Возможно ли составить обязательство на передачу квартиры после выплаты ипотеки в обмен на долю в частном доме?

22.07.2014, 00:17

• г. Ижевск

Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку. После выплаты ипотеки планируем переписать квартиру на брата мужа, а он нам в замен передаст долю в частном доме. Доля передается в данный момент, а квартира переписывается только после уплаты ипотеки. Можем ли мы составить некое обязательство, в котором гарантируется передача нами квартиры после уплаты ипотеки? Существует ли такой документ? Или брат мужа должен нам поверить на слово?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Музыкантов П.В. 4.8

22.07.2014, 12:13,

г. Ульяновск

Согласно ст. 572 ГК РФ подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.

В договоре должны быть указаны:

Предмет договора (данные о квартире: адрес, площадь, количество комнат, инвентарный номер);

стороны (паспортные данные дарителя и одаряемого).

Обязательно наличие согласия всех проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц и сособственников.Если дарение совершается по доверенности, то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. Иначе доверенность признается ничтожной.Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59