидетельства о праве собственности и прописать в нем, что Продавец оплачивает коммунальные услуги до момента подписания акта? 2. С какого момента Покупатель несет бремя собственности т.е. оплата коммунальных услуг?

Оформила договор купли-продажи на 1-комн. Квартиру в новостройке с компанией застройщиком. Подошло время приема-передачи квартиры. Акт не дают, говорят: надо оплатить квитанцию коммунальных услуг и оформить договор с управляющей компанией. Дом сдан в январе 2010 г.,оформлено право собственности на дом. У меня права собственности еще нет. Насколько правомерны их действия относительно требования оплатить ком. услуги, заключить договор и только после этого они дадут мне акт о тех. состоянии квартиры?

Я покупал квартиру в жилищном кооперативе, на стадии строительства жилого дома. Дом уже построен и здан, но документов на право собственности ещё нет. Компания по управлению мгоквартирным домом, требует с меня плату за коммунальные услуги. Договора с управляющей компанией я не заключал. Я там даже не проживаю. Правомерны ли её действия? Кто должен оплачивать комунальные услуги, пока я не собственник? Квартира не передана по акту приема-передачи. Если можно в каких статьях закона об этом говорится.

20.02.20 мы подписали Договор купли продажи квартиры. 22.02.20 подписали Акт Приема передачи. Право собственности у Покупателя пока еще не зарегистрировано, имеет ли право Покупатель уже проживать в квартире?

В строящимся доме в 2014 г. купила квартиру 22.12.2014 г застройщик по акту приема передачи передал мне квартиру, но до передачи квартиры от застройщика 06.12.2014 собственники подписали договор с управляющей компанией. С какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги управляющей компании если в период с 01.01.2015-06.06.2015 года я там не проживала и не пользовалась ни какими услугами. С момента передачи застройщиком мне квартиры или с момента получения свидетельства о гос. регистрации права в РОСРЕЕСТРе?

Я подписала Акт приемки-передачи квартиры в г.Люберцы, свидетельства о праве собственности еще нет. Я не хочу заключать договор с управляющей компанией, обслуживающей этот дом. Есть ли закон, в котором прописана моя обязанность платить именно этой управляющей компании и могу ли я продать квартиру, не уведомляя об этом управляющую компанию?

Инвестировал в квартиру. Дом построили. 1,5 года назад подписал акт сдачи-приемки квартиры. В собственность квартира не офрмлена и неизвестно когда это будет. Сейчас пришел счет от управляющей компании (с ней договор не подписан) за коммунальные услуги (за 1.5 года). Вопросы: 1. Правомочны ли действия управляющей компании, если нет, то на основании какокого закона? 2. Чем грозит противостояние с управляющей компанией? Спасибо.