Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности юридического взаимозачета при доплате по договору долевого участия

23.07.2014, 10:17
• г. Москва

Приобрел новую квартиру по договору долевого участия. Застройщик передачу объекта просрочил. До получения ключей, подал иск на возмещение неустойки и расходов (т.к. была вероятность банкротства застройщика) - присудили 60 тыс. р. Решение и исполнительный лист должны быть готовы 31 июля. Осмотр квартиры и передача ключей назначена на 1 августа, однако мне сообщили о доплате, предусмотренной договоров долевого участия относительно площади квартиры после замеров БТИ. Сумма доплаты обозначена в 75 тыс. р., сказали взять с собой на осмотр, чтобы в случае подписания акта приемки, оплатить за лишний метр. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то юридические нормы, согласно которым, возможно сделать взаимозачет, т.е. доплатить только 15 тыс., исходя из того, что с них 60 тыс. я пока не взыскал? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В этом случае Вы можете подписать соглашение о зачете.

Спросить

Добрый день!

Согласно ст.410 Гражданского кодекса РФ (часть 1) "Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны."

Взаимозачет требований возможен, путем составления и подписания вами и застройщиком соглашения о зачете встречных однородных требований.

2. Оплата наличными денежными средствами невозможна "на месте", по причине того, что мала вероятность , что представитель застройщика выдаст вам квитанцию, чек или иное подтверждение того, что вы заплатили, и поэтому оплата по б/н для вас наиболее подходит.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России