Как оговорить условие оплаты после перерегистрации в ДКП при покупке гаража? Нужно ли согласие мужа продавца? Может ли рег. палата отказать в перерегистрации? Важно ли провести юридическую проверку перед покуп

21.07.2014, 23:25

• г. Энгельс

Продавец предоставил следующие документы: кадастровый паспорт и план-схема постройки, датируемые 2002 г. (кадастр. Стоим. Около 9500 р.); свидетельство о гос. регистрации на прежнего владельца; доверенность на продажу от прежнего владельца на свое имя; документ о получении гаража по наследству прежним владельцем, членская книжка, оформленная на доверенное лицо, т.е. себя. Продавец - жена, на нее же была выписана доверенность. Говорит, что долго пользоваться гаражом не собиралась, потому согласилась на такую короткую схему с доверенностью. Мне предлагает составить ДКП в присутствии нотариуса, но заплатит она. Я ей говорю, что мы не обязаны по закону заверять ДКП и нести расходы, а можем составить его сами. Еще мое пожелание таково, что плачу я после того, как рег. палата примет документы на перерегистрацию. Как оговорить последнее условие в ДКП? Должен ли ее муж давать согласие на сделку? Может ли рег. палата принять документы, а в последствии отказать в перерегистрации? Принятие документов сопровождается их юридической проверкой? Есть ли в покупке данного гаража сомнительные моменты, которые должны сразу отвратить меня от покупки?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

21.07.2014, 23:38,

г. Москва

1. Можете указать в ДКП что деньги будут переданы в течение 1 дня после сдачи документов на регистрацию. 2. Не должен, но желательно взять согласие. 3. Да, может. 4. Нет, никакой проверки не будет. Росреестр не проверяет юридическую чистоту сделки. 5. Обратитесь на очную консультацию с документами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59