Процедура оформления завещания на квартиру - необходимые документы и вопросы о наследовании для несовершеннолетних
1).Скажите какие документы нужно принести к натриусу для оформления завещания на квартиру.
2). Перейдет ли в собственность квартира моей малолетней дочери в случае моей смерти или т.к. дочь малолетнняя - нужно оформлять на нее завещание?
(В ТВ.передаче говорилось о том что малолетние дети не являются наследниками если нет завещания на нах - или я что то не правильно поняла?)
Спасибо большое за ответ!
Добрый день, Татьяна Николаевна!
Ребенок вне зависимости от возраста является наследником первой очереди при наследовании по закону, т.е. если нет завещания. В случае Вашей смерти (если у девочки нет законного отца) над ней будет оформлено опекунство.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
Спросить
Отец хочет приватизировать квартиру на себя. Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире?
В квартире прописаны я, моя мать и мой сын (несовершеннолетний внук отца). В случае оформления завещания на меня (дочь, прописанную в квартире) нужно ли будет мне платить налог при вступлении в наследство?
Какой? Рыночная стоимость квартиры - 25 тыс. $. В случае моей смерти кому перейдет кватира, перешедшая ко мне по завещанию отца?
Уважаемая Оксана! Во-первых, в соответствии с законодаетельством РФ о приватизации, несовершеннолетний, имеющий право пользования квартирой, подлежит обязательному включению в договор о передаче жилья в собственность (приватизации). Ваш папа просто не сможет оформить приватизацию только на себя, поскольку орган опеки дает обязательное заключение по приватизируемым квартирам, в которых проживают и зарегистрированы несовершеннолетние.
Что же касается завещания, оформленного на Вас, то, в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 12.12.1991 г. № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения освобождаются жилые дома(квартиры), если наследник проживал в этом доме (квартире) вместе с наследодателем на день открытия наследства (день смерти наследодателя). Таким образом, Вы, будучи зарегистрированной вместе с отцом, при наследовании его доли в квартире освобождаетесь от уплаты указанного выше налога.
В случае смерти наследодателя при отсутствии завещания наследуют в равных долях наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя. Удачи!
СпроситьИ что дешевле оформить дарственную или завещание? И нужно ли присутствие внучки при оформление завещания на нее? Спасибо!
Уважаемая Анастасия! Присутствие внучки при составлении Вами завещания не требуется, главно Вам знать её ФИО, место жительства, дату и год рождения, а в идеале-данные паспорта. Налог на наследство отменён полностью, но если внучка не проживает с Вами в наследуемой квартире, то она будет платить госпошлину нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство (0,6 процента стоимости наследуемого имущества по оценке БТИ, но не более 1 000 000 рублей-ст.333.24 НК РФ) и госпошлину за регистрацию права собственности в УФРС в сумме 500руб.
СпроситьКвартира находится в собственности одного человека - матери, но прописаны еще дочь и внук. В случае смерти матери без завещания, перейдет ли квартира в собственность дочери. Или надо заранее позаботиться о завещании? Спасибо.
наследники первой очереди - супруг, дети и родители
кто где прописан, значения не имеет
СпроситьМой вопрос-Дедушка с бабушкой приватизировали квартиру (доли не разделены). Бабушка оставила завещание на свою половину квартиры на дочь, внука и соседку. Дедушки (ее супруга проживающего в этой квартире) в этом завещании нет. Бабушка умерла, как выгоднее получать наследство дочери и внуку по завещанию или как наследникам первой очереди? В каком случае доля будет больше? И какие доли причитаются остальным? Спасибо.
Если есть завещание, то наслдуется имущество по завещанию.
С уважением, Григорьева Анжела.
СпроситьУ меня сын и дочь, хочу по завещаню оставить квартиру сыну, но можно ли в завещании оговорить, что в случае его смерти квартира перейдет моей дочери. Или можно как то сделать по другому.
Если вы имеете в виду, что в завещании будет сказано, что в случае смерти сына после вступления в наследство, квартира перейдет не его наследникам по закону или по завещанию, а именно вашей дочери, то такое условие будет юридически ничтожно.
СпроситьНеобходима консультация по вопросу наследования. Моя 80-летняя мама решила завещать свою квартиру моей дочери (своей внучке), составив завещ ание 10 лет назад. Я и мой родной брат являемся наследниками 1-ой линии. Тк наши родители были в разводе - брат жил с отцом и унаследовал после его смерти его квартиру, мама оформила завещание на мою дочь. Наследница не прописана в квартире. Достаточно ли оформленного завещания для вступления моей дочери в наследство после смерти матери? Если есть риск оспаривания завещания со стороны других родственников (у брата тоже есть дети и внуки), каким образом лучше произвести оформление квартиры для минимизации финансовых и правовых рисков? Спасибо.
Если на момент смерти наследодателя (мамы) Ваш брат будет НЕТРУДОСПОСОБНЫМ (по состоянию здоровья или возрасту), то он сможет (если захочет) наследовать НЕЗАВИСИМО от содержания завещания (ст.1149 ГК РФ. Право на обязательную долю). С учетом времени совершения завещания размер обязательной доли брата - 1/3.
Лучше всего оформить дарение.
СпроситьУ меня есть дочь и жена (не мать дочери). Мы с женой живем в 2-х комнатной квартире. Я хочу, чтобы в случае моей смерти квартира осталась жене (дочь обеспечена). Я знаю, что в случае смерти мужа или жены все имущество делится по наследству поровну между супругом (50%) и детьми (50%) на всех. Если завещания не будет, то квартиру нужно будет продавать, а деньги делить наследникам? Чтобы квартира осталась моей жене в случае моей смерти, мне нужно писать завещание?
Необходимо составить завещание на имя супруги, в этом случае будет наследовать она. При отсутствии завещания наследники унаследуют доли в праве собственности на квартиру.
Спросить
Подарите супруге свою долю в квартире и зарегистрируйте право собственности в росреестре.
Спросить
В Вашем случае лучше всего заключить договор дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Квартира отца оформлена Договором на передачу квартир в собственность граждан от 1992 г. Есть завещание на меня на эту квартиру, оформленное у нотариуса. В случае смерти отца, я получу квартиру в наследство или ему нужно оформить Свидетельство о праве собственности? Он не ходит, доверенность на себя мне сделать для оформления Свидетельства? Или завещания достаточно?
Здравствуйте!
Завещания достаточно. Договор приватизации (передачи квартир в собственность) подтверждает право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Нужно -Отцу или Вам по доверенности-обратиться в рос.реестр для получения свидетельства о государственной праве собственности на квартиру, которое будет оформлено на отца. Когда откроется наследство, вы потом только переоформите все на себя.Полагаю,что так надежней. Если нет возможности оформить доверенность- тогда будете оформлять все на себя по открытию наследства. Но дело в том, что договор на приватизацию не является документом на право собственности в отличие от свидетельства
СпроситьКак правильно составить завещание?
У мамы в собственности 2 квартиры, нужно, чтобы одна досталась сыну, другая дочери. (оба совершеннолетние). Больше прямых наследников нет. Дарственную оформлять не хотим (т. к. в случае допустим моей (сын) смерти квартира отойдет моей жене. Как правильно маме оформить завещание или еще что-нибудь, чтобы в последствии избежать судов и дележки? И каждому досталось по определенной квартире, и не могли бы претендовать на квартиру брата или сестры?
Мой вопроос такой. После смерти завещателя я не нашла в квартире оригинала завещания, на руках имею только копию, которую сделала после оформления завещания, т.к.жизнь научила делать копии всех документов, но только она не заверена. Но само завещание зарегистрировано у нотариуса. Имеет ли силу такое завещание, и что нужно чтобы оно было действительно, имею ли я право на наследство по такому завещанию, зная что других наследников нет, и думаю несправедливо, если квартира перейдёт государству? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Вера, оригинал находится у нотариуса и Вам необходимо обратиться к нему в 6-месячный срок. Имущество, указанное в завещании, перейдет только к Вам.
Спросить
