Какие документы необходимы для покупки комнаты и регистрации сделки у нотариуса?

Здравствуйте Татьяна, я приведу вам перечень необходимых документов со стороны продавца - сверяйте внимательно все данные с паспортом продавца. Нотариус сверяет соответствие данных сведений указанных в договоре купли-продажи с оригиналами документов.

- Свидетельство о праве собственности на данную комнату;

- Документ, содержащий описание объекта (технический паспорт, изготовленный до 01.03.2008, после 01.03.2008 кадастровый паспорт или декларация об объекте недвижимого имущества). Не требуется, если ранее предоставлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов и если не планируются какие-либо внесения изменения в площадь квартиры

- Справка о наличии зарегистрированных лиц (справка на продажу из абонентского отдела для продажи квартиры или выписка из домовой книги из миграционной службы для продажи жилого дома)

- Отказ всех сособственников от преимущественного права покупки доли (нотариально удостоверенный или написанный в присутствии специалиста юстиции) или документы подтверждающие извещение сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий (предоставляется в случае отчуждения доли по договору купли-продажи постороннему лицу)

Для минимизации рисков заключите соглашение с адвокатом о юридическом сопровождении сделки. Нотариус только удостоверяет договор, предыдущие сделки с объектом недвижимости не проверяет.