Можно ли заключить договор безвозмездного пользования квартирой без согласия вторых сособственников и куда следует обратиться в случае нарушения законодательства?

22.07.2014, 00:45

• г. Самара

В квартире два собственника (50 на 50, общая долевая собственность). Можно ли без согласия вторых сособственников заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением и впустить туда квартирантов-знакомых (не близких родственников)? Дело по данной квартире находится в суде, счета об оплате коммунальных платежей не разделены, не закреплен порядок пользования. Если нам подселят квартирантов и это незаконно - куда нам следует обращаться?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ермаков К.Г. 4.8

22.07.2014, 01:09,

г. Волгодонск

нельзя, т.к. распоряжение долевой собственность происходит с согласия всех сособственников, у вас нет обособленных (выделенных) помещений, которыми можете пользоваться только Вы или Ваш сособственник, и на которые можно передать право пользования. Но это в теории, на практике, очень часто подселяют таких жильцов, выгнать их самому нельзя, только в судебном порядке. а это время и нервы. Также не известны цели с какими их туда заселяют, это может повторяться не один раз.

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Юрист

Цюрмаста Н.С. 4.9

22.07.2014, 02:18,

г. Тольятти

Обращаться надо только в суд с иском ко второму собственнику и незаконно вселенным жильцам об устранении препятствия в пользовании жилой площадью и выселении

этих лиц. Причем, Вы вправе взыскать с ответчиков свои затраты на юридические услуги, госпошлину и компенсацию морального вреда.

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59